简介：摘要在城市人口的聚集、资源紧缺的时代背景下，人均居住空间必然压缩，中国住宅建设要从粗放型转向集约型，从数量型转向质量型，而中小套型政策的颁发促进了设计师从家庭生活需求这一本源因素来设计住宅。

简介：摘要随着人口老龄化程度的进一步提高，对老旧住宅适老化改造的需求不断增强。为了改善老旧住宅套型的养老功能，提升老年人居家养老的生活品质，本文通过一个典型的老旧住宅套型的适老化改造设计，探讨住宅适老化改造的细节设计方式及改造策略，可供参考。

简介：摘要中低收入家庭的住房问题日益成为人们关注的焦点，中低收入人口所占比重大，经济收入低，面对当前房地产发展现状，如何解决中低收入家庭的住房问题是建设发展和谐社会的重要任务。如何改善其住宅性能？如何在有限的面积和资金内设计出更高舒适度的住宅？这就使得节地、小户型的住宅研究很有必要。就本文来说，对住宅户型模型进行深入研究，建设可负担住宅是解决这一问题的有效途径，需对住宅进行精细设计。

简介：根据我国住宅的发展状况和适应性生态住宅的要求，对住宅的空间、热环境、光环境、节能等方面进行了详细分析，在提高住宅的使用质量和可持续发展方面提出新的观点。

简介：摘要：2016 年 1 月 1 日起我国二胎政策正式实施推广，目前二胎家庭模式逐渐成为我国家庭模式的普通形式之一。许多家庭由于二胎的出现，住房条件受到影响，住房舒适度随之被迫降低。基此，分析了现有二胎家庭居住环境的主要矛盾，并从套型改造的角度提出针对性的解决方案，如采用功能置换、弹性空间设计、功能叠加等改造手法获得经济型的全生命周期住宅。

简介：摘要：最近几年，我国陆续提出许多管控城市住宅的规定，对城市住宅进行合理调控，充分调整城市中的房屋住宅户型，从而有效引导购房者消费。虽然当前国家政府已经对二手房住宅买卖市场以及经济方面进行改善，但是效果并不理想。尤其是目前国内住宅建筑行业整体发展趋势处于紧张张狂下，建筑小户型住宅即能够有效降低购房者的经济压力，还可以有效减少购买住宅的总价格，从而降低房屋住宅的购房标准，同时扩展购房者的消费范围。但是，小户型的住宅建筑会直接影响使用效果，所以，应该重点关注城市中小型住宅的户型设计。本文主要对小型住宅的户型设计进行探讨，分析小型住宅的户型空间优化措施，以此为从事该行业的工作人员提供参考。

简介：摘要：新冠肺炎疫情期间，人们的生产生活均受到一定程度的影响。多功能空间成为住宅套型设计的刚性需求，在后疫情时代，中小套型住宅建筑设计随着人们的生活习惯而发生变化。新冠肺炎疫情的暴发极大地改变了人们的生活习惯和工作方式，人们更加重视住宅套型空间的防疫功能。如何使住宅在套型空间设计上对病毒传播进行防御，这是摆在建筑设计师面前的一个重要问题。并且伴随着西安城市化发展进程的加快，人口的不断增长与土地资源的匮乏，高层住宅已经成为西安房地产开发的主要住宅类型，尤以两居室和三居室的中小套型备受人们青睐。在上述背景下，笔者认为研究后疫情时代西安高层住宅中小套型空间是很有必要的。研究分析疫情期间传统居住空间现存问题，梳理后疫情时代人们对居住空间的新需求，提出相应的空间优化策略。

简介：摘要住宅除了要满足人们最基本的居住需求外，还将承担家庭办公、生活休闲、在宅养老等更加复杂的功能。目前市场上推出了大量中小套型住宅，解决了大多数中低收入家庭的居住问题。然而，由于追求短时间内大量开发建设，缺乏对居住需求的细致研究，缺乏对套型空间的深入推敲，造成大量的套型功能空间设计不合理。基于此，笔者结合自身工作经验，通过案例结合理论的方法，分析中小套型住宅的居住需求和设计方法，希望能为今后的相关研究工作提供一些可能的借鉴和参考。

简介：摘要住宅除了要满足人们最基本的居住需求外，还将承担家庭办公、生活休闲、在宅养老等更加复杂的功能。目前市场上推出了大量中小套型住宅，解决了大多数中低收入家庭的居住问题。然而，由于追求短时间内大量开发建设，缺乏对居住需求的细致研究，缺乏对套型空间的深入推敲，造成大量的套型功能空间设计不合理。基于此，笔者结合自身工作经验，通过案例结合理论的方法，分析中小套型住宅的居住需求和设计方法，希望能为今后的相关研究工作提供一些可能的借鉴和参考。

