简介：

简介：摘要：在经济的发展过程之中，我国法律规范对房屋征收补偿协议的主体、内容、程序、方式进行了探究，然而补偿协议属于行政契约，征收人的签约行为属于一种要式行政行为，我们发现在补偿协议要式化实践的过程中，存在一定的困难。为此要求我们必须不断地对探究该协议要式化的实践进行完善，确保签约各主体处于平等关系，保证签约内容和签约方式的科学性、合理性。所以本文就从房屋征收补偿协议要式化实践困境展开分析，探讨该协议要式化出现实践困境的原因，从这些困境中得出补偿协议要式化实践的出路。

简介：

简介：【摘要】社会经济快速发展的同时，也推动我国城市建设的进程，国家非常重视基础设施建设，因此用地紧缺问题越来越严重，各种建设用都来自征收的土地。当前农村土地征收的过程中会侵犯农民的利益，这就会使土地问题成为社会关注的问题。基于此，本文就当前土地征收过程中存在的问题进行分析，并提出针对性的建议和解决措施。

简介：摘要：我国土地从古代开始，就有明确的规章制度，但是随着时代的变化发展，土地制度也在不断改变，特别是新中国成立后，国家对土地重视起来，我国政府彻底改变了传统的土地制度，让普通百姓也获得了一部分土地。但是，我国工业用地的范围年年增加，因此，就会不可避免的占用农民土地，随之就会产生土地征收制度。文章对比较视角下我国集体土地征收补偿制度的完善进行分析，希望对相关人员有所借鉴。

简介：摘要目前我国正在大力加快城市化的发展进程，为了扩大城市的使用地，让老旧城区得到新的发展，正在如火如荼的对城市周边地区以及城市老城区进行拆迁，在大规模的房屋征收过程中，不免会出现居民不满征收补偿条款，或者当地民众自发组织对抗拆迁项目等行为，这就要求从本质上入手，找到拆迁困难的真正原因，并且尝试通过缓和的行政和解手段，来对已经出现的拆迁问题进行解决。

简介：

简介：摘要在城市建设发展过程中，与群众利益最紧密，矛盾最突出，难度最大的就是土地征收和房屋征收补偿问题以及安置善后处置，也是目前农村集体土地征地拆迁工作的难点问题。征地拆迁工作关系经济发展和社会稳定，如何落实科学发展观,切实做好征地拆迁工作，是当前一个亟待解决的课题。东莞市（以下简称我市）经济建设的不断加快和城市周边农村集体土地的大量被征用，由于土地资源有限，拆旧建新是城市发展的必经之路。所以近几年，市区、镇区、农村房屋征收数量也不断增加，但我市的征收补偿标准不完善，出现的问题也比较多，现笔者拟就我市房屋征收出现的几个普遍问题和建议作如下阐述。

简介：党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》提出，要“实施城镇建设税费改革，条件具备时对房地产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”。探讨中国房地产税费改革，研究开征物业税，具有重要的现实意义和理论意义。一是有利于“按照简税制、宽税基、低税率、严征管的原则”，规范

简介：摘要本文主要是针对深圳市宝安区因公共利益需要被征收的土地及房屋补偿安置进行探讨，旨在促进房屋征收项目工作推动。同时，探讨如何给予被拆迁人更加切合市场经济实际的补偿，进一步体现城市文明和谐拆迁。

简介：摘要：随着经济的发展和社会的进步，我国城市化进程不断加快，城市化建设的过程中必然涉及房屋征收拆迁的问题。房屋征收和拆迁是一项复杂性和综合性比较高的工作，其中涉及到群众的切身利益和城市的规划设计，因此不可避免的在房屋拆迁征收过程中出现征拆部门与群众之间的争议和矛盾。当前，我国关于房屋征收的法律还不是很完善，由于经验和法律支持的缺失，导致城市房屋征收拆迁工作的推进难度加大。本文围绕城市房屋征收和拆迁过程中穿线的问题，提出相应的法律应对措施，为我国城市房屋征收与拆迁的现状和立法房展方向给予政策建议，期待国家制定更完善的法律用来解决中国发展进程中所面临的最艰难的社会问题，真正做到法治社会的公平与公正。

