简介：摘要随着社会不断的发展，土地资源能否被合理利用、开发，对社会的建设有着非常重要影响。土地储备制度既是政府土地宏观调控的重要抓手，是落实城市空间规划的重要载体，是严格节约集约用地不可或缺的重要环节，又是规范土地市场的有效举措，对稳定土地市场、保障民生用地、促进经济社会发展等方面具有重大作用。随着制度的推进和城市的发展，所带来的问题也逐渐显现出来。

简介：摘要由于缺乏有效的控制机制，一些地方建立了各级土地储备中心，互相争夺降价、多渠道收购和对外供应土地，使代表政府负责收购土地储备的机构不能真正垄断土地市场。土地储备过程中的风险是指进入储备银行的土地，由于未能及时启动并推向市场，是广西贵港平南县土地储备中心土地储备制度实施过程中最大的内部风险。

简介：为提高土地节约集约利用水平,进一步显化土地资产效益,鹤岗市国土资源局聚焦“查、收、管、用”四个环节精准发力,强化土地储备管理。

简介：摘要在实际的工作中，我们要根据我国具体实际情况，采取先试点、后推广的方式，积极积累土地制度创新的经验和知识，不断修正改革过程中所涉及的一些不可行和风险较大的路径，降低制度改革的成本，减少制度变革的震荡，使我国土地储备制度正常运作、蓬勃发展。

简介：摘要土地储备制度对我国经济发展，城市规划管理具有重要作用，但在于土地储备制度在我国建立和实施的时间较短，实践中还存在一些诸如土地储备机制立法滞后；城市土地储备机构的主体地位不明确；土地储备运作资金来源较为单一；城市规划工作不完善等问题。因此有必要对我国城市土地储备制度中存在的问题进行分析与研究，并进行健全完善。

简介：摘要国土资源部、财政部委出台了《土地储备管理办法》，以“完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力”为目地。而实际情况却是，目前土地储备制度的与土地价格市场化不相适应。

简介：摘要随着经济的快速发展，城市建设脚步加快，对于土地的需求越来越多，同时需要大量投入更多的建设资金。为完善地方政府土地储备债务管理，规范土地储备融资行为，土地储备专项债券应运而生。因此，本文认为有必要对土地储备专项债券内容进行研究。

简介：摘要土地储备档案管理是对土地制度进行改革的创新，土地储备档案信息对土地收购、征收等具有重要影响，加强土地档案信息管理有利于盘活存量土地，对强化土地集中统一管理、推进土地市场配置具有重要作用。本文主要阐述如何加强土地储备档案管理，希望促进档案管理实现信息化，提高相关部门的管理水平。

简介：摘要本文针对新时期土地储备工作展开分析，探讨了土地储备工作的具体的要求，以及在土地储备过程中，应该采取的方法和措施，提出了一些建议，希望能够为今后的新时期土地储备工作带来参考。

简介：摘要市场经济快速发展，土地资源的储备，分配等问题也越受到了越来越多不同层级相关人员的重视，国家政策也逐渐向土地储备这一问题上靠拢，今年下发的《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》便是由财政部，国土资源部，中国人民银行和银监会四个部门联合制定的，文件内容重心倾向于对土地储备相关的内容做出了更加明确的规定，例如土地储备中的储备主体的归属，储备规模的扩大，筹资渠道的明确，所筹资金的使用等，都做出了创新型的规定。本篇文章我们着重从制度变迁的角度对土地储备管理新规做出分析和评判，供大家参考。

简介：摘要城市土地的储备制度在调控国有土地中发挥着重要作用。土地储备制度是通过一级市场供应开放给社会，在盘活了土地存量资产的同时，通过合理的使用土地和合理分配土地收益，提高了政府对土地宏观的调控，可以说在某种程度上加速了社会的发展和体制完善。然而在政府的土地储备调控力度不断加强下，对房地产市场造成了非常大的影响。本文就如何完善土地储备制度的建议和土地储备制度对于房地产市场的影响来进行探讨。

