简介:摘要河西堡镇金沙新苑城中村改造住宅小区一期工程属于群体工程,其占地面积广,单位工程多,我项目部根据具体施工情况,浅谈一下对低层群楼的施工策划、项目管理体系的理解。
简介:摘要建筑结构设计方案除了会对一次性投资决策产生较大的影响外,还会对建筑项目交付工后的经常性费用产生显著的影响。比如不合理的结构设计方案会造成照明设施用电浪费、清洁及保养及维修费用增加等问题,并且一次性投资和经常性费用之间,还存在的一定的反比例关系。一次性投资降低会在一定程度上导致经常性费用(最为明显的是维修费用)的增加,但是,我们也应该看到,它们两者之间还是会有一个最佳的契合点,并且通过设计人员认真的分析和探索可以找到这个一次性投资与经常性费用的最佳结合,使建筑工程从规划、投资、实施到使用的全寿命周期内的费用达到最低。在建筑工程的质量事故形成的诸多根源性问题中,结构设计的责任最为关键,有很多建筑物由于结构设计的不科学、不合理而严重影响其竣工投运后的使用安全;此外,即使设计不合理没有造成质量问题,也会在项目实施过程中,由于设计的不规范而造成各专业之间出现“碰头”或矛盾,容易造成返工、停工现象,给工程造价控制埋下隐患;而且,更为严重的是有些不合理的结构设计会对建筑造成先天缺陷或安全隐患。建筑结构设计方案除了会对一次性投资决策产生较大的影响外,还会对建筑项目交付工后的经常性费用产生显著的影响。比如不合理的结构设计方案会造成照明设施用电浪费、清洁及保养及维修费用增加等问题,并且一次性投资和经常性费用之间,还存在的一定的反比例关系。一次性投资降低会在一定程度上导致经常性费用(最为明显的是维修费用)的增加,但是,我们也应该看到,它们两者之间还是会有一个最佳的契合点,并且通过设计人员认真的分析和探索可以找到这个一次性投资与经常性费用的最佳结合,使建筑工程从规划、投资、实施到使用的全寿命周期内的费用达到最低。
简介:摘要伴随着我国社会经济总体发展水平不断提升,城市化发展进程逐渐加快,带动了现代房地产业的迅猛发展,现代房地产业总体发展规模得以扩大化。那么,在这一背景之下,对房地产类项目开发策划与经营管理各项工作要求也处于逐渐提升变化发展趋势。可以说,策划与经营管理均属于房地产类项目开发进程中重要的工作内容或构成部分,直接影响着房地产类项目开发建设品质及所开发出来的房产产品购买力。因而,深入研究房地产的项目开发策划与经营管理,不仅对房地产类项目开发建设起到积极作用,且还潜移默化地影响着房地产业未来发展,具有极大的现实意义及价值,需得到相关领域的普遍关注与重视。
简介:摘要伴随着我国社会经济总体发展水平不断提升,城市化发展进程逐渐加快,带动了现代房地产业的迅猛发展,现代房地产业总体发展规模得以扩大化。那么,在这一背景之下,对房地产类项目开发策划与经营管理各项工作要求也处于逐渐提升变化发展趋势。可以说,策划与经营管理均属于房地产类项目开发进程中重要的工作内容或构成部分,直接影响着房地产类项目开发建设品质及所开发出来的房产产品购买力。因而,深入研究房地产的项目开发策划与经营管理,不仅对房地产类项目开发建设起到积极作用,且还潜移默化地影响着房地产业未来发展,具有极大的现实意义及价值,需得到相关领域的普遍关注与重视。