简介：摘要：随着城市商业地产的蓬勃发展，写字楼不再仅仅是办公的场所，更是承载着企业形象展示、员工工作舒适度和客户体验的重要载体，写字楼物业管理企业需要不断探索创新，以满足租户和企业的多元化需求，提高写字楼管理服务的水平。基于此，本文简单讨论物业管理企业服务创新价值，深入探讨创新要点，以供参考。

简介：月度焦点：火灾2008年11月上海商学院学生宿舍发生火灾，4名女学生情急之下坠楼身亡。此后经消防部门鉴定，认为火灾由学生使用电热装置不当引起，随即全国高校开始大范围查收和销毁简易电热装置，预防校园火灾及保护公共安全，成为2009年开年要务。

简介：摘要物业小区中的园林绿地是城市绿地系统中重要组成部分，也是小区建设规划中的一项重要工程，同时它与居民生活息息相关，居民不仅每天和它接触，而且一年四季与它相处，利用率较高。其基本任务是为居民创造一个安静、卫生、舒适、美化的生活环境，以促进居民的身心健康。园林绿地对于改善居住区中的小气候，提高空气质量有重要作用。

简介：作为物业服务企业的管理者，要管的事情都特别多。比如，想要知道所管的每一位员工工作如何；想要把握现场，让员工工作能够有迹可寻；想要知道考核如何去量化，工程效率如何去提升……那么，有没有一种相对简单的方式去解决这些问题呢？这就是哈家科技正在做的事情。

简介：为了满足现代有轨电车（以下简称：有轨电车）的运维需求,从运营实际出发分析阐述了在有轨电车沿线设置物业的客观需求,探索性的提出了沿线进行物业规划应综合考虑运营线网规划,并遵循经济性和可拓展性的规划原则,且宜设置在单线长度大于20km的线路终端或中段,并提出物业设置结合沿线变电所综合开发概念,以及换勤及抢修可达性时限要求理念.

简介：摘要：油田工矿企业所作为国民经济的支柱性产业，其发展影响着社会经济发展的走向。油田工矿企业由于其生产特点以及对地理环境的要求，坐落地区多集中在远离城市的郊区，生活区域的现代化物业管理往往和城市内部的区域存在一定差距，石油工矿企业的物业管理体系建设需要跟上时代发展，本文旨在分析目前我国油田工矿现代化物业管理建设存在的局限性以及未来发展方向，为油田工矿企业的现代化物业管理建设提供借鉴

简介：党的十九大指出,“要加强思想道德建设,推进诚信建设和志愿服务制度化,强化社会责任意识、规则意识、奉献意识.”作为物业服务企业而言,加强诚信建设,是企业可持续健康发展的重要方面,也是打造物业服务品牌的基石.近年来,上海新长宁集团仙霞物业有限公司（下简称“仙霞物业”）通过党建引领、建立诚信体系、做好精细化管理、积极履行社会责任以及培育诚信文化等方式,不断加强企业诚信建设,为企业的发展壮大打下了坚实基础.

简介：随着住宅商品化和管理专业化的进一步普及,物业管理已逐渐深入了每个人的生活。'物业管理'服务的优劣,直接涉及到了千家万户,影响着每位业主和物业使用人的生活舒适度和幸福感。业主、物业公司之间的关系和谐与否,直接影响着人们的'安居'大事。2007年出台的《中华人

简介：摘要：随着城市化水平日渐提升，物业管理企业在提高居民生活质量，促进城市化进程的过程中发挥着重要的作用。基于这样的思考，企业物业服务部门的行为直接影响着企业的发展。面对物业管理企业存在的问题，我们应在提高核心竞争力的同时，转变管理和服务理念促进企业的进步和发展。

简介：摘要：本论文旨在探讨物业企业薪酬绩效管理的策略。通过分析和比较现有的研究成果和实践经验，本文提出了几个重要的策略建议。首先，物业企业应该设计并实施一个科学合理的薪酬制度，以激励员工的工作动力和积极性。其次，物业企业应该制定清晰的绩效指标和评估标准，并建立一个科学的奖励机制。第三，物业企业应该平衡短期和长期激励机制，为员工提供发展机会和制定职业规划。此外，应该充分考虑员工的意见和反馈，并与他们进行充分的沟通和交流。最后，本文强调了薪酬绩效管理的持续性和改进性。物业企业应该将薪酬绩效管理作为一个长期的持续性过程，并不断评估和改进其管理策略和做法。综上所述，本文提出了物业企业薪酬绩效管理的策略建议，旨在帮助企业提高员工的工作动力和绩效水平，促进企业的持续发展和竞争力。

