简介：经济学家有一种信念是这样的，如果某种制度安排是偏离均衡状态的，则一定存在某种漏洞可以钻，并且通过钻漏洞可以带来利润。其实，金融大鳄索罗斯就是通过观察哪些国家的汇率机制偏离均衡的情况，来选择是否作为货币攻击的对象。在经济学里，这种钻偏离均衡状态漏洞的操作被称为套利。

简介：随着中国企业对非洲的投资日益增长，在非洲购买不动产发展实业的案例也越来越多。由于殖民地历史和当地习惯法的双重影响，非洲国家规制不动产交易的法律呈现出多种样态并存的现象。巨额的交易价格和资产的不可移动性致使在非洲投资不动产存在各种风险。如何从法律层面控制和防范风险成为中国企业海外投资不动产的重要课题。，以中国企业在尼日利亚购买土地为实例④，探讨尼日利亚的土地市场、契据交付、产权登记、土地法律渊源、产权移转流程、合同规则等理论及操作实践，旨在为在尼日利亚投资的中国企业和个人提供法律指引，降低在当地投资的法律风险。

简介：土地作为一种自然资源和基本要素，在人类从事经济社会活动过程中扮演着十分重要的作用。在市场经济条件下，专门承担土地交易和产权转移、反映土地供需关系状况的土地市场，构成了房地产经济的运行基础，成为整个市场体系中不可或缺的重要组成部分。回顾我国土地制度改革和房地产市场发展的历程，不论是试行土地有偿使用制度，还是推行公开拍卖方式有偿转让土地使用权，都与市场化发展程度以及市场经济体制的逐步建立相一致。由此推论，当市场经济发展到一定阶段，市场经济体制初步建立并逐渐完善之时，进一步深化土地制度改革，设立专门进行土地交换的固定场所，组建和培育土地交易市场，规范土地交易行为，便成为建立和完善社会主义市场经济体制的基本要求和必然选择。正是基于这一认识，我们说新近出台的《深圳市土地交易市场管理规定》具有重大的理论价值和现实意义。

简介：12月4日，重庆市委常委、常务副市长黄奇帆就设立农村土地交易所的问题，接受了记者采访。

简介：日前，沃达丰和英国电信宣布就管理网络解决方案达成协议。根据协议，英国电信将利用其以太网（21世纪网络）为沃达丰提供必要的网络连接支撑，以帮助后者应对将用户逐步转向高速数据服务后带来的流量渐增问题。

简介：即墨市房产管理处为加快推进信息系统的扩面和需求分析、数据采集、标准制定等基础工作，针对当前房地产市场数据来源混杂、观点众多，极易误导舆论和大众的现状，在现有信息系统成果的基础上，探索建立定期与不定期的信息公开发布制度，有效引导社会舆论。

简介：以往实行的国有经营性土地协议出让制度存在着很大的弊端：一是土地交易权力掌握在政府手中，土地出让往往采取非市场的方式，买高卖低都由政府说了算，交易双方在利益上处于一种不对等的地位；二是特权左右为土地定价问题。由于缺乏制度的制约．协议出让土地的权力很大程度掌握在一少部分人手中，批条圈地、低价卖地的现象时有发生；三是土地开发商直接与土地拥有者签定土地出让合同，多头供地的格局使得土地交易暗箱操作、违法违规行为屡禁不止。为此，本刊记者选取了几个典型案例，从中可以看出土地协议出让制度的弊端。

简介：中国虽然有960万平方公里广袤的国土，但是能够方便使用的平原地只占总面积的12％。日本以多山著称．但平原地占总面积的24％。土地是主要的生产要素，土地紧张，各方面都要争地。在此，农业获得了优先权，国家设置了18亿亩耕地红线，但对其他用地造成巨大障碍。这种斗争有时候表现得非常激烈。土地纠纷是造成上访的一个最主要的原因。

简介：土地非法交易之风必须刹住光戎中国共产党第十届三中全会通过的＂中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定＂中指出：＂国家垄断城镇土地一级市场，实行土地使用权有偿有限期出让制度，对商业性用地使用权的出让，要改变协议批租方式，实行招标、拍卖。同时加...

