简介：而物业服务企业一旦保留了自己在处理大雨等灾害时采取有力措施的相关证据即可在未来可能与业主发生的相关法律纠纷中处于有利地位。今夏进入汛期以来,受台风及暴雨影响,北京、天津、上海、大连以及河北、江西、安徽等地的大中城市纷纷遭遇了严重的城市内涝。一些城市住宅小区的地下车库成了城市内涝的重灾区,水淹车库的事件频繁在各地上演,车辆受损的业主纷纷指责物业服务企业未履

简介：电梯是物业共用设备设施，又属于特种设备。作为电梯日常管理人的物业公司应对其进行定期检查，发现问题时要尽到及时修理维护的合理义务，否则，电梯发生事故致业主受损害的，应当承担赔偿责任。而想要从根本上杜绝电梯伤人事故，则只能依靠业主自觉履行缴费义务，确保物业公司正常维保活动的开展。

简介：近年来，在省工商局和市委、市政府的领导下，德州市工商局信访工作抓住信访处理过程中的关键环节，建章立制，提高处理信访问题的效率和质鼍，使信访工作迈上一个新台阶。2001年，全局受理的信访及投诉案件1110件全部处结，处结率达100％，达到了群众满意、领导放心的要求。

简介：2006年底,包括和黄、华业在内的北京数家房地产企业集体遭遇“收房门”,众多在年底交付使用的新房项目质量遭到业主质疑。政府该如何制定政策杜绝收房纠纷的问题再次引起关注。

简介：近两年来，全国各大城市的楼市火了，小区多了，一同多起来的还有小区物业服务收费纠纷。小区物业收费标准和方式谁说了算？政府在小区物业管理中到底该扮演怎样的角色？这似乎在行业中形成了一种困惑。

简介：前几天有位王先生打来电话反映有关购房定金的问题：王先生想购买一商品房，朋友推荐北京东北某处住宅销售良好，各方面情况都不错。于是匆忙之中王先生与该开发商签了《购房定购书》，并预付定金10000元，可是在签定房屋买卖合同时，才发现此售房合同中有些条款与开发商所承诺的并不一致。于是提出退房并要索回所交定金，可该开发商却拒绝退还，原因是公司规定：如定购者违约，不签合同，预付定金一律不予退还。王先生感觉此事实在气愤，不知该怎么办？目前，房地产市场上许多房产商在销售房屋时，都要求购买者签定一份《房屋定购书》。其内容都比较简单，一般只对房间号、房屋面积及价格等方而作简约的约定，然后就规定购房者应付多少定金（

简介：《广州日报》2009年7月10日A112版刊登的《省捡对终审提出抗议——丽江物管费之争又起》报道。使得平息一年多的丽江花园物业收费纠纷案又起风波。该案自2005年底在广州市番禺区法院开审12Z来。经历一审业主胜诉——中院二审、业主败诉—2008年11月11日广东雀检察院提起抗诉——2009年7月8日在广东省高皖开庭提审，历时近5年.

简介：【提要】交强险的立法宗旨决定了其救济对象仅限于“本车人员、被保险人以外”的“第三者”。在具体认定“本车人员”是否向“第三者”转化时．应考察事故节点发生时．受害人在这一事件节点处于“本车人员”地位还是“第三者”地位．亦即综合考量保险事故和该事故者伤亡结果之间的因果关系．以及事故节点特定人员是否具备转化为“第三人”的时间、空间条件等因素进行判断。

简介：摘要随着社会经济的不断发展，人们的生活收入不断增加，在人们收入经过日常消费后仍然富有盈余时一部分人会选择将资金进行投资而另一部分人则会将钱存入银行，通过购买理财产品来进行资金的管理。近年来，资产管理在不断发展的同时也出现了一些问题，为此，国家出台了《关于规范金融机构资产管理业务的监管新规（征求意见稿）》，以促进整个资产管理行业健康有序发展，本文将就监管新规影响下商业银行个人理财产品现状和未来趋势做探讨。

