简介：随着人们对于不动产的拥有形式逐渐与国际接轨，不动产的承租人权益价值评估业务也日益增多，我国对于承租人权益价值的评估起步较晚，急需摸索出一套适合国情的承租人权益价值评估思路。本文首先对承租人权益价值的体现形式进行阐述；然后具体分析了承租人权益价值评估面临的困难；最后，针对承租人权益价值评估思路，从评估的主要依据、估价方法的选用、评估过程需确定的事项及承租人权益价值确定等方面分别进行论述。

简介：融资租赁是市场经济发展到一定阶段的兼具融资与融物双重功能的新型融资方式。《合同法》第240条第1句中，关于承租人索赔权的产生要件应做扩大解释，以实现索赔权制度之价值最大化。出卖人违反买卖合同义务，是承租人索赔权之行使要件，应做限缩解释，此为预防承租人滥用索赔权实现融资租赁关系中当事人利益平衡的必然要求。关于索赔权的行使内容，就权利内容而言，不应仅仅局限于损失赔偿请求权；就行使对象而言，应视出租人有无过错而区别对待；就诉讼时效而言，应对行使索赔权规定具体的诉讼时效并适当予以延长；就承租人的索赔权与其租金支付义务的关系而言，在出租人无过错时，可以将索赔权纠纷与租金支付纠纷进行合并审理。此外，协助义务是出租人应当履行的法定附随义务，《合同法》第240条第2句应当借鉴《合同法》第259条之做法，确定并完善出租人违反协助义务之法律效果及救济程序。

简介：自2008年航运市场陷入低迷状态开始,很多海商法律师都会遇到一个棘手的问题：期租合约项下的承租人未能支付租金的行为需要达到何种程度才能构成毁约,从而使得船东有权行使撤船的权利并对毁约所造成的损失向承租人提出索赔？2013年4月18日,英国高等法院的Flaux法官就KuwaitRocksCov.AMNBulkcarriersInc案作出判决,明确了这一问题.通过对本案之前的其他判决进行梳理和分析,并对该案进行讨论,认为该案判决应该获得商业社会的普遍欢迎.

简介：自2003年我国正式迈入老龄化社会以来，60岁以上的老年人口在总人口中的比例逐年提升，老龄化问题已成为中国面临的前所未有的新挑战。中国政府高度重视和解决人口老龄化问题，积极发展老龄事业。其中依法保护老年人的合法权益，尤其是家庭生活中的合法权益是发展老龄事业不可或缺的重要环节，这不仅在宏观上有助于实现社会经济健康、稳定、可持续的发展，在微观上也有利于缓和老龄化对于家庭结构和赡养功能所带来的负面影响。

简介：与我国民事诉讼不同,德国民事诉讼法至今未确立第三人撤销判决制度。通过既判力主体相对性规定、在执行过程中的"执行内"和"执行外"救济措施以及另行起诉制度,德国民事诉讼法构建起相对完善的案外第三人权益保障体系,因此德国并没有引入第三人撤销判决制度的强烈愿望。不仅如此,第三人撤销判决制度虽然在第三人保护方面有积极效果,却对民事诉讼既判力体系、法律安定性及司法权威有明显破坏作用。分析与总结德国民事诉讼法在案外第三人权益保护方面的做法,也从另一个角度有助于我国第三人撤销判决制度的科学定位与正确实施。

简介：【中考预测】消费行为是我们日常生活中的普遍现象．而且消费者的合法权益受到侵犯的现象屡屡发生。本考点涉及的知识点主要有：对消费者容易被侵犯的几种权益的判断和识别．消费活动的参与者各自应遵守的规范，消费者维权的途径等。如何维护作为消费者的合法权益．需要我们在生活实践中做到“学以致用”依法维权．

简介：当你打开这期杂志时，五一国际劳动节已翩然而至。小编首先向您道一声：“劳动者最美!”同时也祝愿，

简介：摘要在当今市场经济体制下,企业女工的队伍结构、劳动关系及企业的利益分配机制等均发生了较大的变化,女工的权益维护工作必须适应这些变化,维护女工的合法权益要坚持原则、注重实效,要全方位地保障女工在劳动、生存、发展等方面的合法权益,协调好个人与集体、群体与企业等方面的利益关系。