简介：摘要现今土地指标交易还处在应用探索时期，为了它的长远发展，发挥最佳作用,必须加强其管理制度,从国家做起带动地方完善相关制度的制定、相关法规的修改,做到细则法规具体化、土地指标交易指导细致化。正向发展的同时,切实为经济社会发展和生态保护服好务,加速城乡一体化发展进程。

简介：本文从土地流转的交易视角,对广东省四市的土地流转与土地流转纠纷进行调查研究,得出如下结论：（1）土地流转中交易对象越具有正规化特征,越促进交易方式的正规化;（2）土地流转的交易方式含有强制性行政成分时,会使农户交易意愿减少,从而诱发土地纠纷。政府协商可能是最佳流转方式;（3）农户在流转土地过程中往往存在货币幻觉,忽略对方企业家才能,从而内生诱发土地纠纷。同时,提出了在土地流转过程中维护农户的合法权益,减少土地纠纷的政策建议。

简介：王修达近期在《中国农村经济》上撰文提出，解决农村征地补偿问题的根本在于变征地为土地的市场交易。也就是说，在“严格界定公益性和经营性建设用地”的基础上，将经营性用地的取得方式由征地改变为市场交易；各类营利性建设使用农民土地的，在符合规划的前提下，由供需双方协商确定用地价格及条件。

简介：当下中国的市场，存在交易秩序混乱，缺少信任，行业凋零的情况。一方面普通消费者担心遭遇商家“转型交易”之类的欺诈，对商品和服务小心提防，另一方面商家也为出货量不足烦恼，困惑于消费者的谨小慎微。目前中国奶业的信任危机和低迷不振就是典型的例子。毫无疑问，信任缺失造成了交易成本的上升和经济运行的低效。

简介：摘 要：近年来随着房地产市场从过热向过冷转变，开发企业多以金融监管及限购作为主要原因，而忽视了对房地产市场秩序方面的探讨。本研究主要从房屋交易管理的角度，旨在通过对优化房地产市场，提升房屋的交易效率和公平性，实现房地产业健康持续发展。本文首先探讨了不动产统一登记的背景和重要性，强调其对提高房地产交易安全性和市场运行的必要性。然后，对房地产市场存在的矛盾逐一分析。最后，阐述了以交易管理新理念规范房地产市场秩序的目的和意义，通过引入交易管理新理念，能够有效维护房地产市场秩序，提高交易的规范性和透明度，崔进房地产市场健康稳定发展。

简介：

简介：今年5月,国土资源部发布第11号部令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,《规定》中明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的法律依据,原则、范围、程序和法律责任等。《规定》指出,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或挂牌方式出让。同时,在《规定》中还明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的范围,要求全国各地在按照规定的推行过程中也必须做到:一、经营性土地使用权必须全部实

简介：摘要我国地大物博，土地资源非常丰富，土地利用率有限。我国是一个传统农业大国，且人口众多，因此对土地资源的需求量十分庞大。随着经济的发展和科学技术的进步，工业发展迅速，工业用地与农业用地分配不平衡就容易发生冲突，因此，加强土地资源管理是新时期经济发展的重要措施。

简介：所谓农村土地交易机构的交易客体或交易品种，是指能够在交易机构公开交易的相关土地权利品种，如土地承包经营权等。目前，全国各地类似的农村土地交易机构都将土地承包经营权作为主要交易品种。

简介：摘要

简介：摘要经济在快速的发展，社会在不断的进步，目前我国土地市场仍存在着城乡“二元”分割的特殊结构，其中城市土地市场发育相对完善，而我国土地市场机制则存在较多问题，严重阻碍了城乡一体化发展的进程。本文通过对制度效率的内涵进行界定，从制度成本和制度收益两个层面对我国土地市场的制度效率及影响因素进行了分析，以期为完善我国土地市场机制提供一些思考。研究发现，目前我国我国土地市场制度效率较低，其影响因素主要可以归结为土地制度因素、农民自身因素、市场条件因素和社会保障因素4个方面。因此当务之急是要完善我国土地市场机制，提高我国土地市场的制度效率，充分发挥市场在资源配置中的基础作用。