简介：摘要在目前经济发展的形势上来看，房地产业成为经济发展中的顶梁柱，同时也是我国为了推进城市化进程的主要动力，这个产业标志着全国上下人民生活水平的高低，也体现出居民财富增长的整体趋势。回首历年来房地产业发展趋势，不难发现整体势波浪形走势，具有循环性，那么把握好当前的房地产业发展规律，在面对市场经济波动时，才能立于不败之地。几年前也许我们还在处于买不起房，不敢买房；或者是处于买房、卖方、炒房中，在市场中形成了鲜明的两极分化，生活条件差的租房，生活条件一般的一套房，生活条件好的几十套房，房价也是一涨再涨，让很多人望而却步，仿佛一股巨大漩涡，让整个社会经济也起起伏伏。针对此种情况，我国政府也在一步步出台政策，来稳住局面，为广大百姓谋取福利，让我们能够买房，买得起房。公共租赁住房保障机制是我国在住房保障措施中一项重要组成部分，有利于完善社会保障体系，促进社会全面发展，解决了一大部分人民的住房难问题，对于实现社会公平，缩小贫富差距有着举足轻重的意义。

简介：今年以来，北京市场上的商住项目加速入市，成交也异常火热。而对市场的升温，商住房背后隐藏的一些问题也在姓现。最近，位于大兴区的一商住项目在交房时发生了业主与开发商的纠纷事件。纠纷的核心是商住项目是否应该缴纳住宅维修专项基金。

简介：摘要：近年来，随着人们对住房维修需求关注度的提高，给住房维修资金的政策调整与使用提出了更高的要求。住房维修资金是用于住房公共区域内的共用部分和公共设施维修与改造，是归属于全体住房业主所有。但在实际维修资金使用过程中存在着许多问题，对住房所有者的合法权益和房地产行业良好市场秩序有着不利的影响，需要我们亟待解决。本文通过对住房维修资金及相关制度进行简要概述，结合现阶段存在的问题，针对性地提出改进解决措施，为今后资金使用提供一定参考价值。

简介：随着城市住房制度改革的不断深化，住房逐步实现了商品化和社会化，住房专项维修资金的定义范围由过去单纯的出售后的公有住房扩大为

简介：摘要：随着社会的不断发展进步，住房分配制度也在不断的进行改革，我国的房屋权属在不断适应社会发展需要进行根本性的变化 过去的房屋管理模式已经不能够更好的满足社会发展需要，已经逐渐的转化为了物业管理模式。目前我国的物业管理行业正在稳定发展，相关的物业管理法规政策也相继颁布实施，物业管理市场逐渐成熟，在一定程度上促进了我国的城市化，但是也仍然面临着许多问题，住房专项维修资金就是需要有待解决的问题。

简介：摘要：住房维修基金属于业主共同所有，按购房款2-3%的比例计算和缴纳，使用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施的大中修以及更新改造工程。使用基金时必须要受到业主和行业部门的严格监督和监管，不能随意挪用。同时，通过正确、有效的管理，该项基金还会产生一定的升值效果。所以，住房维修基金的管理工作会具有一定的复杂性，具体来说：一是不能跨越行政区划；二是要保证业主的合法权益；三是作为专项资金，要用法律法规保全利益。据此，本文对如何优化住房维修基金管理的策略进行了简要分析。

简介：深圳属广东省沿海地区，受南亚热带季风气候影响，夏季湿热多雨，暴雨和台风也时常不期而至。一些建筑物由于前期施工质量较差或防水老化破损，导致了屋面或者外墙出现渗漏水的情况。建筑物渗漏水一直以来都是南方地区建筑业上的一个质量通病，其严重性虽不能与结构安全事故相提并论，然而一旦出现，对房屋使用者来说将带来很大的不便和烦恼。

简介：第一章总则第一条为了加强对住房专项维修资金的管理，保障住房的维修和正常使用，维护住房专项维修资金所有者的合法权益，根据《物业管理条例》和国家有关法律、法规，制定本办法。

简介：住房购买人未按规定缴存住房专项维修资金的，房地产主管部门将不予发放房屋所有权证书；公有住房售房单位未按规定缴存住房专项维修资金的，在责令整改的基础上可以并处3万元以下的罚款。日前，建设部公布了《住房专项维修资金管理办法征求意见稿》，向社会征求意见。

简介：据2012年8月22日《中国青年报》报道．每个业主都应缴纳住宅专项维修资金，用于日后房屋“养老”。目前全国累计的维修资金金额到底有多少，却很少有人说得清。仅记者能够查到公开资料的17个城市的数据总额，已超过1000亿元。但很少有业主清楚，这项和自身权益息息相关的钱，应该如何使用，如何查询，如何监管？

简介：针对中国住房政策研究领域里术语既多且杂的情况,提出规范术语的建议,使之具有单名单义性、顾名思义性,并方便学术交流。通过文献回顾和比较法对住房保障和住房援助进行词义辨析和梳理分类。

简介：新加坡政府建立了完善的社会保障体系，包括社会保险和社会福利两部分。其中社会保险是由国家强制实施个人储蓄的中央公积金制度构成，是新加坡社会保障体系的主体部分，也是中低收入者购房款的主要来源。

简介：住房公积金制度作为我国住房保障体系的组成部分，既有普遍性的保障作用，又有特殊性的保障作用。尽管当前住房公积金制度本身及执行方面尚存在一些问题，但在实际运作过程中越来越体现出它的住房保障功能。应明确住房公积金制度的定位，充分发挥它的普遍性和特殊性住房保障作用。

简介：

简介：瑞典政府为解决人民住房问题采取相应的住房政策，建立住房金融体系，为住房建设提供长期低息贷款支持，为低收入家庭提供住房津贴，采取最有效的措施，加快住房建设。同时，瑞典住房合作社在解决人民住房问题中发挥了一定的作用。

简介：挪威宏观经济的变化对国家住房状况有着明显的影响。经济繁荣则住房需求量增大，经济衰退则住房需求量减少，政府的住房政策为保障人民住房质量发挥了积极的作用。挪威的住房合作社逐渐成为政府实施住房政策的工具，政府为住房合作社的发展提供了优惠的条件。

简介：最近．国家建设部公布的数据表明．我国城镇“住房私有率接近82％”．高居世界第一。而有人则认为住房私有率82％．就是住房自有率．82％的城镇居民已经有了自己的私有住房。但是．住房自有率并不就是住房私有率．这两个概念应该是有区别的。

简介：最近由五部局联合颁发的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，比较1999年建设部颁发的《城镇廉租住房管理办法》有8个鲜明的特点，构成了文件的核心内容，对于发展与完善我国城镇住房供应体系具有积极的推动作用。通过进行国际比较与国内现状分析，提出落实机构，严格管理；落实资金，降低成本；完善进入退出机制；关注“夹心层”住房；强化监督机制等五方面建议。

简介：摘要：伴随着金融支持住房租赁政策的逐步落地，住房租赁金融有望成为下一个万亿级的新领域。银行等金融机构应以金融之力助推住房租赁市场发展，形成住房租赁金融相关的多层次、全周期的金融产品体系和一揽子金融服务体系，满足住房租赁相关企业和租客的资金需求，帮助新市民、青年人等群体解决住房问题，在助力房地产向新模式平稳转型的同时，培育新业务增长点。

简介：住房．对一个人和一家人．都是非常重要的。住房要健康．是新时代的潮流。怎样使住宅健康?本文拟先提出以下问题。