简介：城市“因城而立,以市而兴”。“市”的核心内涵是商品交换。商业地产是商品交换的重要载体。有言道,“先进的基础设施是‘创新型城市’的重要支撑”。商业地产作为城市基础设施建设的重要组成部分,其健康与创新发展更值得我们认真探讨。

简介：近年来厦门商业地产话题一直围绕着厦门的各界人士：一方面，SM商城的“聚宝盆”效应极大地鼓舞着厦门的开发商，导致近年来厦门的MALL开发热浪汹涌；另一方面，国家宏观调控之手不得不让“热开发”的开发商开始“冷思考”，为此，上个月，由《东南置业》杂志社主办的2004年厦门地产高峰论坛在厦门隆重举行，厦门政府、业界人士、房地产开发商等50多位人士会聚一堂共同探讨商业地产MALL的走向。

简介：近来，商业的蓬勃发展带动了商业地产的市场需求，这是商业地产产生的基础条件。当市场发展条件具备，再加上此等产品高额的利润空间，众多国内开发商纷纷将目光转向这个国内新兴领域，商业地产的表象繁荣也就不足为奇了。然而，与其他类型的房地产开发相比，商业地产开发要复杂得多，难度要大得多。由于其经营方向具有较强的确定性，受经营环境的影响很大，所以投资风险也相对较高。

简介：2004年12月27日，南京市国土资源局发布第14号国有土地出让公告，6幅公开出让的土地中，有四幅定性为商业用地。

简介：从陆家嘴竹园商贸区到外高桥SUNPARK，多年来制约浦东发展的商业短板或将拆除，新一轮浦东商业地产的营建高潮即将到来。

简介：目前广东商业地产开发过程中存在盲目上马、分散经营的不良现状，造成广东商业地产空置率居高不下，隐患加剧。为了减少商业地产缺陷儿的出现，商业地产开发应该提倡“优生优育”

简介：沃尔玛与深国投无疑是“资本+商业”全新模式的先行者，一旦有一个实力强大的地产商帮沃尔玛解决了购物中心的选址以及物业建筑的问题，那么今后沃尔玛在中国的发展道路将变得平坦无比。

简介：外国资金大量进驻与国内大型集团组建REIT，专业化程度提高，连锁企业与商业地产开发企业合作越来越紧密，部分城市政府加强宏观监控，将影响中国商业地产未来几年的基本面貌

简介：近年来中国经济的飞速发展为商业地产带来了勃勃生机．商业地产开发、商业街建筑设计及景观规划等日益受到来自各界的关注。北京、上海广州等城市一些知名的住宅项目，已将商业街建设作为整个项目开发的重要组成部分。同时，国内对大型商业地产项目即购物中心的立项和规划建设也越来越多，并进行了广泛的招商宣传。

简介：文化地产是一种已经存在并且发展势头看好的新型地产形态。文化是人类精神生活与物质生活最精华的表现形式；地产是人们赖以居住或工作或休闲度假或娱乐健身的固定场所与空间。

简介：近年来，商业地产的高额利润引来了大量房地产开发商的加盟，巨额资金的投入使得商业地产在我国各大、中城市得到了空前的发展，其中，尤以购物中心、家居广场等大型商业项目的投资开发更为突出。据2004年3月国家银监会、商务部、发改委、建设部组成的联合调查组对全国各地大型购物中心专项调查，全国各地大型购物中心项目总数超过400家，投资总金额超过2000亿元。

简介：商业地产的开发重在经营，如何确保商铺销售之后成为良性物业，才是商业地产发展的硬道理

简介：然住宅仍是二、三线城市的开发主流，但商业地产由于其特殊性无疑将是龙头板块。

简介：

简介：王健林率领的万达集团在中国商业地产领域居于领袖地位，旗下项目覆盖全国20多个城市，总建筑面积300多万平方米，2006年租金收入将超过10亿元。以40％股权为代价引资80亿元、创民企私募纪录；将商业地产打包为信托投资基金（REITs）并筹备海外上市公募，成为内地商业地产证券化先行者。

简介：最近,我国商界正在兴起一股“造大型商业地产项目的运动”。北京、上海、广州、深圳、武汉、大连、青岛、西安等地纷纷上马了一批大型商业地产项目,继连锁超市、大卖场之后,大型商业地产项目正在掀起我国商界新一轮的业态革命。这些大型商业地产项目动辄在20万平方米以上,投资数亿甚至数十亿。在我国目前的大型商业地产项目开发商中,既有国内各大传统零售商业集团,也有房地产开发巨头的大型商业地产项目开发商,乃至外资传统零售集团,另外还有一些原来并不知名的商贸及投资公司,也纷纷加入进来。与此同时,各地政府也积极规划并推动本地区大型商业地产项目的发展。大型商业地产项目的投资大、占地广、建设和投资回收期长。据有关专家估计,按北京商场目前的装饰水平,每平方米建筑费用加上装修费用大约为两万元,五万平方米的大型商业地产项目就得近10个亿,一年仅利息就要5000多万元,加上水、电、空调、电梯等一系列费用,其运作成本之高可想而知。所以,大型商业地产项目漫长的投资回报期是对大型商业地产项目开发商战略智慧和资金耐力的考验。如果说一批资金实力弱、追逐短期利益的房地产商导致了过去某些大型商厦的先天残疾和扭曲,那么新一代大型商业地产项目的建设与运作能否成功...

简介：商业地产由于其庞大的建筑规模和八驻客户群体需求，针对目标群体的宣传推广便成为一笔不菲的开销．除了报纸广告、电视广告等固定媒体类广告．其中运用最多的形式便是活动营销。

简介：在资本及利润的驱动下，广东商业地产开发正如火如荼势不可挡。省内各大中城市，各种时尚的商业广场如雨后春笋般前赴后继，商业建筑的体量记录不断刷新。众多大型品牌集团房企开始全面介入商业地产项目，而昔日从事商业地产的开发商也开始成为地产舞台的主角。商

简介：记者：如何找到适合我国国情的商业地产模式？目前的百货商场、超市、MALL以及其他创新的商业地产模式中，哪一种才是最适合我们的？

简介：假设项目投资费用和出租价格的变化率分别为+5%、+10%、+15%、-5%、-10%,4.实物期权价值的敏感性分析 这里主要分析项目投资费用、波动率和出租价格的变化对项目期权价值的影响,项目的开发建设投资(不包含土地使用费用)预计在原来的基础上增加10%