简介：保护儿童的生命安全、为儿童的健康成长创造良好的家庭氛围和社会环境是全世界国家保护儿童权利所要努力的方向。近几年，我国的虐童事件屡屡发生。从这些恶性事件中我们认识到：国家法律规制不明确，社会机构欠缺，社会对儿童主体性认识不够，幼儿教育管理混乱等问题的存在是其根源。儿童受到虐待会对儿童的一生产生负面影响，我们应该从法制建设、机构设置、幼儿教育管理、心理疏导等方面为儿童营造良好的成长环境。

简介：近年来，江苏省盐城市认真贯彻台湾同胞投资保护法，想方设法为在盐台胞办实事、做好事、解难事，尽最大努力维护在盐台胞的合法权益，深受驻盐台胞的好评。抓学习宣传，努力营造台胞权益保护的社会氛围。坚持把学习宣传有关台胞权益保护工作的法律法规放在重要议事Et程，注重实效，常抓不懈，努力营造良好的社会氛围。一是抓好党政干部学习。

简介：劳务派遣女工的权益长期得不到有效保障。在厘清劳务派遣女工权益内涵的基础上,从普通劳务派遣工与女性工作者两个角度,分析劳务派遣女工的报酬、社保福利、休息、劳保、培训、职业晋升、提请劳动争议、组织参加工会和民主管理以及“三期”职业安全与健康保护等劳动权益受损原因,以此为构建劳务派遣女工权益保障机制提供一定的理论依据。

简介：出台一些优待、优惠方面的政策，形成完整的养老政策法律法规体系，从制度上保障老年人的合法权益得到落实，为人口老龄化高峰的到来做好准备

简介：在职业教育改革发展过程中，工学结合、顶岗实习是的基础环节和关键任务。高职院校学生顶岗实习中存在一些问题，特别是学生权益缺乏保障，本文从对实习学生身份的界定出发，提出应立法明确政府、企业、学校等各自的责任，保护学生的合法权益得到有效保护，确保顶岗实习工作积极稳妥健康地开展。

简介：在职业教育改革发展过程中，工学结合、顶岗实习是基础环节和关键任务。高职院校学生顶岗实习中存在一些问题，特别是学生权益缺乏保障。本文从对实习学生身份的界定出发，提出应立法明确政府、企业、学校等各自的责任，保护学生的合法权益得到有效保护，确保顶岗实习工作积极稳妥健康地开展。

简介：老龄问题不仅是国内法规制的对象，也已成为国际法规制的对象。我国新《老年人权益保障法》与相关国际法律文件的部分内容相符，但也有待进一步提升。中国，作为发展中大国，老龄问题具有特殊性，应该在共同应对老龄问题的国际协调中发挥作用。

简介：【中考预测】中华人民共和国老年人权益保障法是为了保障老年人合法权益，发展老年事业，弘扬中华民族敬老、养老的美德而制定的法律。1996年8月29日由第八届中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过。1996年10月1日起施行。2012年12月28日十一届全国人大常委会第30次会议修订，新修订的《老年人权益保障法》规定与老年人分开居住的家庭成员．应当经常看望或者问候老年人（常回家看看）。不常看望老人将违法，自2013年7月1日起施行。2014年中考可能以此热点考查孝敬父母是我国的传统美德、承担责任、自立自强等。

简介：长期股权投资权益法核算中逆流交易的会计处理，虽然是按照现行企业会计准则完全权益法对未实现内部交易损益进行的抵消处理，但这样处理往往让初学者十分费解。本文从逆流交易在投资方和被投资方经济实质的角度，深入探讨了相关的会计分录形成的过程，应用于教学后收到了较好的效果。

简介：2014年5月21日,自治区十二届人大常委会第八次会议审议通过了《新疆维吾尔自治区职工劳动权益保障条例》（以下简称《条例》）,将于8月1日起施行。《条例》的出台规范了用人单位与职工不订立劳动合同,随意克扣、拖欠职工工资和社会保险,职工因病或者因工伤残得不到保护,滥用劳务派遣,要求职工超时加班等侵害职工劳动权益等现象。

简介：

简介：为寻求解决医疗消费者权益保护制度问题的途径,以期对今后的理论研究和具体立法与改革实践发挥有益的作用,从医疗消费者的角度入手,以医疗消费者权益保护为主线,采用实证和历史分析、比较研究的论证方法.研究表明,国外对医疗消费者权益的保护无论是保护力度上还是保护范围上,都值得我国进行分析和借鉴.因此,具体分析和借鉴国外一些国家和地区医疗消费者权益保护制度,并结合我国实际国情,提出构建我国医疗消费者权益保护机制设想,具有重要意义.