简介：

简介：目前，我国房改房面积约有80亿平方米。如此巨大的管理市场，物管的覆盖面却很低。多数小区基本上没有物管或仍是原产权单位的一些不需交管理费的简单管理。很多经济发达城市为何都把房改房的物管撇开，只搞新建小区的物管。物管企业也不愿接手房改房。究其原因，房改房的物管受到种种因素的制约。

简介：几个月前，我在一篇文章中写道，1980年产生了两件令世界住房界十分关注的大事：一是邓小平同志提出要在中国推行房改；二是撒切尔夫人在英国开始推行房改。两国房改都取得了一项具有共性的重要成果：我国将90％以上的公房用优惠价出售给居民；英国将可以出售的公房用优惠价出售给居民。

简介：6月1日后，购房不满2年就转手的住房将被征收交易额全额5％的营业税，但房改房例外。南京房产交易登记中心负责人昨日明确，所有房改房第一次上市交易均不在征收营业税的范围。

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简介：人防工程是人民防空建设工程的简称，是指为防备敌人空中袭击、消除空袭后果、动员和组织人民群众所建造的防空建筑，包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的、战时可用于防空的地下室。实务中，许多商品房小区都是把地下人防工程作为车库使用，但它的权属使用问题属于真空地带，近年来由此引发的纠纷层出不穷，各个案件判决结果不一，亟待有明确的规定出台。

简介：律师说法：最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（一）中规定：当事人同居期间所得的财产，按共同处理，即离婚后另一方仍有分割权。但有证据证明为当事人一方所有的除外。

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简介：四川省住建厅厅长何健：两年内将建成100万套安居房四川省住建厅厅长何健接受采访称：2014年，四川省已着手实施“百万安居工程”，其中城市和农村各50万套。具体来讲，城市开工建设10万套公共租赁住房（含廉租住房），启动旧城危房和各类棚户区改造40万套，另外实施农房建设50万户。根据省住建厅要求，现在已和21个市州签订了责任书，今年6月底前80％要开工，9月底以前全部开工，绝大部分项目两年内可以完成。

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简介：甲公司几年前所投资建设的某住宅小区有配套幼儿园，现在公司欲将整座幼儿园转让给他人。在办理过户手续时，房地产登记机构向其出具了《不合条件不予办理告知单》，因为根据当地的一项名为《XX市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干规定》规定，“新区开发和旧区改建，建设（开发）单位，必须按国家规定标准投资配套建设幼儿园。

简介：贵阳市1999年起全面推行住房分配货币化改革，通过发放住房补贴，补交土地收益等各项措施，完成从住房实物分配到货币化分配的过渡，基本实现个人住房消费商品化，社会化，货币化，完善了职工住房条件，推进了旧城改选。改革思路是：职工，资产分头算帐，过去，将来两相衔接，为职工发放了存量和增量两种补贴，加大公有住房的出售，促进房屋二，三级市场健康发展；加快建立新的住房供应体系，加大经济适用住房建设，使经济适用住房以其较低的价位适应中低收入家庭购买力；单位利用自有生活区的土地集资合作建房，统一列入全市经济适用住房建设规划，作为经济适用住房建设的组成部分得到较快发展。

简介：今年7月1日．北京市海淀区西直门北大街某小区发生了百余辆车堵路抗议车位费提高的事件。业主称：物业部门和开发商原来承诺车位租金每月550元，现在却提高到每月650元，而这一提价没有和业主代表进行过商议。

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简介：我曾建议，发动更多的人士来参加总结房地产（含房改）的发展历程，通过争鸣研讨，取长补短，提高总结质量和水平。最近有关房地产杂志刊登了一篇《住房制度改革：30年历程与明天》（以下简称“房文”）的文章，就有以下需要争鸣研讨的问题。

简介：海北南省房改工作，主要经历了两个重要阶段；第一阶段是从1994-2000年，彻底破除旧的住房体制，建立以出售公有住房，集资建房，经济适用住房为主的住房供应体系；第二阶段是从2000年起开始建立适应新的经济环境的住房新体制。当前，海南省房改工作正处于新，旧住房体制交替的过渡期，暴露出了各种矛盾，主要是住房需求与住房投入方向的矛盾。需进一步推进工作，建立新体制，落实住房补贴政策和资金。

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简介：浙江省住房制度改革从各方面均取得一定进展：住房分配货币化改革和现有公房改革稳步推进，住房公积全快速发展，住房保障制度逐步建立。但是，住房分配货币化改革的发展不平衡，需进一步深化；住房公积金制度覆盖面亟待提高，资金管理存在风险，建议大力推动企业建立公积金制度，继续发展个人住房公积金贷款，建立贷款担保体系。

简介：甘肃省在推进住房制度改革进程中，部分城市开始发放住房补贴，加快了住房公积金归集进度并调整了住房公积金管理机构，积极组织建设了经济适用住房，在试点基础上，逐步开展廉租住房制度建设，采取措施搞活了住房二级市场。