简介：重庆集大城市、大农村、大山区、大库区和民族地区于一体，山地和丘陵约占90％，人均耕地约1．1亩。一方面人多地少，另一方面城镇化、工业化进入提速发展期，用地需求持续增长，保护耕地与保障发展的矛盾突出。近年来，在全国统筹城乡综合配套改革试验区建设大背景下，重庆市创设农村土地交易所，开展土地实物交易和建设用地指标交易试验，率先启动地票制度改革试验．对破解保障发展和保护耕地“两难”问题作了有益的探索。

简介：谁能料到，一个邮政所主任竟私下搞起了第二职业，经营起私彩。结果钱没赚到，却亏得一塌糊涂。为偿还债务，进而想出了歪点子，以“购买邮政储蓄银行理财产品”为幌子，骗取了30名客户钱财483万元。

简介：一、问题的提出典型案例：李某是一位小有名气的画家．与张某2001年登记结婚。2007年．李某创作了一幅国画。

简介：胡锦涛总书记在党的十七大报告中指出：要“创造条件让更多群众拥有财产性收入”，这是我们党以人为本、关注民生、以发展为第一要务、在收入分配问题上坚持改革开放的新举措，可以避免迅速增长的财产性收入过于向少部分人集中，使财产性收入覆盖更多的普通百姓，让财产性收入真正进入“大众时代”，这一提法具有重大的理论意义和现实意义。

简介：一、当前交房纠纷频发的背景因素当前交房形势与以往大不相同，交房难度直线上升，经常能在媒体上看到交房难的新闻。今年年初，《钱江晚报》曾有“交付门”报道：“城西某小区，400户有300多户业主拒收房；文教区某楼盘，也发生交付纠纷；城东某小区，因为楼盘档次质量低于预期，业主集体维权……”上半年来，杭州及市区周边县市已有大量楼盘发生交房纠纷，个别楼盘甚至在集中交付期间，出现数百套房一天只有交掉几套房的情况，交房形势极其严峻。综合来看，交房纠纷频发的背景因素主要有如下三点：

简介：一个箅子惹得惊天动地2008年12月22日下午，某小区业主向物业管理处客户服务中心报修卫生间排水管堵塞，维修人员及时赶到后发现住在二楼的业主家没有排水检查口，摇鞭无法进入疏通，于是想从一楼的业主家疏通，一楼业主是一位老太太，死活就是不开门，于是当天没法疏通，并且她还关闭了自来水。

简介：建筑物外墙不属于建筑物区分所有权中的专有部分所有权，而应该属于共用部分持分权和共同管理的成员权的范畴。业主对建筑物外墙的使用不能像使用专有部分所有权那样可以排他性地直接和完全支配，也不能像法定共用部分那样直接按照功能和用途使用。

简介：空置房长期无人照料，设备设施容易损坏，造成业主自家房产受损，同时也可能殃及毗邻，从而形成物业管理纠纷。物业服务企业除应遵照法规收取空置房业主物业管理费之外，也应做好空置房业主的提醒和通知工作，避免不必要的损失。

简介：近年来，随着我国房地产业的不断发展，由此产生的房屋买卖纠纷案件也逐渐增多。这类问题表现较为突出的有房屋买卖合同效力的确认、房屋所有权转移时间的认定、一房多卖等，出现这些现象的原因是买卖双方中的一方在法律的界定中钻了空子。

简介：

简介：随着我国市场经济的发展，有限公司作为一种现代企业制度，越来越受到人们的青睐。但是，由于我国的有限公司尚处于发展阶段，近年来围绕股权转让、法定代表人变更等问题而产乍的纠纷也日益增多，有限公司成立后，股东应如何规范自己的行为，如何依法保护自身的合法权益成为一个不可回避的问题。下面这个股权转让纠纷案例就具有典型性和代表性。