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简介：房地产开发企业以从事商品房、配套设施销售，为客户代建房屋(工程)以及为销售房屋而转让土地使用权为主要经营业务。由于开发销售一般持续周期较长，如何确认一个纳税期间(一年)的应税收入以及收入与扣除项目(成本、费用)如何配比，就成了房地产开发企业所得税计算的核心问题。

简介：根据国税发（2003）83号文件《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》规定，房地产开发企业采取预售的方武销售开发产品的，其当期取得的预售收入先按规定的利润率计算出预计营业利润额，再并入当年应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税，待开发产品完工时再进行结算调整。在进行（预售的第一年）企业所得税汇算清缴时，作如下处理：

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简介：企业所得税讲座文候树森，王康炎第三讲税率与税收优惠一、税率《企业所得税暂行条例》第三条规定：纳税人应纳税额，按应纳税所得额计算，税率为３３％。即我国境内的企业，除外商投资企业和外国企业外，不分企业的所有制性质、行业和规模大小．统一实行３３％的比例税率...

简介：财政部于1994年颁布了《企业所得税会计处理的暂行规定》,但笔者在税收检查中发现仍有些财务人员对所得税会计有关概念、帐务处理方法不够了解、不太清楚,影响了正确计税。本文就企业所得税会计的几个基本理论和具体实务处理作一介绍,以适应工作的需要。一、正确理解所得税会计的基本理论

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简介：1994年的分税制体制改革，取消了按所有制性质征收企业所得税，但企业所得税不规范之处并没有得到根本改变。随着经济的发展，企业所得税不规范行为越来越严重。为此，笔者结合工作谈谈对规范企业所得税的意见O一、企业所得税不规范的主要表现和存在的问题（－）内外资企业所得税政策不一致目前，我国的内资企业、外商投资企业和外商独资企业所得税政策不统一，这是企业所得税不规范最突出的表现。首先是在立法上不一致，内资企业实行的是企业所得税暂行条例及其实施细则；外商投资企业实行的是外商投资企业和外国企业所得税法及其实施细则。其次是内外资企业所得税税率不同，内资企业绝大多数实行对％的税率；外商投资企业实行15％一24％

简介：<正>企业所得税是我国的主要税种之一,在企业纳税活动中也有重要的地位。它的税源大,税负弹性也大,具有很大的税收筹划空间,是企业开展税收筹划的重点。企业充分利用现行税税收筹划(又称节税),是在税收法律、法规和制度等政策许可,使得税负最小或税后利润最大的一种筹划行为。但是,在现阶段由于受计划经济体制和传统观念的影响,很多企业对税收筹划的实质、重要性和方法认识不足,再

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