简介：我国目前已进入老龄社会,与世界其他老龄化国家不同,我国人口老龄化是在经济发展水平低,社会保障制度不完善的条件下提前到来的,人口老龄化的速度和规模也远远超过其他国家。据预测,2020年至2030年,我国60岁以上老年人口将占总人口比例30%左右,上海在2025年左右,老年人口将占全市总人口的33%(国际上一般以60岁以上人口占总人口的10%作为老龄社会的标准),其速

简介：河南王老伯：王某与我签订了买卖芝麻合同.王某从我处购芝麻5000斤,总价款2万元,他预付货款5000元,余款待收货后1个月内全部付清.交货1个月后,我向王某催款,王某提出当时与我订合同是受高某的委托,由于高某未向其支付货款,因此王某无钱付款给我.

简介：招聘会结束时，一个女孩匆匆跑进会场，她把自己的简历递给唐总：“我叫欧阳云，是XX大学2008届毕业生……”唐总打断她的话：“你不知道招聘会已经结束了吗？我最讨厌不遵守时间的人。”欧阳云解释说：“我来的路上，发生了车祸，车堵了两个小时。”

简介：在上一期里，超超了解了家里的收支情况后，回到自己的房间。他现在明白了一件事，钱放在银行里可以变多!

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简介：<正>从今年元月1日开始,中国人民银行取消了对国有商业银行贷款规模的限额控制,转而实行计划指导、自求平衡、比例管理、间接调控的新的管理体制,这对于中央银行来说无疑标志着金融宏观调控方式的重大改革,对经济的发展和企业来讲又意味着什么呢?

简介：催收货款原本是理直气壮的事。哪儿有提走了人家的货,不给人家付款的道理呢?然而一位厂长附耳与人言曰:“催不得,一催人家就要把货拉回来。”事情过去好多天了,别的已记不清,这位厂长那几分诡秘、几分愁苦的脸。却依然记得。怎么解释这位厂长这附耳之言呢?原来这个工厂生产的产品,花色样式陈旧,质量不过关,商业部门百般销不出去,压库压得厉害,以至资金收不回,银行不贷款。好端端循环的“水”,就这样塞流了.

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简介：代收货款业务是现如今各物流企业为争取客户而提供的一项增值服务,对降低交易成本、提高交易效率起到了重要作用。代收贷款业务存在多种风险,对供货方而言存在物流企业的押款和截款的风险,对物流企业而言存在垫资和赔偿的风险等。化解风险必须采取多种措施,比如加强诚信甄别、改进支付方式和模式、注重物流企业资质建设、加强金融监管、引入保险机制等。

简介：摘要市场经济的发展促进交易的繁荣,担保作为交易的重要保障亦愈加受债权人的使用。然而在实践中,对于不动产的抵押担保往往由于各种原因而未能办理抵押登记,致使抵押权不能成功设立。本文结合司法实践,就此类案件的裁判观点进行评析,力求为法官定纷止争提出作者的审判思路建议,为“同案同判”的最终实现建言献策。

简介：目前，期房抵押在我国房地产市场中广泛存在，但有关的法律规范却不多，在理论界，虽有人对这种抵押方式存在的理论基础以及操作中的可行性作过探讨，但对这种抵押的实质，以及在实践中如何对其加以规范等关键性问题，却鲜有论及。本文拟就此略陈一孔之见。一期房抵押的标的所谓期房，就是指尚未建成的房屋。在实践中，期房抵押有两种类型，一是在商品房预售中，预购人就预购房向第三人设定的抵押；另一种是开发商就自己在建的房屋设定的抵押。目前，理论界关于期房抵押的有代表性的观点不外乎两种。一种观点认为；“单纯的期房既不具有独立的使用价值，也不存在独立的交换价值。期房抵押的实质是土地使用权的抵押。”①因此，其标的是土地使用权。

简介：即共同抵押的数个抵押物对于所担保的债权,第三人的物也可以为共同抵押的标的物,如共同抵押A取得共同抵押物中乙物所有权

简介：随着市场经济的迅猛发展,作为“担保之王”的抵押权出现了独立化、抽象化的趋势,证券抵押则将这种趋势展现得淋漓尽致。证券抵押指以证券作为抵押权的载体而使抵押权动产化,并依有价证券理论确保其流通性。证券抵押是在抵押权独立化的基础上而形成,前者是后者的最高级、最彻底的形态。中国法律制度虽未正式确立证券抵押制度,但是,立法者在制定《物权法》时为其预留了制度性空间。

简介：摘要本文主要阐述了个人抵押住房贷款的特点、发展过程以及个人住房抵押贷款存在的各种风险进行了具体的分析，并从政策、市场、银行、个人等方面探讨了防范、控制风险的处理措施和对策。由于目前我国个人住房抵押贷款的风险管理机制相对比较欠缺，而随着住房制度改革的不断深入，个人房贷逐渐成为住房金融的重点。

简介：通过现行医院货款的实际情况，分析了医院采用商业汇票支付货款的必要性和商业汇票对医院供货商的必要性，并从供应企业效益、医院采用商业汇票的效益以及商业承兑汇票等角度，比较了商业汇票与银行短期贷款效益，最后阐析了在医院货款支付中如何运用商业汇票。

简介：1994年至1997年,张某在酒厂当推销员,酒厂为了加强效益,与包括张某在内的厂推销员签订销售合,明确酒厂与张某双方的权利和义务.在乙方(即张某)义务中规定,年销售酒250吨,年销售额250万元,货款回收率为80%,才有权提成,并规定奖励幅度,对完不成任务,按每吨罚50元计算.张某任推销员期间,向客户推销金额达1896081.76元,收

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简介：<正>编辑同志:我是某工业企业(增值税一般纳税人)的主管会计,我单位2001年11月采取预收款方式销售给某商业企业一批货物,货物金额137万元(含税),我单位已预收该单位货款54.8万元,余款至今未收到,也就未申报纳税(2001年11月已申报纳税5843.22元)。市稽查一分局于2002年9月到我单位进行检查时,认定我单位该批货物已于2001年11月销售,应按137万元(含税)全额计算补税,应补税19.91万元。我单位到目前仍有82.2万元的货款未收到,也应缴纳税款吗?某厂财务主管

简介：Q：我们是一家小零件加工批发厂,产品单价有零有整,所以有的客户在支付货款时,总是自主把货款尾数扣掉,少则几十,多则几百,沟通了好几次都没有作用,怎么办？衙役sunline5：针对这种情况,一定要从最开始的环节开始规避。一是开发客户环节。一旦确定客户为准客户就可以在交谈中详细介绍你们工厂关于产品知识、产品价格、售后服务等方面的事项,着重提出价格要严格按照产品实价这一规定。二是签订合同环节。签购货合同时,可明确约定付款事项。