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简介：转换机制重振企业──松原市造纸厂实行资产剥离租赁经营模式的探索吴雅什松原市造纸厂始建于１９５８年１２月，全厂共有职工３１５名，资产总额２３２９万元（含清产核资土地估价入帐６０４万元〕，负债总额为１６７５万元，资产负债率为７１．９２％。１９９２年１０月...

简介：近几年来，随着我国电信体制改革的深化，电信市场竞争十分激烈。电信企业要在市场竞争中站稳脚跟，就必须不断增强自身的竞争力，加快建立与市场经济相适应的商业模式。正如著名管理学大师彼得．德鲁克所说：“当今企业之间的竞争，不是产品之间的竞争．而是商业模式之间的竞争”。

简介：近年来,我国利率市场化步伐加快,商业银行贷款利率自主权逐步增强,在这样的环境下,学会为产品定价,建立科学的定价机制,对于商业银行保障自身经营效益,巩固竞争地位,具有非常重要的意义.为此,商业银行应掌握贷款定价的知识和贷款定价的技巧,提高在利率市场化条件下的定价能力,以提高市场竞争力.

简介：城市商业银行脱胎于城市信用社，历史遗留了大量的不良贷款。随着清收工作的不断深入，债权追索难度日益加大，收取实物资产抵债已成为无奈选择。受种种因素影响，城市商业银行的大部分抵债资产未能在收回后及时处置而大量积存。这些不良资产长期陈滞不仅占用了大量的信贷资金，严重影响资产流动性，而且需投入大量的人力财力进行管理维护，已成为城市商业银行沉重的经营负担。而受自身性质和现实条件所限，城市商业银行尚不能如四大国有银行般，以担负高额损失的代价，将抵债资产低价剥转给国有资产管理公司处置。

简介：在计划经济时代，电信市场供不应求，经营上是有什么产品就为用户提供什么产品。等客上门是计划经济时代商业模式的重要特点，随着电信市场营销环境的变化，电信市场竞争日趋激烈，传统的商业模式已不适应市场竞争和企业长远

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简介：滕州市房地产租赁管理起步较早，根据国家建设部、物价局和国家工商局下发(1988)170号文件《关于各地加强房地产交易市场管理的通知》精神，滕州市人民政府出台了(1989)34号文件《加强滕州市房屋租赁管理的通知》。通过十五年的不断探索与发展，房地产租赁管理已逐步跨人了规范化、科学化的管理

简介：一、租赁业的三大分类基础及其相互关系租赁业的发展阶段、有关租赁的私法和有关租赁的公法是租赁业分类的三大基础。租赁业的发展阶段分类,是从业态的角度对各种租赁交易所进行的分类;而有关租赁的私法分类,则是从调整租赁交易中平等法律主体之间权利义务关系的私法而进行的分类;有关租赁公法的分类,是从与租赁交易相关的、出于市场经济秩序或宏观监管的需要而进行的分类。更多还原

简介：本文详尽地阐述了"买卖不破租赁"规则的历史沿革、租赁权之物权化效力的体现、适用此规则须具备的构成要件,以及"买卖不破租赁"与"抵押不破租赁"二者的效力如何界定等方面的法理问题。笔者认为,我国未来的民法典如何为"买卖不破租赁"规则定位,也是理论上需要探讨的问题。

简介：大商集团的前身是大连商场，1993年上市，1995年以大连商场为龙头，由6家大中型商业企业组建成立了大商集团，从此走上集团化、规模化、连锁化发展道路。

简介：2002年初我局重新组建后，市委、市政府赋予我局统管社会商业的职能。如何从过去管理国有商业向管理社会商业、从管理传统商业向管理现代商业转变，是全局工作的新课题。而商业服务工作不但决

简介：源自于法国的'分时度假'作为一种新型旅游消费方式近年来在我国出现,并逐渐区分出两种类型:所有权类型和租赁权类型.由于租赁权型分时度假的权利特征与用益物权的支配性、用益性、独立性、占有性等法律特征相吻合,且具有权利主体身份多重性、双重期限性、登记公示性的自身法律特征,因此,该项权利应为一种独立的用益物权.

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简介：近几年，随着社会主义市场经济的发展．以多种所有制形式为特征的中小企业的数量不断增多，规模逐步扩大，中小企业在国民经济和社会发展中发挥着越来越重要的作用。但是，在宏观调控的新形势下，中小企业融资难、贷款难的问题日益突出，制约着中小企业的发展。所以．推进金融产品创新、拓展融资渠道，成为发展中小企业的重要课题。通过学习与理解，就中小企业融资租赁探讨的问题谈一点认识。

简介：宅基地使用权的转让,物权法草案第十三章规定宅基地使用权,宅基地使用权一并转让

简介：美国无专门针对房地产租赁收入征税的物业税，而是将租赁房地产的收入列入个人总收人中一并征收个人所得税。美国的税法规定，在计算个人收入时，不计人自有住房租金的推定收入。所谓推定收入，是指假定租用与自有住房同样的住房时应支付的租金。由于拥有住房者居住在自有住房中，

简介：在日常税收管征工作中，我们常常会遇到“承包”与“租赁”如何区分的问题。按现行的税收法规规定，属于承包经营上交的“承包费”不是征税的对象，而属于租赁经营上交的“租赁费”则是营业税的征税对象。笔者就日常管征中遇到的几个“承包”与“租赁”难以区分的主要问题...