简介：摘要：随着城市化进程的不断深入，城市房屋征收随之增加了工作量，对于房屋征收改造项目而言，人们的关注重点在于经济补偿是否合理、客观以及公平，房屋的面积与房屋征收所给出的补偿具有直接关系，因此，房屋测绘工作显得十分重要，结合房屋的具体地址环境、使用情况等方面的因素，以经济补偿作为交换条件，来弥补被征收人的损失，以此保证房屋征收改造工作的有效开展。本文深入探讨了在城市房屋征收改造工作中房屋测绘产生的意义，以此强化工作质量和效率。

简介：摘要:当今时代，信息技术已与诸多领域构建起紧密的关系，并逐渐成为促进各行各业快速发展的重要推动力量。房屋征收档案管理是一项重要且繁琐的工作，其以工作量大、困难程度高为显著特点。而在新形势下，信息技术为提高房屋征收档案管理工作的效率和质量提供了稳固的保障。本文将从房屋征收档案管理信息化建设的基本信息说起，继而分析建设工作的重要现实性意义，最后再探讨推动并优化房屋征收档案管理信息化建设工作的可行路径。

简介：摘要：随着城市化进程的不断深入，城市房屋征收的工作量越来越大。对于房屋征收改造项目，人们关注的是经济补偿是否合理、客观、公正，而房屋的面积与房屋征收给予的补偿直接相关。所以房屋测绘很重要。结合房屋的具体地址、环境、用途等因素，以经济补偿作为交换条件，补偿被征收人的损失，以保证房屋征收重建的有效开展。本文对房屋测绘在城市房屋征收与改造中的意义进行了深入探讨，以提高这项工作的质量和效率。

简介：摘要：长期以来，地方政府为发展基础设施建设和提高城市土地利用效率，大力兴建地铁、高铁等基础设施，大范围进行城市旧村改造，这些行为不可避免地涉及大量的房屋征收特别是农村集体土地房屋的征收，而房屋征收常常会遇到一些阻力和面临一些辣手的问题，导致在房屋征收实践中产生各种违背合法性的行为。梳理我国目前房屋征收中的程序与实体法律要件可以进一步明确政府房屋征收中要坚持的法律依据。基于此，本文章对国有土地上房屋拆迁征收行政程序变迁进行探讨，以供相关从业人员参考。

简介：摘要：随着我国公众法律观念的增强与法律意识的提高，“以人为本”法治新理念等越来越受到各级政府和社会的关注。2015年2月27日，第十二届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，试点区进行农村土地制度改革的成功实践为新《土地管理法》的问世打下坚实的根基。在改革土地征收制度方面，新《土地管理法》取得多项重大突破，其中涉及公共利益的法律法规也得到了修改，但农村土地征收方面还需进一步完善。

简介：摘要：在国有土地的坡地上新建房屋，已经处于拆迁征收过程中30年以上，有《城市房屋拆迁管理条例》法等3部以上的国务院行政法规分别规定了拆迁或征收的具体程序。一方面，行政机关逐渐成为征收等的主体。向拆迁征收程序的规范化和被征收人的逐步参与转变；一方面，公共利益界定模糊，建设项目不涉及，使得行政机关更容易做出房屋拆迁和征收决定。

简介：摘要：以1986年《土地管理法》制定为起点，时至今日，我国土地管理法制已历经四轮重大改革。改革极大丰富了社会主义公有制实现形式，有效释放了社会主义公有制优势，在构建有中国特色社会主义市场经济体制、推进新型城镇化、深化“三农”改革、实现城乡一体化发展等宏大事业方面，发挥了有力的制度托举作用。

简介：摘要：长期以来，由于房屋所占用的土地所有权性质不同，我国房屋征收分为集体土地上房屋征收和国有土地上房屋征收两种。两者适用的法律依据、程序、主管部门及补偿标准都不同，形成了具有中国特色的城乡房屋征收二元管理体制。尽管集体土地和国有土地上的房屋均为公民私有财产，但它们执行了不同的管理模式。随着《民法典》的出台，物权的平等保护原则深入人心，这种过去因土地所有权性质不同而在保护公民财产权上区别对待的做法，值得商榷。

简介：摘要：国有土地上的房屋征收是一项复杂而艰巨的系统工程，涉及不同的利益主体。基于此，本文详细分析了我国国有土地上房屋征收制度的完善。