简介：当前，我国正积极推进以土地储备专项债券为主的土地储备融资模式，这既以合法规范的方式保障土地储备项目合理融资需求，又促进了土地市场规范、健康发展，对土地储备工作有着重大意义。但在实际工作中还存在着一些亟须解决的问题。因此，各级政府和相关部门应当寻找有针对性的对策，完善土地储备专项债券相关制度。

简介：摘要我国的土地储备制度是政府土地管理的重要举措，也是土地管理的重要组成部分。这对改善土地的有形市场具有重要意义。近年来，经济发展呈现新常态，城镇化发展，棚户区改造和地方特色小镇等新发展模式的出现，务必会对现行的土地储备工作提出新的要求，土地储备工作在运作模式、功能作用等多方面都需要进一步探索和完善。本文通过分析土地储备的重要作用，阐述了土地储备工作中存在的问题，并在实践的基础上提出了一些完善的对策，为更好地做好土地储备起到了重要作用。

简介：摘要我国土地储备制度是政府土地管理的重要举措，是土地管理的重要部分，对于完善土地有形市场具有重要意义。我们在肯定土地储备工作积极作用的同时，必须看到目前的土地储备工作，还是存在着许多问题，需要不断完善。

简介：摘要土地储备是指县级（含）以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，组织前期开发、储存以备供应的行为。在新形势下，特别是随着房地产市场的深入发展，对土地储备工作的要求越来越高，问题也越来越突出。我们要高度重视，采取有效措施加以解决。在此基础上，对土地储备工作中存在的问题及对策进行了探讨，以供参考。

简介：摘要近年来，随着经济发展迅速，直接推动城市的发展步伐在逐渐加快，使得土地资源紧缺。而土地储备制度作为一种新的城市土地管理制度，使土地的有偿使用制度得到了极大的丰富和改变，土地储备工作也得到了快速发展。应合理规范调控土地市场，优化土地资源配置，节约集约利用城市土地，实现土地收益的最大化。本文在此从土地储备工作中出现的问题出发，对如何在城市规划导向下做好土地储备提出了几个有效措施。

简介：地方政府土地储备专项债券制度对规范地方政府土地储备融资行为,防范地方债务风险,促进土地储备事业健康发展具有重要意义。评估咨询服务作为其中的重要组成部分受到估价行业的关注。本文通过分析土地储备专项债券中的评估咨询服务,介绍相关估价基本要素,梳理存在的问题,提出进一步完善土地储备专项债券中评估咨询服务的对策建议,希望为土地储备专项债券制度的完善和评估咨询服务的改进提供参考和借鉴。

简介：摘要我国城市化进行不断加快，这就加大了房地产用地开发力度，房地产企业对土地进行开发，需遵循相应规范。相关部门需结合城市发展概况，对房地产用地进行深入研究，然后制定科学合理的开发制度，促使房地产用地供给具有较高的规范性。

简介：基于土地储备与土地市场运行过程,构建土地市场调控时滞关系的理论框架,该文以北京为例,综合微观案例层面的统计分析和宏观数据层面的多项式分布滞后模型,探究土地储备调控及土地供应调控时滞关系。研究结果表明：微观案例层面,两个阶段的时间滞后关系均大致稳定在2-3年。宏观数据层面,土地储备规模与土地供应规模的时滞关系实证模型不显著,土地供应规模与房地产市场供应规模存在3年的时滞关系,且时滞期内均表现为土地供应调控时滞的正向效应。因此,在采取土地政策实施市场调控时,要充分考虑调控时滞的客观存在及时滞周期,以保证调控措施的预期成效。

简介：2018年1月17日财综[2018]8号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国土资源主管部门,新疆生产建设兵团财政局、国土资源局:为规范土地储备管理行为,加强土地储备资金财务管理,根据《预算法》、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)、《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》(国发[2014]43号)等有关规定.