简介：时间：2012年7月2日来源：新世纪周刊2010年以来．中国商业地产经历了井喷式增长。人才成为与项目选址同等重要的成功必备要素。商业地产两个方向人才需求大增：有商业项目开发经验人才，包括项目总经理、设计总监／经理、工程总监／经理等岗位；商业运营管理类人才：包括商业总经理、招商总监／经理、运营总监／经理、购物中心总经理等。在商业地产蔚然成风之际。商业地产圈的抢人大战也正在展开。因此，只要有过万达广场、万象城、大悦城操盘经验的人，统统成为猎头的目标、开发商挖墙脚的对象。然而，伴随着商业地产项目的遍地开花，人才供不应求，连生手都能在频繁的跳槽中炒高薪资。行业薪酬泡沫正在酝酿。

简介：当前房地产调控趋严,房地产企业融资越来越困难,在中小投资者投资渠道较少的背景下,售后回租逐渐成为开发商关注的重要对象。对于投资者来说,开发商所宣称的"回报率"、"回租年限"等指标极具诱惑性,投资者觉得可以通过售后回租模式进行投资,不必费心的坐享低投资高回报。但在整个售后回租过程中,却隐藏着许多未知风险。

简介：楼市调控政策频出，住宅地产不温不火走向低调；老龄化社会已经来到，尚未明确盈利模式的养老地产惹得争议不断；没有限购、受政策影响小，商业地产似乎成了当下最安全又有保障的房产投资项目。今年初，随着住宅市场调控趋紧，众开发商、投资者纷纷加码投资商业地产，商业地产是否在逆势中再次迎来增长的春天？在这场风险战役中，谁是英雄，亦或枭雄称道，定论都为时尚早。

简介：在企业的发展过程中，企业决策的正确与否关系到企业的长远发展，投资是任何企业永恒的主体，投资决策是企业所有决策中最为关键、最为重要的决策，决策者的一项极为重要的职能就是为企业把好投资决策关。本文从投资决策的内涵特点和意义入手，分析了我国企业投资决策的现状，并针对存在的问题提出了一定的建议。

简介：金九银十期间，搜房网百城联动启动“金秋购房季一秋收大行动”大型活动，联合全国上千家知名房企百万套优惠房源，为购房者提供最精准的购房指导、最权威的购房决策分析、最优惠的购房价格，细分购房者、有针对性地满足各类购房者的置业需求。日前，搜房网记者就“福州商业地产日益趋热背后思考”采访了福晟集团董事、常务副总裁何建华。他表示．商业地产的发展要注意控制体置，保持市场稳定。

简介：工程建设项目是一个周期长,投入大的生产过程,在工程实践中不仅要重视其技术上的先进性,还要重视经济上的合理性,本课题是通过某投资商拟采用BOT方式来承建达州市XX中学学生公寓的投资分析,得出该投资商投资该项目决策的可行性和合理性。

简介：房地产项目投资的科学性、合理性、可行性等问题，越来越受到社会各界的关注。当前房地产行业需要步入平稳健康稳定的发展轨道，需要通过对项目的经济投资估算综合分析，对项目销售收入、投资成本、项目销售税金、附加值、项目不确定因素等进行研究，以提升房地产项目的投资价值。

简介：概述传统的多目标优化算法,对股份制公司的综合投资决策问题建立多目标优化模型,借助分量乘除法、线性加权和法、主要目标法、目标规划法等优化算法,运用LINGO软件对问题进行编程求解,对求解结果加以对比分析,给出可供选择的投资方案.

