简介：摘要：因购房政策限制、贷款审批条件制约、不动产权登记不能等原因，我国房屋交易市场存在大量“借名买房”的情形。在此类合同的签订与履行过程中，与房屋出售人签订房屋买卖合同的相对人常常不是实际购买人，由此引发出如房屋买卖合同纠纷、所有权确认纠纷、执行异议纠纷等诉讼案件。而在解决前述纠纷时，“借名合同”的效力是确认房屋权利归属的重要问题之一。

简介：【裁判要旨】依法取得合同约定解除权的当事人起诉要求解除合同．已表达了解除权人解除合同的意思表示，该意思表示的通知义务自相对方签收起诉状副本后已告完成，合同自起诉状签收之日起解除。

简介：以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益的合同无效{2}《合同法》第54条规定,规避法律、当事人恶意串通所订立的损害他人利益的合同也是违反法律的无效合同,二、无效合同和被撤销合同应承担的法律后果合同无效和合同撤销所引起的法律后果

简介：摘要：刑民交叉案件一直以来都属疑难案件。其中尤其以合同诈骗罪与其合同效力问题尤为突出，复杂。实践中对于刑民交叉案件，多以讨论先刑后民，先民后刑，民刑并行的适用问题展开。但是随着社会主义市场不断开放，经济持续增长，实务领域注重民事权益更显具有实体，程序的合理性。合同诈骗罪中民事部分应当交由民法调整，以期达到既惩罚犯罪，又保护合法权益。

简介：新合同法强调当事人意思自治，强化对合同效力的法律保护。在依法前提下，合同当事人可通过意思自治以民事权利抗御非正当行使的国家权力同时使当事人的自由意志免受来自其他当事人的非法干预，保护了交易安全和法律关系的稳定。对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律无效则可适用新的合同法，这从另一方面强化了合同的效力。

简介：建设工程施工合同中的＂黑白合同＂是指当事人对同一工程施工所签订的两份或两份以上在工程价款、工期和质量等实质内容不一致的合同,又称＂阴阳合同＂。其中经过备案的中标合同称为＂白合同＂;反之,没有备案也没有通过招投标程序,

简介：

简介：说起签署合同,相信大家都不会将其与互联网挂钩,因为签合同绝非小事,怎可利用网络来完成呢？但事实并非如此,网签合同如今越来越普遍。那么网签合同是否具备法律效力？市民又应该注意什么呢？在此笔者将为大家解析相关问题。【案例】：2014年为了儿子结婚,市民洪女士准备花140多万元买房,经人介绍她看中了卖房方沈先生的房子,随后经过协商两人在网上签订了《购房合同》。由于当时沈先生没有立即搬走,

简介：农村房屋买卖合同效力的认定，是民事审判实务中最为疑难的问题之一。由于立法不明确、理论研究不足等原因，判决结果历来不一。《物权法》立法过程中，各界对农村宅基地流通的争论分歧很大，正式颁布的《物权法》又没有直接对农村宅基地或房屋买卖问题作出明文规定．使得这一问题更加扑朔迷离，给农村房屋买卖合同效力判断留下了很大的争论空间。同时，随着《物权法》的出台．平等保护原则、物权变动与原因行为应当区分等制度的确立．也给农村房屋买卖合同纠纷的妥当处理提供了一个新的视角。本文试图通过合同法、行政法、物权法等多视角观察，对农村房屋买卖合同效力作简要辨析。

简介：【纠纷背景】2014年6月,广东省深圳市的田某找到福田区福田街道调委会,请调解员调解纠纷。原来,田某、冯某、阮某三人系朋友,2009年冯某因私人原因向田某提出借款10万元、借款期限6个月的请求,田某要求冯某提供担保,冯某遂向阮某求助,请求阮某作为担保人。因阮某当时在外地,经三人协商,阮某给田某发送一条手机短信,

简介：合同形式即合同意思表示的载体，合同法适应市场经济便捷和安全的需要，在合同形式方面做出了许多新规定，但由于对法定形式的性质和法律效力缺乏明确具体的规定，引起民法理论界诸多不同理解，如有效要件说，执行证据说，成立要件说等等。本文从对两大法系合同法定形式的效力的对比分析中，说明我国立法的缺陷，并提出相应完善的建议。

简介：

简介：现行《物权法》第106条和《合同法》第51条在实践和理论上都存在冲突。要从根本上解决前后立法衔接的矛盾,并在理论上避免逻辑断裂,就必须将无权处分合同认定为有效。应该在肯定我国债权形式主义的物权变动模式基础之上,分析立法缺陷,对合同效力重新认定,促使两法衡接。

简介：原告（反诉被告）北京飞度网络科技有限公司（以下简称飞度公司）被告（反诉原告）北京诺米多餐饮管理有限责任公司（以下简称诺米多公司）2015年1月21日，本案被告（反诉原告）北京诺米多餐饮管理有限责任公司（以下简称诺米多公司）与原告（反诉被告）北京飞度网络科技有限公司（以下简称飞度公司）签订《融资协议》，约定诺米多公司委托飞度公司通过“人人投”互联网非公开股权融资平台融资88万元（包括诺米多公司出资70．4万元）。

简介：在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，称之为预售商品房贷款抵押。通过这种方式，一时难以支付全部房款的消费者可以购买商品房，发展商可以尽快收到房款，而银行的业务也得以拓宽。

简介：电于劳动合同属于电子证据，由于存在文字内容、印章图片可能复制、篡改和伪造的可能性，在只有电子劳动合同作为证据的情况下，往往因证据真实性、合法性存疑，可能不被采纳，那么如何提高其可信度呢？

简介：案情简介1997年3月,邓甲与陈某协议离婚,约定二人共有的位于无锡市北塘区的房屋归陈某所有,并于2001年3月办理完成了过户登记手续.2005年9月,邓甲在窃得陈某房产证后,伙同邓乙(邓甲的哥哥)伪造陈某身份证件,在房产中介过某安排下将房屋过户至自己名下.随后,邓乙以邓甲的名义,以房屋产权作抵押,获得中国银行无锡市南长区支行抵押贷款10万元,邓乙于2008年10月将上述贷款偿还完毕.

简介：摘要供用电合同是确立供电企业与用电客户之间的电力供应与使用关系，明确具体供电人和用电人权利义务的法律文书。随着社会经济的发展，全民的法制观念不断增强，供电企业必须强化法律意识，依法订立供用电合同，依法维护供用电合同效力，依法履行供用电合同义务。本文针对供用电合同效力问题进行了分析，以供参考。

简介：根据我国《合同法》,合同生效原则上仅需当事人达成合意,此种合意模式借鉴自《德国民法典》。但是,从比较法来看,合同生效往往需要其他要件。以《法国民法典》为代表的允诺模式即在当事人合意之外,又规定了原因为生效要件。原因在法国合同法中主要起到真实性指示与许可性标准的作用。而德国法采合意模式后,原因为当事人合意所吸收,通过法律行为的具体制度解决了这两大问题,故而不再需要另行规定原因作为生效要件。此种立法模式是现在世界立法主流趋势。

简介：摘要：由于对工程合同备案的法律规定过于单薄与模糊，导致实际操作过程中产生“阴阳合同”乃至严重的工程纠纷。针对此类现象，本文站在最高法立法初衷的角度，结合《行政法》“合法行政”的原则，对其法律效力进行分析。