简介：个人购房怎样办理房屋所有权证余文涛，贾辉艳“名不正而言不顺”，这是个尽人皆知的道理。房屋的买卖也是这样，不管是新上市的商品房还是存量房屋的交易，买方都希望尽快取得合法的房屋产权证明──房屋所有权证。本文将向个人购房者简要介绍一下办理房屋买卖过户手续及...

简介：随着城市化进程的推进和城市框架的不断拉大，城市房屋拆迁已成为公众关注的焦点。能否客观、公正地评估拆迁房屋的补偿价格，关系着被拆迁人、承租人、拆迁人、政府的切身利益，关系着拆迁工作的顺利进行。而房屋拆迁补偿价格评估的公正与否，关键看估价人员评估房屋拆迁补偿价格时的依据及结果能否同时得到拆迁人、被拆迁人、承租人的认可，能否得到政府的认可，能否得到专家的认可，能否得到裁决机关、法院的认可。

简介：摘要随着社会经济的不断发展，我国的高层房屋也随之向着智能化、多功能化、秩序化等方面发展。在高层房屋的施工技术问题方面，只有提升技术水平才能够适应现代化的施工技术。本文以高层房屋建筑施工技术为基本点，进行详细的施工技术要点分析以及提升技术对策的探讨。

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简介：摘要：随着我国的经济快速发展，人民的生活水平从解决温饱问题渐渐变为满足更高的需求，生活水平正在逐渐上升，在经济发展的过程中，房地产行业对国家贡献的GDP是最值得关注的，为国家带来了相当高的经济效益，而建筑业与房地产行业两个兄弟不分家，建筑业的发展也不容小觑。最开始出现建筑的概念只是人们为了有个躲避危险的地方，后来逐渐开始满足人们自身的需求，直到发展到现在的智慧型建筑，建筑市场追求建筑的“竖向发展”“绿色发展”，这其中建筑市场的进步自然也就包括了建筑材料的进步，由古时候的石块发展成泥土、砖瓦，到如今应用最为广泛的混凝土，混凝土相较于其他建筑材料具有相当多的优点，自身轻质、高强，可塑性、抗冻性都很优越，更加经济、环保，便于就地取材等等，因此混凝土称了目前建筑行业炙手可热的“明星”，本文通过对混凝土施工技术在建筑市场中的应用广泛、自身优缺点等方面，继而深入分析了混凝土施工技术的重要性。

简介：摘要：在房屋建筑工程中，混凝土的应用十分广泛。混凝土用于房屋建筑已有一百多年的历史。由于具有较高的抗压强度、较好的耐久性、以及较高的性价比，混凝土在房屋建造，特别是大型建筑中得到了广泛的应用。本文首先分析房屋建筑混凝土结构加固流程，其次探讨房屋建筑混凝土结构加固施工技术，以供参考。

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简介：党的十七届三中全会对农村改革发展作出了新的战略部署，将不断加快推进城乡经济社会发展一体化的进程。随着国家对农村宅基地登记方面的法律、法规的不断完善，农村居民的法律意识不断增强，农村宅基地房屋登记发证工作也将大势所趋。对此，各级房地产主管部门宜尽早作好准备应对将要到来的农村房屋登记发证高峰。

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简介：摘要房屋建筑工程施工现场施工管理是一项非常复杂、重要的工作，它包括文明作业、安全监管、质量控制、施工计划等多方面的内容，施工现场管理水平对于整个房屋建筑工程施工质量有着直接影响。结合当前房屋建筑工程施工现场管理现状，积极采取相应措施，严格控制房屋建筑工程施工的各个环节，不断提高施工现场管理水平，提高房屋建筑工程的社会效益和经济效益。本文分析了房屋建筑工程施工现场管理现状，阐述了房屋建筑工程施工现场管理有效对策。

