简介：本文根据实践经验，梳理总结了房屋征收评估督导业务的概念、起源、成因、工作内容及收费标准。本文认为深圳创新的房屋征收评估督导业务能显著提高征收评估的质量和效率，有效推进房屋征收、土地整备和城市更新项目，可明显提高房地产估价行业的地位及收益，值得在全国推广。

简介：近年来，我国建设用地的规模和范围在不断扩大，大量的农用地被征收为建设用地，这需要征收更多的土地。在此背景下，如何顺利地进行建设用地征收和房屋拆迁是目前面临的重要课题，这与人民群众的利益密切相关，也关系到社会的稳定与和谐。

简介：美国的征收司法实践主要通过“合理市场价值”的计算实现公正补偿。“市价补偿”虽未能反映不动产的特殊价值，但有利于避免过高的谈判成本，其不足可以通过给予额外补偿、建立特殊价值的举证责任规则加以弥补。在各种市价评估方法中，可比较售价法有利于充分利用市价的信息汇集功能，但难点在于选择合理的参照物业；收入折现法可直接反映物业对产权人的使用价值，但难以反映物业的其他潜在用途的收入或价值；重置成本法可间接衡量资产价值，单独运用容易出现偏差，但可作为可比较售价法的必要补充。我国在不动产征收立法和司法过程中，应当加强对补偿标准计算规则的研究和运用。

简介：学界一向认为明代北运白粮赋役征收区域只有苏、松、常、嘉、湖江南五府，但却很少注意到杭州也承担了此项重役。在明代中后期，杭州作为北运白粮的征收地屡次被史书提及，这种现象甚至延续到了清代。究其原因，政府对白粮的重视与江南地区灾害频发，使得明廷不得已将杭州作为北运白粮征收的备选地。但是杭州北运白粮的征收并未制度化，造成杭州在此问题上其名不显、其绩不扬。

简介：摘要城镇化进展逐步推进，越来越多的农民土地被征收，因而产生征地补偿这一问题，本文针对这一问题进行研究，从征地补偿机制入手，分析了城镇化征地补偿问题产生原因分析，提出了解决这一问题的措施，为国土部门的工作者提供参考作用。

简介：各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、财政厅（局）、水利（水务）厅（局）：自2006年《取水许可和水资源费征收管理条例》（国务院令第460号）颁布以来，各地积极推进水资源费改革，征收范围不断扩大，征收标准逐步提高，征收力度不断加强，对促进水资源节约、保护、管理与合理开发利用发挥了积极作用。

简介：近年来，尽管国家出台了系列调控房地产市场和转变经济发展方式的政策，对购房实行限购、限贷、限价等行政手段，但京沪深等地的房价仍然节节攀升，“地王”频频出现，房地产市场的泡沫和风险令人越来越担忧。为此，运用锐收这一杠杆来撬动房地产市场的走势，成为又一个法宝。目前，在上海、重庆、天津等大城市率先实行房产税改革试点工作，遗产税也在酝酿之中，离我们越来越近了。

简介：我国现行个人所得税的基本政策规定是2011年6月30日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议第六次修订的《中华人民共和国个人所得税法》和国务院于2011年7月19日发布并于2011年9月1日起施行的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》。个人所得税法、个人所得税法实施条例、税收征管法（2001年4月28日颁布）以及由中国各级税务机关发布的有关个人所得税征管的规定，构成了现行中国个人所得税法的主体法律基础。

简介：央行推进存款利率市场化适时发行大额存单中国人民银行宣布自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0．4个百分点至5．6％；一年期存款基准利率下调0．25个百分点至2．75％，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1．1倍调整为1．2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。

简介：财政部：明确公租房和廉租房并轨财政政策3月20日，财政部明确了公共租赁住房和廉租住房并轨财政政策。为促进公共租赁住房和廉租住房并轨顺利进行，财政部近日印发通知，要求各地财政部门积极做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行有关财政工作。其中包括整合地方政府资金。

简介：印度放弃对中国等光伏电池征收反倾销税率8月25日,印度1名高级政府官员表示,由于东南亚国家有望推动印度太阳能项目的实施,并且削减对进口化石燃料的依赖,因此印度已经放弃对美国、中国、中国台湾及马来西亚进口的光伏电池片征收反倾销税率的计划。上述官员表示,印度财政部门已经驳斥了反倾销与反补贴理事会的议案,该部门隶属于印度贸易部,此前,印度反倾销与反补贴理事会已于5月裁定进口光伏设备的定价低于正常水平,并且损害了当地制造商的利益。

