简介：中华人民共和国国务院令第656号现公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。总理李克强2014年11月24日第一章总则第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。

简介：6月20日，南京市发布了《关于实施不动产统一登记的公告》。公告称，南京于6月28日起实施不动产统一登记，原登记机构依法颁发的房屋、土地等权利证书和登记簿册仍有效，并按照“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换。

简介：在《不动产统一登记条例》出台进入倒计时之际，试点城市名单浮出水面，南京、宁波、郑州等二线城市榜上有名，酉云酉良多年的不动产登记制度终于浮出水面。

简介：案情简介公民甲的私有房产一处，于2007年11月26日售与公民乙，双方签订了房地产买卖契约，乙按照契约约定付清房款并占有了房屋，但双方未到房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记。2008年1月初甲因病死亡，其遗产继承人为丙、丁。现公民乙主张将以甲为登机名义人的房屋所有权登记为自己名下。

简介：

简介：摘要随着我国社会经济的飞速发展，对不动产的登记制度也在不断的革新。以此来满足新时代对不动产登记的要求。企业在做大做强的过程中，其名下的不动产也会随之增多，这种情况下不动产的登记工作就显得尤为重要。为了保证相关的登记制度能够更好的实施，我国的相关部门采取了诸多的措施提高了不动产的测绘工作。但是经济发展的步伐过快，使得不动产测绘工作仍然存在着一些缺陷，并不符合我国的实际经济情况。因此本文立足于不动产测绘工作的重要性，针对其存在的问题和不足展开分析，并提出相关的改进政策，希望能为我国不动产登记制度的有效推广打下较为坚实的环境基础。

简介：《不动产登记暂行条例》及其实施细则起草过程中,人民银行、银监会、证监会等部门以及高校、信托公司等社会组织和公众都提出要建立不动产信托登记制度。笔者认为,有必要建立不动产信托登记制度,以现行的不动产登记制度为基础,借鉴抵押登记的做法办理信托登记,这不仅具有可行性,而且可操作性强。

简介：目前我国不动产登记机关分立,有违国际惯例,也不能满足社会经济发展的需要,应由统一的机关进行不动产登记。结合我国实际情况,且出于多用途地籍的需要,由地政机关作为不动产统一登记机关较为实际。

简介：《不动产登记暂行条例》从今年3月1日起施行。今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。专家称,将来楼市有望全面摸清家底。国土资源部表示,下一步将抓紧出台不动产统一登记实施细则,尽快颁布使用统一的簿册证书,同时启动不动产统一登记信息平台建设。根据《不动产登记暂行条例》的规定,土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。

简介：《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》对涉及不动产登记争议与诉讼程序的关系以及权属登记在不动产物权确认之诉的证明力作出了明确规定，这对在理论上加深对不动产登记的法律性质及效力的理解，并由此进一步理清实践中对涉及不动产登记的相关争议与诉讼程序之间关系的混乱认识，有着重要意义，本文对诸如不动产物权与登记的关系、特殊动产转让的物权变动与对抗、善意取得的适用等重点、难点问题加以分析，以期有助于社会各界正确理解和把握。

简介：这些天，对于天津市武清区河北屯镇五安营村村民张大海来讲，是个非常高兴的时刻。他家不仅划清了新的宅基地范围，而且与邻居多年的临界矛盾也解决了。“这下可以踏踏实实过日子了。”张大海说。

简介：不动产登记资料,是指不动产登记机构在办理登记过程中累积形成的书面资料以及电子信息。《不动产登记暂行条例实施细则》第九十四条第1款规定：＂不动产登记资料包括：（一）不动产登记簿等不动产登记结果;（二）不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。＂

简介：摘要本文首先分析了做好非公证继承情形下的不动产登记工作关注的几个问题，接下来详细阐述了登记机构在办理非继承登记业务中，要想达到登记结果的真实准确，需注意的几个方面，希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。

简介：十八届三中全会开完，决定宣读完毕，一大批炒房者心里庆幸没有关于房地产的过多着墨，还没等他们缓过神来，11月2013，国务院召开常务会议，决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合由国土资源部一个部门承担。消息一出，各方神经紧绷，专家预估说房产税即将来临。

简介：一、不动产登记的概念及意义（一）不动产登记的概念2014年11月24日颁布的《不动产登记暂行条例》第二条规定“本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。”

简介：摘要：在早期，我国就颁布出台了《物权法》，明确指出在设立和变更不动产物权时都需要登记在册，确保其具备一定的法律效力，在此基础上指明的不动产物权公示方式也可以称之为不动产登记制度。且在《物权法》中明确指出物权实施的是公示公信原则，对于公示方式为交付制，随着该法律的出台、实施，可以有效保障个人的财产权，但是因为不动产登记制度的不完善导致当前不动产在登记过程中因为各方面原因还存在较大的问题，对个人的利益产生了一定的侵害，对此需要不断完善和优化我国不动产登记制度。对此本文主要浅谈我国不动产登记制度的完善，旨在为保障我国不动产登记工作的顺利进行。

简介：摘要：当前不动产交易日益频繁，然而不动产登记流程存在繁琐的手续和冗长的审批时间等问题，制约了交易的顺利进行。本文为此提出简化申请手续、优化审批流程和提升登记效率等策略。简化申请材料要求、引入电子化申请系统和加强申请信息共享可简化申请流程；制定明确的审批标准、优化审批流程和加强内外部协同配合可提升审批效率；引入自助登记服务、加强人员培训和技术支持以及推广使用信息化管理系统可提高登记效率。这些策略的实施将为不动产交易提供更便捷和安全的保障。优化不动产登记流程需要政府、相关部门和社会各界的共同努力，通过不断的改进和创新，才能实现流程的真正优化与效率提升。

简介：摘要：不动产登记档案管理是确保房地产交易安全、维护产权人合法权益的重要环节。在当前的经济环境下，不动产登记档案管理的作用愈发凸显，它不仅为房地产市场提供了透明度和可追溯性，而且在防范和解决产权纠纷中扮演着关键角色。例如，根据世界银行的报告，透明的不动产登记系统可以减少高达30%的交易成本，这直接促进了房地产市场的活跃度和效率。不动产登记档案的权威性是其核心价值之一，它通过法律赋予的正式记录，为产权的确认提供了不可动摇的证据。

简介：摘要：本文针对不动产登记中存在的问题进行了深入分析和探讨。通过加强信息化建设、优化登记流程、完善法律法规、加强部门协作与配合以及推动创新与发展等多方面的措施，旨在提升不动产登记工作的效率和质量，为人民群众提供更加便捷、高效的服务。文章首先分析了不动产登记中存在的问题及其原因，然后提出了相应的对策建议，并探讨了这些措施的实施路径和效果。最后，总结了本文的主要观点，并对未来不动产登记工作的发展进行了展望。

简介：据国土资源部不动产登记局局长王广华称，截至今年3月底，全国300多个地市州盟、2800多个县市区旗中，只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合，占比不到16％和4％。近期，社会舆论纷纷指责市县因为部门权力利益之争，有意阻碍不动产登记职责整合工作。事实果真如此吗？其实，不动产登记职责整合的阻力并不在市县。从基层来看，涉及职责整合的相关机构工作人员对不动产统一登记工作早有思想准备，对这样一件大势所趋的事情，不是设法抵制而是充满期待。是市县领导因为害怕征收房产税而抵制不动产登记职责整合吗？