简介：摘要现阶段，随着经济的不断发展，社会在不断的进步，为了使税收变得更加合理，尽量降低和避免重复缴税现象的出现，我国推出了营改增政策。本文就营改增政策的实施对房地产企业所产生的影响进行分析，并阐述其给企业所带来的财税风险。

简介：当前住宅投资受各地限购令影响而转冷，众多投资客转向商业房地产投资。此类物业的抵押评估业务随着银行等金融机构抵押贷款发放的增加而凸显风险，本文分析了商业房地产抵押贷款评估过程中可能产生的风险，提出了有效防范风险的措施，期望对商业房地产抵押风险防范研究起到抛砖引玉的作用。

简介：

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简介：摘要首先，我们可以介绍一些房地产企业财务管理风险的一系列的表现方法等，然后再对我国现阶段房地产财务管理的当前状况进行一些简单的剖析，然后明确我国的房地产企业首先要树立好安全意识，预防风险，建立并健全风险防范以及控制的对策，采取优化模式，积极转变方式，从而降低资金的风险，对一些项目的统筹管理要多加重视，掌控出其中存在的风险，并对工作人员的专业素质进行指导与强化。可以定期的开展大讲堂或者小课堂，积极发言，全体人员务必出席，各个工作人员对其内容采取取其精华，去其糟粕的态度，以提升自己的办事效率和能力。

简介：随着社会经济的发展，在国家严控房价的形势下，房地产企业必须加强房地产开发项目的风险管理，通过风险成因分析，加强房地产企业开发项目各阶段的控制，规避因房价下降和滞销所带来的风险，注重房屋开发结构调整和合理安排资金结构，采取各种有效措施降低项目风险。

简介：摘要随着我国经济的不断发展，合作开发项目风险的管理逐步形成一门保证实现项目建设最佳经济效果的综合性学科。目前，不但西方国家把合作开发项目风险研究作为房地产项目决策的重要手段，发展中国家也开展风险管理的应用研究。以合作开发形式的房地产项目，会面临更多的涉及政策、市场、决策、管理等多方面的风险。其中决策与管理的风险控制尤为重要，不仅直接影响企业的经济效益，更关乎企业的生存。

简介：众所周知,房地产是高收益的行业,同时也会伴有较大的风险,因此,为了避免风险对房地产企业的影响,应积极开展财务风险管理工作,不断的对其财务风险管理进行改进和创新,减少房地产企业的财务风险,促进房地产企业的良好发展。

简介：根据法律、法规、规章的有关规定，现将房地产司法鉴定评估当中的风险予以告知。

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简介：摘要房地产业与房地产评估二者互相依存，共同发展。一方面，房地产业的发展为房地产评估创造了发展的土壤、提供了广阔的发展前景，另一方面，房地产评估业的发展则可以为房地产业的健康、有序、稳步发展提供保证。这就要求我们，既要正视房地产评估的作用，又要看到房地产评估中的风险，进一步规范房地产评估业的发展，以促进房地产业健康发展，进而推动整个经济社会稳步前进。

简介：摘要随着我国城市化进程的加快，房地产业也随之发展迅速。但由于房地产业本身具有很多特性，所以在经营中会遇到很多各种各样的风险。本文从房地产金融风险的类型入手，分析了房地产金融风险的形成原因，并针对这些风险提出了一些防范措施。

简介：目前银行资金至少占房地产公司资产总额的70％,加强对当前阻碍房产调控的主要力量（金融机构、地方政府及投机资金）的监管,全国完成房地产开发投资14611亿元

简介：随着城市化进程的加快,房地产建筑数量剧增。房地产商需要在保障房屋质量、控制风险的同时,谋求利润最大化,要想控制房地产开发风险及成本,需要对成本控制点、工程成本风险等进行管控。文章将就房地产开发成本控制及风险控制展开了探讨与分析。

简介：摘要：随着我国经济的持续发展社会的不断进步，房地产企业也获得了迅速地壮大。可是在迅速发展的同时，房地产企业成本管理的风险也渐渐明显，为了保证房地产行业的长远发展，成本管理就变成目前需要解决的首要问题。

简介：摘要房地产评估工作中，既要正视房地产评估的作用，又要看到房地产评估中的风险，并进一步规范房地产评估业的发展，以促进房地产业健康发展。结合笔者的实践工作经验，本文对房地产评估中存在的风险及防范措施进行了简要分析，以供借鉴参考。

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简介：摘要在我国现房地产项目建设管理制度中，项目方案报建审批工作是整体项目的基础工作，房地产项目方案的报建审批工作在整体房地产项目方案中影响巨大，贯彻于整体项目方案实施过程。随着近年来国家对现行报建管理体系的不断完善，对项目报建审批工作的各项具体审批报建流程与划定标准加以详细规定，项目在施工过程中更改报建的风险也开始增加。此外，房地产项目所具有的整体性、完整性、项目施工时间长等特性，对施工中的项目连续性、预计项目施工时间和具体各环节之间的紧密联系等要求较高，项目中途更改会造成项目成本、技术和质量上的风险增加。基于以上两点，房地产项目方案的变更报建审批工作存在着较大风险，给整体项目方案带来了极大的不确定性。

简介：摘要在过去的几十年的发展中，中国的房地产逐渐地成为了我国的支柱型的产业，并且对房地产的下游企业具有较大的影响。房地产金融作为房地产行业的最重要支持，对房地产行业和金融行业本身的发展都有着重要的意义。近两年，国际形势复杂多变，世界范围内的经济增速放缓，中国的经济也面临着下行的压力，中国的房地产业首当其冲受到考验。房价在经过持续快速的上涨以后开始面临下行的风险，房地产库存高企，去库存压力大，房地产企业融资困难，未找到新的资金来源，投资动力下降，房地产金融风险开始显现。本文就主要对中国房地产金融发展进行了深入的探究，并对风险的防范进行了深入的研究，希望能够有效促进中国房地产的健康发展。

简介：摘要近年来，我国的房地产行业有了很大进展，房地产资金管理工作也越来越受到重视。房地产具有投资规模大，回收期较长等特点，这就给房地产企业的资金链管理提出了非常高的要求，资金链也就成为了众多房地产企业的关键命脉，以资金链安全为核心的资金管理工作也就成为了房地产企业内部管理的关键。我们将基于当下房地产企业面临的资金管理问题和不足，从风险管理的角度出发，有针对性的提出措施建议，以期能够促进房地产企业资金管理的优化。