简介：为研究供应链结构对供应链绩效的影响，构建了两级装配系统中质量投资与价格决策模型。分析了3种不同决策序列的纳什均衡，并从各参与方的角度讨论了其最优决策序列，即供应商先同时进行质量决策后再同时进行批发价格决策、供应商同时进行质量决策和批发价格决策以及供应商1先进行质量和批发价格决策。研究发现，集中决策优于独立决策，且价格敏感系数越低、质量敏感系数越高集中决策的优势越显著；第1种决策序列下供应链总利润最高；第2种决策序列是制造商的占优策略，但是供应商1的最差策略；第3种决策序列下供应商2的利润最低。

简介：在建立具有补偿的采购供应链R＆D投资规模调控模型的基础上，对采购中供应商的R＆D投资决策均衡进行研究，着重探讨采购商的决策偏好和供应商的行动顺序对投资均衡的影响。所得结论表明：在一定的条件下，供应商对R＆D项目的投资均衡为采购商所希望的均衡，但是，当采购商对供应商的投资行为存在决策偏好时，无论供应商先行动还是后行动，供应商的投资均衡将会偏离采购商所希望的均衡。

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简介：随着住宅房地产的限购，社会上大批闲散资金歼始投向商业房地产，一些意识超前的客户在儿年前就把眼光投向此领域，因此在银行信贷业务中商业房地产抵押的份额已经在逐年提高。商业房地产抵押在变现过程中有没有风险？若有风险，其与住宅房地产变现相比有何区别？现在就这些问题淡谈我们的认以。

简介：一个公司选择何种商业模式，决定了对经济周期的抗跌性。但模式的选择不是惟一的，也可以是几种模式相互交叉，在房地产市场发展的不同阶段和企业发展的不同阶段，房地产企业的商业模式也随之发生调整甚至完全改变。

简介：创始人或一把手在公司上市后的股份不应低于10%，这是底线。“所有跟着我干事的人，不论是创业搭档还是副总、副手，他们都比他们的同学、同龄人发展得好，这是我最满意的地方。”北京拉卡拉网络技术有限公司董事长兼总裁孙陶然是个完美主义者，从大学毕业到现在20年间，先后6次跨行业创业和联合创业，创办过蓝色光标、恒基伟业、拉卡拉等知名公司。

简介：讨论房地产调控太多了以后，就会被别人指责成。怨妇”。所以我们往更高层的顶层设计来讨论，讨论宏观土地政策、税收政策、金融政策，但是我们没有办法制定这些政策。很多人从房地产角度来考虑房地产市场未来的走势，我想换一个角度，就是从消费者的角度来看。消费者是市场组成的重要部分，从消费者角度来看房地产，看什么问题呢？那就是看房地产投资。

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简介：当前住宅投资受各地限购令影响而转冷，众多投资客转向商业房地产投资。此类物业的抵押评估业务随着银行等金融机构抵押贷款发放的增加而凸显风险，本文分析了商业房地产抵押贷款评估过程中可能产生的风险，提出了有效防范风险的措施，期望对商业房地产抵押风险防范研究起到抛砖引玉的作用。

简介：摘要随着经济全球化和金融一体化步伐的加快，重大突发事件的国际影响也被逐步放大。房地产开发企业必须对国内、国际重大突发事件保持高度敏感性，密切关注各类突发事件可能给国家或区域房地产市场走势带来的影响，进而提早进行谋篇布局。本文从国际环境的宏观方面，国际房地产投资以及房地产投资对我房地产业产生的影响这三个方面对我国的房地产市场进行分析。

简介：房地产投资本身需要有GDP增长预期的刺激才能发展起来,如果没有潜在需求,房地产投资本省就根本不会发生。从这个角度说,房地产投资时经济政治的结果而不是原因。温家宝总理2012年第一次在政府工作报告当中提到要＂促使住房价格合理回归＂。去年政府工作报告说的是抑制房价过快上涨,今年是说要合理回归,这是一次很大的转变。这时候政府一旦稍微放松调控,马上房价就会重新走向疯狂,这对市场对经济对社会都会有很大的冲击,

简介：我国房地产评估行业从起步到现在，多数情况下是服务于传统的抵押、拆迁、司法等领域。随着我国房地产行业的快速发展，如何扩大评估服务范围、适应新形势行业发展需求一直是业界探讨的重点。经历了全球性的金融危机后，房地产与资本市场结合日益频繁，业界一致认为在这种大环境下我国房地产证券化的发展将成为今后房地产市场新的融资发展方向，