简介：1995年，上海成立第一个业主委员会，截止2007年10月，全市已有住宅小区8661个，已成立业主委员会的6786个，占78．3％。业主组织建设与发展不仅是物业管理行业自身发展的问题，还事关整个社会的稳定和谐。目前，以贯彻落实《上海市住宅小区综合管理三年行动计划（2007—2009年）》为契机，上海市正在引导业主依法、理性、有序地参与物业管理活动，并在业主委员会的组建、运作以及监管等方面采取切实可行的对策措施，不断优化业主自我管理模式，推动上海物业管理健康、有序地发展。

简介：摘要在深化国企改革进程中，建立健全科学完善的现代化管理制度不仅是国企深化改革发展的重要举措，也是是企业文化建设的重要组成部分，是推动文化理念由“虚”转“实”，由“柔”变“刚”的基础和载体。面对新时代、新使命、新要求，长平公司紧密结合自身实际，从制度建设入手，大力推进科学有效、完善完备的制度机制建设，形成了以“八项制度”为纲，涵盖方针目标、经营管理、安全生产等方面的特色制度文化体系，有效的推动文化理念落实落地，做到了为企业改革发展凝魂聚气、夯基固本。

简介：科学设计和有效完善干部选拔任用制度是保证干部选拔任用工作健康有序运行的重要前提。加强和改进干部选拔任用工作应树立正确的选人用人导向、完善领导干部提名机制、健全干部考核评价体系、创新领导干部竞争择优机制、改进考察方式、健全选用监督检查机制。本文对此进行讨论并提出相关建议。

简介：企业信息安全制度的宗旨是控制内部信息安全风险的发生.本研究通过在NG集团开展一个周期的行动研究发现,在高层管理重视但信息安全知识匮乏、中层管理缺乏信息安全部署热情、基层员工抵触信息安全行为的情境下,来自企业外部研究人员的行动参与和实践指导可以通过完善信息安全治理结构、搭建严密信息安全制度化架构、推进业务流程和信息安全的结合来推动信息安全制度的“落地”.本研究可为企业信息安全制度的实施提供理论依据和实践指南,也可为组织信息安全研究领域应用行动研究来探讨其他管理实践问题提供方法示范.

简介：住房公积金制度的建立和实施，为实现社会住房保障奠定了基础。同时．其在支持职工购买住房．满足职工购房需求方面发挥了显著作用．也为地方政府推动廉租住房建设提供了可靠稳定的资金保障。

简介：美国著名质量管理专家朱兰指出：20世纪是生产力的世纪。21世纪则是知识和质量的世纪。质量优劣将成为一个国家和企业生存与发展的战略问题。对于投资额大、生产周期长、与人们生产生活息息相关的房地产商品。质量更显得尤为重要。提高住宅质量。是住宅社会化、市场化以后。广大住房消费者的迫切要求和现实需要。

简介：一、＂双轨制＂是符合国情的住房制度房地产市场是针对20世纪90年代住房问题的主要矛盾即体制滞后造成供应短缺而建立起来的,当时只有市场化才能破解供应短缺的困境和解决效率的问题。市场是配置资源的最佳机制,由于市场经济的核心是自由竞争、优胜劣汰,市场主体的出现形成了产品数量、质量、价格的竞争,市场在住房问题上所发挥的作用功不可没。

简介：当前，在中国的所有城市，已经建立起以住房公积金制度、经济适用住房制度和廉租住房制度为主要内容的住房保障体系，对不同收入家庭实行不同的住房供应政策，对于支持城镇中低收入居民解决住房问题起到了重要作用。但是，现行的住房保障体系也存在一些不完善问题，如游离于住房保障体系之外，出现了一个确实需要关心，却又被住房保障排除在外的真空层。

简介：为更好地服务会员，加强行业内的沟通、交流，提高协会的服务能力和服务水平，重庆市评协建立了定点联系制度，并于近日召开了第一次分组会议，重庆评协秘书长金燕联系的15家执业机构负责人参加了会议．会议围绕目前行业发展中的问题和困难、行业正在开展的执业成本调研、行业价值调查等工作进行了讨论。