简介：工程项目负责人实行质量终身责任制9月4日从住房城乡建设部获悉，住建部将在全国开展为期两年的工程质量治理行动，质量终身责任制将落实到人，转包挂靠等违法行为将“重拳”打击。

简介：对财产征收的研究见证了日益增多的私法与公法的互动。学界和实践界争论的焦点往往集中在对征收的补偿。《欧洲人权公约第一议定书第一条》常常被引用作保护财产权的依据,然而征收补偿并没有在第一议定书第一条中特别注明。许多学者的探讨和欧洲人权法院的判决倾向于支持市场价值是最好的公平补偿主张。[2]但这种采用"市场"方法来研究财产征收也被一些学者批评为没有考虑"财产的公民性"和"社会责任"。本文在法经济社会学理论的框架下,从社群的视角探讨市场的方法,社会的方法和人权保护的方法分析财产征收的局限性,并提出从社群的角度出发,强调互惠性的征收补偿。这也有助于促进私法与公法在财产征收方面的有效互动。

简介：2014年2月12日，沈阳市沈河区人民法院委托的沈阳市首宗司法拍卖项目“沈阳船牌制漆有限责任公司44％股权转让”在沈阳联合产权交易所（以下简称“沈交所”）网络竞价平台进行公开拍卖。

简介：伴随着经济社会的不断快速发展,我国的城市化进程也快速进行。城市化在为人们生活居住水平带来诸多便利的同时,也导致了土地价值发生了极高的增值,而这也逐步演变成为一个为社会所关注的问题。在这种背景下,本文首先探讨了城市化土地增值的影响因素,进而分析了城市化的土地增值机制。研究发现,基础建设投资旺盛、土地功能转变、房地产业发展及聚集效应是城市化土地增值的主要影响因素;土地增值机制也展现为土地利用情况转变、动力机制及效应机制三个方面。

简介：1999年,国际内部审计师协会（IIA）对内部审计做出了全新的定义：＂内部审计是一种独立、客观的保证和咨询活动。其目的在于为组织增加价值并提高它的运作效率。它采取系统化和规范化的方法来对风险管理、控制和治理程序进行评价,提高组织的效率,从而帮助组织实现其目标。＂这一定义表明内部审计进入了一个新的发展阶段——价值增值阶段,这一阶段强调内部审计工作应从风险管理、控制、公司治理入手,通过评价和改进风险管理、控制和治理过程中的效果，以确保揭露组织潜在的风险和有效果、效率、经济地达到为组织增加价值和改进经营的目的。

简介：文章探讨了企业的营业税在税法允许的范围内进行事先筹划的几种方法，以期为企业减轻税负，降低成本，使企业获得最大的经济效益。

简介：遗产税的开征策略关乎遗产税开征的成败。我国遗产税的开征应当采取的策略是：充分认识有利的国际环境,紧紧抓住这一难得的机遇;正确评估遗产税近期的国内讨论,认清我国遗产税的开征在今天所处的位置;积极宣传遗产税的三大基本问题,夯实我国遗产税开征的共识基础;及时揭露遗产税的真相,清扫我国遗产税开征的路障;同时规定遗产税的税款专用和公开条款,契合民众对遗产税的期望;配套出台遗产税的征管办法,消除民众对我国遗产税开征条件和能力的疑虑;更新几个遗产税观念,回应我国遗产税开征的时代要求;特别警惕遗产税开征的触发机制,控管社会财富分配不公的危机。

简介：农业部、财政部：专项资金支持推广地膜覆盖技术4月3日，农业部、财政部联合印发了《关于做好旱作农业技术推广工作的通知》。《通知》明确了中央财政安排“农业科技成果转化与技衣推广服务”专项资金，支持干旱半干旱地区保墒节水、抗旱增产的关键旱作农业技术措施的推广应用，重点推广应用地膜覆盖技术，

简介：国家营养餐工程惠及2240万农村义务教育学生1月3日从教育部获悉,自2011年秋季学期起至2013年10月底,全国22个试点省份的699个国家试点县（包括新疆兵团19个团场）近10万所学校已全部实施农村义务教育学生营养改善计划,受益学生达2240万人。据统计,截至2013年12月,中央财政累计安排营养膳食补助、＂一补＂（家庭经济困难寄宿生生活费补助）和地方试点奖补资金共计520亿元;为改善农村学校就餐条件,中央财政还安排了300亿元专项资金,重点用于国家试点地区农村学校食堂建设。