简介：在国有土地上住宅房屋征收补偿价格评估中，最常用的估价方法是标准价调整法。在价值或价格的调整中，对超容积率土地的调整，业内存在一些分歧，一是超标准房地产容积率的土地是对其市场价值或价格的评估，还是对其有限价值或价格的评估；二是如何评估；三是其补偿方式除货币补偿外，可否作产权调换等。依据现有征收政策、估价方法的规定，笔者认为对征收国有土地上房屋超标准容积率土地补偿价格的评估，其原则应是按市场价值评估，估价方法应是按照《房地产估价规笋勘规定的基准地价修正法、比较法、成本法等评估方法，补偿的方式应享有货币补偿和产权调换二种方式选择的权利。

简介：摘要对于建筑企业来说，要想获得相对丰厚的建筑回报，就必须要开展工程造价管理工作，只有让建筑工程的造价行为变得准确、可控，才能有效的降低建筑项目的成本投入，给建筑企业营造更为广阔的获利空间。BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，给造价管理的发展提供了新的可能和方向。本文从BIM技术的内涵和特点谈起，对建筑工程造价管理中现存的问题进行了相应的分析和探讨，并在此基础上提出了BIM技术在建筑工程造价管理中的有效应用对策，希望能够给相关的工作人员以参考启示，推动我国建筑工程造价管理的进一步发展。

简介：摘要随着越来越多的人对工程质量的重视，工程监理在施工现场的作用越来越重要。在施工过程中，工程监理对施工技术进行有效的监督和管理，而施工技术的提高也会增强工程监理水平。本文就探讨建筑工程中施工技术与工程监理的相互促进作用，提高建筑工程质量水平。

简介：

简介：一、企业简介中国南车集团公司是经国务院批准组建的国有独资大型企业，拥有20余家子公司，是我国最大的轨道交通装备研制企业，在世界轨道交通装备制造行业具有突出的影响力。

简介：以北京朝阳大悦城为研究对象，运用案例研究方法，对大数据转化为零售营销决策问题进行了研究，得出以下结论：（1）大数据转化为零售营销决策分为认知阶段、尝试阶段、创新阶段和提升阶段四个阶段；（2）在每一个阶段包括数据采集、数据分析和数据应用三个环节和信息系统、组织系统两个保障，并且在每一个阶段这五个要素都有自己的特征；（3）最后构建了大数据转化为零售营销决策的理论模型。

简介：传世之商者，共性有二：其一，博古通今，遍览群书．以入世之精神行出世之哲学，此为“道”也；其二，经世致用．之为“商”也。

简介：摘要众所周知，水利水电工程项目与人们生活生产之间关系密切，还会影响到国民经济的增长和发展，所以在施工时，要对其采取有针对性的管理措施，为其施工质量提供有效保障。水利水电工程在当代社会的发展下，已经逐渐成为我国国民经济在发展时必不可少的重要组成部分，同时也是推动我国国民经济稳定发展的主要产业之一。在水利水电工程管理措施的实施过程中，要结合施工现状，对其提出有针对性的质量控制措施，这样才能够为施工质量提供保证，同时为该工程在后期使用过程中的安全性和稳定性提供保障。

简介：随着上市公司超募资金现象受到广泛关注，上市公司如何管理和使用所超募的资金、加强保护广大投资者利益逐渐成为市场参与者关注的焦点。本文通过对科伦药业超募资金的管理与使用状况进行考察，发现该公司首先建设了超募资金相关制度，为公司合理使用超募资金奠定了制度基础；在不到一年的时间内，该公司超募资金的使用率达到95％，其中绝大部分投向主营业务全国布局战略和双强格局发展战略，体现了公司追求长远利益、加强保护投资者利益的意图。本文通过分析与评价科伦药业超募资金的管理与使用状况，为其他公司管理与使用超募资金、加强保护投资者利益提供参考依据。