简介：5月31日晚，央视《焦点访谈》节目揭露山东省高密市一楼盘的公摊系数竟高达50％以上，有人把它称为“史上最牛”的公摊系数。

简介：为了建立失地农民增收的长效保障机制，借鉴兄弟省市的经验，本市于2005年6月22日以市政府名义批转了《关于本市实施农村集体征地留用地制度的暂行意见》。这是本市贯彻科学发展观，推进社会主义新农村建设、实现城乡统筹发展的体现，是以工促农、以城带乡的具体行动，也是正确处理好“取”与“予”的关系，解决“三农”问题、构建和谐社会的有效途径。本文拟对完善本市“征地留用地”制度谈一些看法，以供探讨。

简介：2008年以来，为防止物业公司突然撤离的情况发生，各地建设部门都在探讨是否应向物业企业收取服务质量保证金的问题。由于出现物业企业认为“收取物业费难”、业主则认为物业公司“提高服务质量难”的“两难”局面。对是否收取物业服务质量保证金一事，许多机构尚在研究之中，政府有关部门也采取慎重态度。笔者在浙江省金华市作了实地调研，截止2008年底，该市有物业企业113家，管理项目776个，物业管理面积213亿平方米，覆盖率为56．4％，

简介：2018年9月,广东省房地产协会发布《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》,通知提出“建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售”的征求意见。新闻一出,一时搅动市场风云。随后的几个月,全国多地开展试点现房销售制度。

简介：混合所有制模式开启了上汽通用五菱赶超竞争对手并最终上演后来居上的好戏。“中中外”三方优势资源的有机结合，形成了一股强大的合力和创造力，转化成为上汽通用五菱的体系能力和核心竞争力，成就了上汽通用五菱合资十多年来的狂飙突进。

简介：住房反向抵押贷款在发达国家已是一种成熟的金融产品，该项业务的内容是房屋产权的拥有者把自己的房屋抵押给金融机构后，按月取得一笔固定的贷款用于自己的生活保障，现在我国已即将进入老龄化社会，社会保障水平较低，住房反向抵押贷款业务比较适合我国的国情，尽快开展该项业务是现代阶段提高社会保障水平，改善老年人生存现状的重要措施。

简介：有资料显示，全国宅基地面积约2亿亩，接近城镇建设用地规模的4倍。落实节约集约用地政策，最大的潜力在提高农村宅基地的利用率；开发利用农村宅基地是新农村建设的必然选择。本文试图通过剖析现行农村宅基地制度设置存在的主要问题及根源，探索优化农村宅基地制度安排，实现宅基地使用效益最大化的政策出路。

简介：胡锦涛总书记在党的十七大报告中指出：要“创造条件让更多群众拥有财产性收入”，这是我们党以人为本、关注民生、以发展为第一要务、在收入分配问题上坚持改革开放的新举措，可以避免迅速增长的财产性收入过于向少部分人集中，使财产性收入覆盖更多的普通百姓，让财产性收入真正进入“大众时代”，这一提法具有重大的理论意义和现实意义。

简介：今年，济南市工商局实行了案件质量考评制度．定期对全系统的一般程序和简易程序案件进行百分制考评。考评根据《行致处罚案件质量考评规定》、对每起案件从管辖，事实、证据．强制措施、定性、适用法律、处罚，程序、文书制作等九个方面进行打分。他们将案件考评列入全方位目标考核内容，考评成绩作为评选先进、公务员年度考核、干部提拔使用的重要依据。首次考评已干近日完成。

简介：摘要我国属于农业大国，农业收入是农民的主要来源之一。中国农业保险的实施，有效的规避了农业生产中的各种风险，最大限度的保障了农民的收入。而农村社会保障制度的实行，不仅改变了农民的生产方式，使农民生产更有自主性，还保障老年人的基本生活需求，有利于农村劳动力的再生产。随着农村社会保障制度的不断变革，中国农业保险也在不断改变当中，当两者结合在一起，将会充分发挥两者优势，不仅能够解决农民的养老问题，还提高了农民从事农业生产的积极性。基于此目的，本文分别对中国农业保险与农村社会保障制度做出了相应的探讨。

简介：随着我国政治经济体制改革的深化和市场化进程的加快，社会保障制度逐步建立和完善。住房保障作为社会保障制度的最要内容，得到各级党委政府的高度关注，并越来越成为社会生活中的热点问题。