简介：摘要通过分析和探讨日本小套型住宅的功能分布、组织框架与特色,分析小套型住宅精细化设计的必要性及其所要解决的诸多问题。从住宅建筑设计入手,提出如何在总平面布置、建筑单体设计、室内空间布置等方面做好高容积率下的中小户型住宅建筑设计,并指出在新的政策形势下建筑师应当注重对中小户型住宅进行精细化的建筑设计。

简介：确定90平方米以下中小套型住宅为主导户型。是由我国国情决定的，是符合我国当前经济发展水平的。同样。住房消费也要适应国情，量力而行．宜居适用，不应贪大求阔。超前过度消费。大面积不一定是好住宅，小面积住宅不见得是简陋的表现，关键要看住宅的性能品质，树立健康．节约．环保的住宅消费观念。

简介：摘要：自上世纪九十年代开始，住宅已经占据地产板块的绝大部分。当开发商把住宅交付于住户并在其对房屋进行装修或改造时，住户的需求及装修风格不同会导致较大的电气整改量，其中电气点位如：强弱电箱、灯具开关及插座等点位的重新布置已成为主要改造部分。电气改造不仅增加了住户对装修的投资成本，还容易留下潜在的安全隐患。在装修过程中如何减少电气部分的整改量，除了遵循国家规范的要求外，电气深化设计在前期施工图纸的套内设计中也至关重要。

简介：摘要:现代住宅套内装修电气设计是现代社会建筑设计的重要组成部分。本论文旨在系统研究现代住宅套内装修电气设计的原则、方法和技术，以提高住宅电气系统的安全性、舒适性和能源效率。通过综合分析和比较不同设计方案的优缺点，本论文提供了一些可行的电气设计方案，以满足人们对住宅电气设施的需求。

简介：一、开展中小套型住宅设计竞赛很有意义当前，各地各有关部门正在进一步贯彻落实中央关于房地产市场宏观调控的各项政策措施，着力调整住房供应结构，重点发展满足当地居民自住需求的低价位，中小套型普通商品住房，切实稳定住房价格，取得了一事实上成效。宏观调控政策的落实，不仅仅是各级政府及相关部门的责任，也是全行业及社会各界的共同责任。

简介：连续4个月的销售飘红之后，5月福州五区住宅签约2384套，冲高回落。据悉，5月福州五区住宅签约套数为2384套，环比4月减少372套，降幅为13．49％。签约面积方面，5月报出260279平方米，环比4月减少51952平方米，降幅为16．63％。5月的情况要稍微逊色于4月，这与“金三银四”市场冲高回落有关。

简介：摘要：本研究旨在探讨保障性租赁住房套型设计及产业化模块的适应性问题。通过分析保障性租赁住房的需求特点和现有套型设计的局限性，提出了基于产业化模块化设计的解决方案。研究采用实证分析方法，结合案例研究和比较分析，探讨了保障性住房套型设计及产业化模块的适应性问题。研究结果表明，基于产业化模块化设计的保障性租赁住房套型可以更好地满足居民的需求，提高建设效率和质量。

简介：

简介：摘要：城镇化背景下，大量的农村人口向城市转移，城市居民住宅楼的建设速度不断加快，住宅套内的质量成为社会关注的主要对象。文章将以住宅套内质量验收与检验工作为研究课题，展开论述质量验收检验的必要性。为满足住宅套内的建设需求，提出住宅套内质量验收检验效率提升的方法，提高检验工作质量，保证住宅套内建设安全，推动住宅行业的可持续发展。

简介：国家规定“自2006年6月1日起，凡新审批，新开工的商品住房建设，套型建设面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。”该项规定的出台无疑符合目前的国情和大多数民众的需求，而如何根据这一规定设计住宅？这是当前要解决的一大问题，故作者根据多年参与住宅设计和房产开发建设的实践，提出如下建议。

简介：摘要：人口老龄化已成为世界发展的必然趋势，老年人的生活环境将受到高度重视。既有住宅建筑适老化改造设计对改善社会稳定具有积极意义，未来将得到更广泛、更深入的发展。基于我国的现状，根据老年人的生活行为，从老年人的行为特征和生活习惯出发，总结出适用于老年住房改造的设计要点。通过对既有住宅的再设计为老年群体找到归属感、成就感，激发老年人的活动欲望，为其生活增添生气。在满足相关规范的基础上更加人性化地为老年人提供一个安心、舒适、温馨的家。