简介：最高人民法院日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，对商品房预售台同的效力、商品房销售广告、拆迂补偿安置，房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量，商品房包销、商品房担保贷款(按揭)等方面如何具体适用法律作出更加明确、具体的规定。其中，对房地产开发企也严重违反诚实信用原则，损害买受人利

简介：余姚市房管中心围绕房屋登记受理、审核、质检三个重点业务环节，采取三项新举措，力求提高房屋登记服务质量。首先，受理环节实现高效化。一是增加房管窗口受理工作人员，增设受理窗口，减少群众等待时间；二是分流各乡镇房屋登记，实行就近受理、直接受理，提高工作效率；三是进一步梳理登记操作程序等，实现规范与便捷相统一。

简介：房屋征收工作重大而复杂，政策规定又难以做到面面俱到，房地产估价从业人员需要结合具体实践，慢慢摸索。在国家现行法规体系及地方省市政策均未明确房屋征收补偿范围的现状下，本文试图系统地分析房屋征收应给予被征收人的补偿范围，并对在补偿范围确定的前提下如何确定评估范围进行了初步的探讨。

简介：近年来，随着我国经济的飞速发展和城市化建设进程的不断加快，推动了建筑业的发展速度，各类房屋建筑工程日益增多。然而，由于种种原因的影响，使得房屋在投入使用后经常会出现渗漏的情况，这不仅严重影响了房屋建筑的整体质量，而且也给住户带来了诸多不便。为此，必须在房屋建筑工程建设过程中，做好防渗漏施工。基于此点，本文首先对房屋建筑工程渗漏的原因进行分析，并在此基础之上提出房屋建筑工程防渗漏施工技术要点。

简介：近期以来，两起拆迁户自焚事件成为各级和各地媒体关注的热点、焦点。——2003年8月22日，江苏省南京市玄武区邓府巷39岁的男子翁彪因被当地拆迁办公室强行拆毁家园，愤而冲进拆迁办公室点燃汽油自焚身亡。

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简介：为进一步规范和加强福建省城市房屋拆迁补偿安置工作,切实维护拆迁当事人合法权益,福建省住房和城乡建设厅近日出台《关于加强城市房屋拆迁补偿安置工作的指导意见》。以下简称＂意见＂,本次新规适用于2010年1月1日起新许可的拆迁项目。

简介：对被征收人如何补偿是房屋征收行为能否顺利进行的关键。本文分析了货币补偿金额以房地产市场评估价格确定和产权调换按征收双方房屋的市场评估价格结算差价两种补偿方式存在的问题，提出在等价补偿的基础上，对被征收人给予适当的利益倾斜的构想。以期房屋征收行为能够在充分维护被征收人利益的同时，提高征收效率。

简介：摘要随着改革开放的逐步深入，我国在各行各业的发展中都取得了显著的成就和长足的发展，尤其是建筑行业，更是在近几十年的发展过程中借鉴国外的先进经验和管理方式，使得不论是在施工建设技术方面还是在工程建造管理方面都取得了较为突出的进步。在进行房屋建筑施工建设的过程中地下连续墙是维护基坑的一种极为常见和重要的形式，同时又因为地下连续墙在施工建设的过程中具有结构刚性等优异的性质，因此在实际的建造的过程中得到了较为广泛的应用。本文将结合实际施工建设的情况，就房屋建设过程中对于地下连续墙进行施工建设的技术应用问题展开讨论，以期在今后的实际施工建设中为房屋建筑提供一定的借鉴经验。

简介：中央领导同志最近指出，今年要把解决损害群众利益的八个方面的突出问题作为政府廉政工作的重要内容，其中之一是城镇房屋拆迁不依法办事、滥用强制手段，补偿安置政策不落实，侵害居民利益，造成的矛盾和纠纷呈上升趋势。在今年召开的全国“两会”上，城镇房屋拆迁再次成为议论热点，会议代表激烈抨击某些城市的房屋拆迁问题，这不能不引起城市房屋拆迁管理部门的高度重视。