简介：本文在分析深圳市土地历史遗留问题及其处理路径基础上,应用马克思主义唯物史观分析深圳处理历史遗留问题政策路径的合理性,并结合邓小平同志处理我党历史遗留问题的先进经验论证其可行性。研究表明深圳的土地历史遗留问题是政策环境不完备、制度变迁、规划修编等诸多'历史合力'的结果;在解决土地历史遗留问题时,必须充分尊重历史事实,以是否有利于经济社会的发展作为判断标准来衡量政策措施的合理性;在具体操作层面,深圳市充分借鉴了邓小平同志处理历史遗留问题的先进经验,其改革方法值得肯定。

简介：管理性向是管理者顺利履行管理职责并达到预期绩效目标所需的心理特质，是组织绩效的重要前因变量。本文采用传记资料访谈与问卷调查相结合的方法，对国内两家优秀民营企业创始人与高管团队管理性向及其影响因素进行调查。结果发现：（1）创始人具有自信、支配、权变、进取、吃苦耐劳等公认的企业家特质，也具有不善应对人际难题等个性化特质；（2）家庭背景、教育经历、人生关键事件以及个人价值观和企业经营理念对创始人管理性向的形成和发展有程度不等的影响；（3）高管团队管理性向的形成和发展，既受创始人管理性向及其个人特质定格式的影响，也与行业特征需求紧密相关。

简介：在混乱环境中，企业需要理解新事件真实的战略意义，以快速、准确地转交或修正战略决策。现有文献过度简化了意义构建的过程，并忽略了战略决策者社会属性在意义构建过程中的作用，本文旨在描述企业战略决策者在混乱环境中的意义构建过程，建立企业意义构建过程模型，提炼组织心理与角色承诺在意义构建过程中的作用。通过对迎春林业局和伊图里河林业局的对比案例研究，本文发现：混乱环境中企业战略决策的意义构建过程包括发现、选择、变革、设定和固化五个阶段；组织心理和角色承诺在这一过程中扮演极其重要的角色，组织心理固化和角色承诺固化会阻碍企业意义构建的顺利开展。研究结论有助于解释和解决混乱环境中企业的生存和发展问题。

简介：上半年马鞍山房价的总体走势—、房屋销售价格涨幅仍较高,但涨势趋缓1、今年一季度,马鞍山市房屋销售价格延续2004年的涨势,比上年同季上涨10.9%,部分城市中心的楼盘价格涨幅超过15%。进入二季度后,随着国家宏观调控政策效应的逐步显现,持续近3年的房地产价格大幅上涨的局面开始有所缓和,房地产价格上升势头有所遏制。二季度马鞍山市房屋销售价格同比上涨82%,虽然仍惯性上冲,但涨幅回落。2、从反映市场即期价格变动的季环比(即当季与上季相比)价格走势来看,去年四季度马鞍山市房屋销售价格环比涨幅为1.6%,今年一季度、二季度马鞍山市房屋销售价格环比涨幅分别为1.5%和1.3%,平均涨幅为1.4%,涨势比去年四季度有所回落,表明今年上半年马鞍山市房价涨幅呈现出回落态势,渐趋平稳。二、房屋租赁价格水平小幅回落上半年,马鞍山市房屋租赁价格水平比上年同期上涨6.05%。其中,二季度房屋租赁价格水平上涨5.4%,比一季度下降了1.3个百分点。主要是:二季度商业娱乐用房租赁价格比季度回落2.6个百分点,办公楼租赁价格继续呈小幅上涨态势,二季度比一季度上涨2个百分点。三、土地交易价格涨幅大幅回落一季度,马鞍山市土地交易价格继续保持上...

简介：限制出境措施．是指在民事诉讼程序中．为了保证民事案件审理的顺利进行和将来有效裁判的执行．人民法院应当事人的申请．决定有未了结民事案件的当事人不得离境的一种强制措施。执法实践中。

简介：《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法》司法解释二）对《合同法》第五十二条规定的合同无效情形中的第（五）项进行了限缩解释．将“强制性规定”解释为“效力性强制性规定”。对此，尽管学界和实务界对审判实践中应当如何理解与适用“效力性强制性规定”提出了各种看法．

简介：