简介：随着知识经济时代的到来,企业之间的竞争越来越表现为员工素质的竞争,只有具备高素质的人才,才能有高素质的企业。而员工的高素质,很大程度上取决于其学习能力。从这一意义上讲,在新的时代背景下,企业竞争的实质就是学习能力的竞争。因此,打造学习型企业,鼓励员工不断的学习,更新知识结构,最大限度地发挥自己的智力,是企业参与知识经济时代竞争的必然选择,也是在市场竞争中站稳脚跟并赢得竞争的重要保证。上海美佳物业管理公司成立10年来,始终贯穿建立学习型企业的理念,在申城日益激烈的市场竞争中,弘扬创业、创新、创顾客价值的沿海精神,努力实践"要不惜时间使顾客满意"的企业文化,塑造出独特的服务型品牌。

简介：规范的缺失及现实问题的存在阻碍了物业企业治安管理工作的有效开展，因此应当明确物业管理公司的法律地位和职责，充分挖掘保安人员的防范能效，完善安全防范措施，构建和谐的社区环境，做好群防群治工作，以期充分发挥物业企业的治安管理职责，早日建成安全社区。

简介：随着住房体制改革的深入和住房商品化、物业管理社会化、专业化的发展，物业管理这一具有独特经营特点的企业便应运而生，并在近几年来获得很大发展，但物业管理企业在使用何种会计制度进行财务管理比较混乱，为了规范物业管理企业财务行为，财政部于1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，《规定》中明确指出，物业管理企业共

简介：摘要随着我国经济发展水平的大幅度提高，物业管理这种类型的企业变得越来越普遍。居民的生活离不开物业管理，物业管理企业的发展对于房地产行业的发展也有很大的促进作用。尽管物业管理企业在众多企业中存在着一定的优势，但是在物业管理企业中也存在着许多的问题，这也就间接性的导致了物业的服务管理水平并没有超过发达国家。我国的物业管理水平得不到大幅度的提高。物业管理企业应该不断的去研究存在的问题，并解决这种停滞不前的现状。不断的促进我国物业管理企业长期健康的发展。

简介：摘要凭借着有效性和科学性，物业管理被现代企业所越来越多的采用，作为一种新兴行业，物业管理在进行计算过程中需要更加的灵活，本文针对企业在实施物业管理过程中的理性思考进行了探索，希望可以为有关企业提供一定的参考。

简介：降低成本不是物业服务企业应对物价上涨等因素的权宜之计，而是企业的根本方针。物业服务企业的成本管理跟不上市场发展的需要，企业成本意识和成本管理方法存在一系列问题。本文分析了物业管理成本的现状，进而提出了控制和降低物业管理成本的建议。

简介：物业服务企业无论是为了改进客户关系还是强化对房地产主业的技术支援，都应当首先从基础保障幽艮务的规范化做起，在赢得客户对日常服务的认可基础上循序渐进地开展其他增值服务。

简介：去年年底前,我去拜访住宅市场的几个同行老总,小结一下,如今住宅市场的行内业务结构大概有三种：业务结构一：增值服务＋传统物业服务＋公共区域经营＋特约服务。这类代表主要做别墅、高档楼宇的，通过自身资源输出服务，如物业咨询、客户需求代理等。无论五大行还是本土的，日子看起来是最好过的；

简介：摘要随着经济和各行各业的快速发展，企业后勤物业管理是现代企业发展的一个方向，尤其是近年来住房刚需不断增加的情况下，物业管理公司如同雨后春笋般相继冒出，但因其业务区域受限，在不能自负盈亏的状态下，成为了依附主公司的后勤部门，本文旨在对企业后勤物业管理进行研究探索，以为现代物业管理公司摆脱后勤部门标签，实现自负盈亏提供一点信息借鉴。

简介：摘要随着城市现代化进程的加快，居民小区物业管理与消防安全出现了脱节现象。有必要健全物业管理中消防安全服务体系，为居民提供一个安全、舒适的工作生活环境。住宅小区消防安全管理在物业管理中占有重要的地位和作用。