简介：融资租赁作为现代经济发展的产物,是一种以融资为直接目的信用方式,具有合理配置资源、破解中小企业融资难、防范金融风险等特点与功能,却一直未被我国金融和企业界所认识和接受.为尽快发展我国的融资租赁业,本文建议:从正确把握市场经济下融资租赁业务经营主体的客观差异性入手,对不同类型的经济主体,要明确管理思路和办法,尽快完善租赁行业的税收体系,采取推动租赁业发展的其他配套措施,以使我国金融和企业界尽快认识和利用这一融资工具,赶上世界经济发展潮流.

简介：在依据当事人约定原则处理承租人的租赁物时,应当将房屋租赁中承租人对房屋的装修和增设概括为添附物,笔者仅就房屋租赁合同终止后如何处理添附物的问题

简介：<正>横向经济联合的发展,在增强企业活力、发挥集团优势、形成高层次的生产力和经济效益方面,已经得到充分的肯定并在我国《民法通则》中有明确的规定。但是,由于参加联合的企业在隶属关系、所有制关系、财政上缴渠道三个方面并没有突破旧有体制的束缚,所以,不论其联合的性质、形式如何(注:指法人式、合伙式、合同式联营)三者总不能克服企业之间因各自利益不同而形成的离心倾向和短期企业行为问题,企业“小而全”、“大而全”的结构也并没有因联合而彻底得到改造。企业兼并

简介：改革开放二十多年来，我国逐步形成了种类比较齐全的金融机构体系，为调动我国宠大的居民储蓄资源，进而形成大规模的投资奠定了良好的基础。但是，我国金融业在快速扩张的过程中也积累了较高的金融风险。据世界银行不久前对中国金融业的评价，中国金融业面临着脆弱性问题。因此，我国银行破产成为可能。但是我国不存在完善的破产体制，造成处理银行破产的困难。本文通过对破产体制的要素以及美英两国破产体制的论述，给我国银行破产体制的建立提出初步构想。

简介：商业贿赂是贿赂的一种形式，是随着商品经济的发展而逐步产生和发展起来的经济现象。近年来商业贿赂在一些地区和行业中不断地滋生繁衍，影响面越来越宽，对我国市场经济健康发展的害十分严重。运用法律手段有效制裁商业贿赂行为，维护党的形象，保障经济健康发展，是非常必要的和迫切的。

简介：租赁汽车后质押给他人，存在两个行为、两组法律关系。非法占有目的的有无和产生的时间，是判断罪与非罪、此罪与彼罪的依据。根据非法占有目产生于取得汽车之前还是之后判断，租赁汽车的前行为可能构成合同诈骗罪或侵占罪；后行为中，如果行为人隐瞒实情质押汽车获取借款，则构成诈骗罪，反之则无罪。前后两个行为均构成犯罪时，二者存在牵连关系，应择一重罪处罚。

简介：<正>津国土房保办[2012]112号市内六区、环城四区房管局:为了进一步规范公共租赁住房审核、配租程序,强化"三级公示"和公众监督,根据《天津市公共租赁住房管理办法(试行)》(津政发

简介：2001年10月11日，甲乙双方签订了一份租赁经营合同，约定甲方将其装修改造后的一接商场东区(面积755m^2)租赁给乙方经营日用化装品系列。租赁时间为，从一楼商场改造装修开业后起到2006年11月30日止。年租金74万元。订金12万元，协议签订时即行交纳，租赁开始后转为抵押金。若甲方违约，届时不将场地租给乙方，乙方有权让甲方收购柜台、货架。

简介：<正>第一条(目的和依据)为了加强本市客运车辆租赁的管理,适应城市经济发展和人民生活的需要,根据《上海市出租汽车客运管理办法》,制定本规定。第二条(定义)本规定所称的客运车辆租赁,是指本市的出租汽车经营单位(以下简称经营者)向机关、团体、企业、事业单位和个人(以下统称承租人)出租不配备驾驶员的客运车辆,按时间计费的经营方式。

简介：培育住房租赁市场是在目前城市房价连续上涨局面下解决中低收入人群住房问题的重要途径。而信用体系不健全是影响我国住房租赁市场发展的重要原因。如何在我国社会诚信建设顶层设计的框架下细化落实住房租赁市场的信用体系建设，是摆在我们面前的重要命题。本文分析了英国住房租赁市场信用体系的基本框架和运行模式，并阐述了其租赁流程中个人信用记录的功能设计，为我国信用体系的精细化建设管理提供了借鉴。

简介：<正>合同签章是认定合同是否成立及合同主体的重要依据。而在建筑设备租赁合同的签订中,因为建筑施工项目相对独立的运营及建筑施工子项目的内部分包,承租方在合同上不盖章、乱盖章、借盖公章及盗用、私刻公章的情形广泛存在,使得此类案件中承租主体的认定成为司法实务中的一大难题。基于此,本文将根据纠纷产生的不同情形,对承租主体的认定作一具体分析。

简介：

简介：

简介：我国城镇住房制度改革的根本目标在于：缓解居民住房的困难，不断改善住房条件，正确引导消费，逐步实现住房商品化，发展房地产业。①而房屋租赁制度的改革和完善正是实现这一目标的切入点和重要环节，它对于促进我国房改进程以及建立健全房地产市场体系，有着重要的意义。本文只就我国房屋租赁中的几个法律问题，略作阐述。一、再认识“出租人”房屋租赁是房地产交易的形式之一，可以视为有期限的房屋使用权、占有权和收益权的买卖关系。我国《城市房地产管理法》第52条将其定义为：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”该定义对出租人做了限定，恰如许多教科书中的解释，即“

简介：<正>1987年6月5日,富美经营部与成都市西城区第一饮食公司(下称西饮司)签订并申请公证了由富美经营部租赁经营南林小餐的协议。协议规定,南林小餐实行租赁经营后,除申报改名为“富美商场”改变经营范围和经营方式,并变更企业法

简介：

简介：<正>一、商业贿赂犯罪的界定(一)商业贿赂犯罪的界限范围"商业贿赂犯罪"一词,时下适用频率颇高,盖因规范市场经济秩序、打击各种商业贿赂犯罪行为成为当前反腐败工作的重要内容所致。然商业贿赂犯罪本身,并非规范的法律术语,既不属于刑法规制的具体罪名,也不属于法定的类罪名。商业贿赂犯罪,实质上属于现象归类,是针对目前商业领域存在的各种贿赂犯罪的概括称谓,理论上,是商业活

简介：晋商的成功，与晋商的商业伦理道德有重要关系。这里仅就晋商伦理问题进行探讨。

简介：

简介：<正>1986年第5号法令修正案1990年第41号法令1990年第84号法令1994年第135号法令1996年第113号法令2001年第32号法令2001年第41号法令2001年第89号法令2003年第32号法令2004年第23号法令2004年第82号法令2005年第32号法令2005年第95号法令第1条简称和实施(1)这部法令可以称为《1986年商业法》。(2)这部法令将于1986年5月1日开始实施。第1A条目的这部法令的目的在于促进新西兰市场的竞争,从而使消费者长