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  • 简介:我国土地储备制度已取得了巨大的成就,但是土地储备制度的建立与实施在我国尚处于探索阶段,在现实的操作运行中,存在着种种问题与制约,融资渠道单一就是制约其发展的典型因素。因此。拓展土地储备融资渠道具有很强的现实意义。

  • 标签: 土地储备制度 融资方式 江北区 融资渠道
  • 简介:土地市场处是从去年7月份新成立的处室.也体现了对房地产市场建设的重视。国土资源局土地市场处的职能主要有3块,一块是北京土地供应计划的编制,另外有建设项目用地的预审,2001年国土部颁布了建设项目用地预审的有关规定,北京市是从2002年开始执行的。去年年底国土部颁发的27号令,对于建设项目用地预审提出了更高的要求,现在耍求在没有规划和立项之前,即在项目可行性研究的阶段,土地部门给出的土地能否再继续进行前期工作的意见。目前预审主要审核3方面的内容:是否符合土地总体规划;是否符合土地供应政策;是否符合桐关的用地标准。另一职能是土地市场的宏观的监测。

  • 标签: 土地供应计划 北京 建设项目用地 国土资源局 项目可行性研究 土地市场
  • 简介:摘要目前,我国公路工程项目不断增加,公路交通的压力与日俱增。在公路工程施工过程中仍然会出现软土路基问题。软土路基承载能力相对比较弱,含有较多的水分,在压力的作用下会出现收缩,稳定性受到严重影响,只有对其进行加固,才能使软土路基问题得到改善,使公路工程质量更加稳定。在进行软土路基处理时存在很多困难,只有对其进行深入的研究,才能攻破难点,发挥施工技术的真正优势和作用。

  • 标签: 公路工程 软土地基 处理技术
  • 简介:现行的对农民承包经营的土地被征用后,应如何处理承包合同没有相关规定,也没有将解除承包经营合同列入征地程序中,导致征地单位在依法取得国有土地使用权后与农民发生冲突,一方持经政府依法批准的征地文件要占地施工,一方持有合法的(以下简称经营权证)与(以下简称合同)坚持"我的承包地三十年不变,你要占地,不行",双方形成如此对峙的局面,严重影响了法律的严肃性.

  • 标签: 土地承包经营合同 解除 土地承包经营权证 《土地管理法》 国有土地使用权 相关规定
  • 简介:摘要土地调查是推动社会经济发展,促进社会主义和谐社会构建的一项重要工作。将现代化地籍测绘技术应用于土地调查中,有助于提高调查效率与质量,为国土资源管理提供重要参考依据。本文联系实际,就土地调查中地籍测绘技术的具体应用做深入探究,以供参考。

  • 标签: 土地调查 地籍测绘技术 应用
  • 简介:重庆新一轮农村土地房屋登记发证工作,按照市政府利用3年时间完成的要求。正在积极推进。最近在实地调研中发现宅基地使用权及村民住宅宅所有权登记发证工作存在一少些亟需解决的问题。笔者就解决有关问题提出些思考和建议。

  • 标签: 发证工作 房屋登记 农村土地 宅基地使用权 实地调研 问题提出
  • 简介:在全国第25个“土地日”来临之际,今年6月23日上午,市科协联合市国土房产学会、市地理学会,由重庆地研院承办的以“土地利用方式转变与生态文明建没”为主题的科技沙龙在地研院会议室举行。沙龙展开了热烈的讨论和思想碰撞,为土地利用方式的转变和生态文明建设提出了积极的建议。

  • 标签: “土地日” 学会活动 土地利用方式 生态文明建设 纪念 科技沙龙
  • 简介:在党中央和国务院强调保护18亿亩耕地“红线”,珍惜有限土地资源的前提下。如何改革现行的土地供应制度。是摆在全社会面前的一个重大课题。本人结合多年参与土地管理工作的实践,对上海现行的土地供应方式、存在的突出问题、改革的途径等三方面的问题,谈谈自己的一些认识和见解。

  • 标签: 土地供应制度 制度改革 土地管理工作 土地供应方式 土地资源 国务院
  • 简介:本文通过对比娟雪有土地上房屋征收评估办法》与《喊市房屋拆迁估价指导意贝》,分析房屋征收评估的基本要素,总结《国有土地上房屋征收评估办法》的主要特点:房屋征收评估价格完全依照市场;评估机构由被征收人选定;评估价格更多体现土地价值。

  • 标签: 房屋征收评估 市场价格 评估方法 土地价值
  • 简介:土地可以说是最重要的一类自然资源。与其他资源相比,土地最鲜明的特点就在于它的“固定性”。土地的固定性主要表现在两个方面:一是“数量不变”:二是“缺乏流动”。这两个特点对城市经济发展影响极大。所谓土地增值是指在土地利用过程中土地收益不断

  • 标签: 上海 城市 土地 增值 价格 地租
  • 简介:摘要在城市的发展中,土地的利用和规划是非常重要的。土地是我国经济发展的重要物质基础。研究城市土地规划利用可以使城市土地规划利用工作更好地开展。然而,随着土地资源的短缺,在当前形势下,规划土地资源已成为必须。在此基础上,探讨了城市规划与管理中存在的土地规划问题,并对推进城乡土地管理提出了自己的看法。

  • 标签: 城市规划 土地管理 规划管理
  • 简介:随着我国工业化、城市化进程的加快,加之生态退耕、农业结构调整,自然灾害损毁等原因.耕地数量日趋减少。保证我国粮食安全、资源安全、生态安全与社会经济的可持续发展,是国土资源管理工作的一个重要课题。要实现耕地占补平衡,增加耕地的有力手段就是加大土地开发整理工作力度。土地开发整理中新增耕地面积大小是项目实施的重要目的之一,不管在项目的可研阶段、设计阶段、施工阶段,还是验收阶段,新增耕地面积都是最重要的考核指标。

  • 标签: 耕地面积 测算方法 新增 国土资源管理工作 土地开发整理 农业结构调整
  • 简介:土地整治工程作为人类在发展进程中利用自然、改造自然的重要手段,在最初阶段即农耕文明开始以来的几千年间,主要任务就是增加粮食生产和减少自然灾害。即使在今天,大多数人也将之简单理解为确保耕地总量动态平衡目标的措施之一。

  • 标签: 土地整治 生态文明 耕地总量动态平衡 改造自然 整治工程 农耕文明
  • 简介:房地产行业在我国发展的时间较短,从住房制度改革启动到现在经历了不到二十年的时间,在此期间房地产行业的高利润吸引了越来越多投资者,开发的模式也是五花八门,同时也暴露了众多的问题。随着中国城镇化进程发展以及未来人口增速放缓,整个供需关系发生变化,将促使房地产行业告别传统开发模式,寻求资产转型升级新方向。

  • 标签: 房地产开发 传统开发 中国城镇化 住房制度 供需关系 房地产业