简介：我国的土地治理从最初的单纯以占补平衡为目标的土地整理到当前的土地综合整治,经历了三个阶段,因其规模空前、目标多元、利益关系复杂,成为关注焦点。针对当前出现的两种截然不同的观点,我们在对河南省具有典型代表意义的案例进行调查分析的基础上,认为土地综合整治有利于农村土地利用效率提高,是符合历史发展方向的;但在不同资源禀赋下,土地综合整治的目标不同,会使资源配置效率的增进存在巨大差异。在实践中,当前土地综合整治的利益分配格局存在严重的弱点,利益主体的分化与对立,使土地综合整治难以实现综合效益最大化,甚至可能危及全局的发展与稳定。因此,必须高度重视资源禀赋和利益格局对整治效果的双重作用,搭建科学的土地综合整治平台。

简介：土地是基本生产要素，而且是不可再生的稀缺资源，城市土地资源则更为稀缺。《中华人民共和国土地管理法》规定：“全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。”《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“土地使用权出让，

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简介：摘要本文笔者结合自身的工作实践对土地整治与新农村建设工作进行探讨，提出个人的建议及措施。

简介：土地整理的社会公共性表现在社会性和公共性两个方面,这决定了土地整理制度的基本法律性质,即土地整理法是社会本位法、国家干预法、经济民主法和综合调整法。土地整理较为成功的国家或地区关于土地整理制度的规定,与土地整理制度的基本法律性质要求是完全一致的。在我国,要树立土地整理制度的生态环境价值观,通过法律手段保障土地整理的资金来源,推行土地整理规划和评价制度,建立健全土地整理权利补偿与产权调整制度,对农村宅基地整理应实行多种整理模式,全面实行公众民主参与土地整理的制度,并注意发挥市场平等法在土地整理中的作用。

简介：土地整治工程作为人类在发展进程中利用自然、改造自然的重要手段，在最初阶段即农耕文明开始以来的几千年间，主要任务就是增加粮食生产和减少自然灾害。即使在今天，大多数人也将之简单理解为确保耕地总量动态平衡目标的措施之一。

简介：上世纪末高校的快速扩招给我国高等教育带来了前所未有的发展机遇,但在国家财力对高等教育投入有限的情况下,投巨资建设新校区也使许多高校背上了沉重的债务负担。实施老校区土地资产置换以筹集资金偿还债务是否有可操作性呢?本文提出了若干建议。

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简介：文章分析了河南省新乡市土地流转的现状,并针对土地流转存在的问题,如政策和法律法规不健全,流转的服务体系不完善,擅自改变土地农业用途以及农民对土地流转的思想认识不到位、顾虑多等,提出了健全土地流转市场,建立土地互换、转包、租赁、入股等流转新机制,优化城乡用地结构,健全土地流转法规等建议和对策。

简介：摘要中学生认为地理学习比较困难。特别是使用新教材后，学生的活动空间大，这—问题似乎更加突出。本文旨在分析学生学习地理困难的原因以及如何使用乡土地理材料，帮助学生学习地理。

简介：摘要伴随着山东省平邑县经济的迅猛发展以及总体人口的大量增加，人均土地面积越来愈少，人地矛盾愈来愈严重，整个县内存在着用地不合理、土地使用效率不高等问题。这些问题也直接影响着整个平邑县经济的发展。实行节约集约化土地发展方法，达到平邑县内土地节约集约利用的目的，才能消除由人地矛盾给经济发展带来的不良影响。

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简介：在素质教育的今天，人们对英语教育倍加重视，但在某些农村或乡镇地区英语教学还是相当落后的。针对目前农村中学英语教学的现状和困局，本文主要介绍了课堂内农村英语教学的英语自主互助学习型课堂模式，并结合实际思考在课堂外的改进措施和发展方向，旨在改善农村英语教育现状，提高农村英语教育质量，建设和谐社会。

简介：国土资源部日前发布经修订通过的《闲置土地处置办法》自2012年7月1日起施行。土地是一个国家不可再生的宝贵资源，珍惜并充分利用好每一寸土地是国家土地政策的根本。事实上，土地闲置一直为我国法律所禁止。《土地管理法》明确规定，“禁止任何单位扣个人闲置、荒芜耕地。

简介：土地增值税是就转让房地产所有权所取得的增值额征收的一种税,它在房地产企业的税负中占有相当大的比重,对房地产企业收益有着重大影响。谋取最轻税负,始终是企业不断追求的目标。近年来国家进一步加大了土地增值税清算工作的力度,势必对房地产企业的土地增值税的税收筹划有了更高的要求。文章通过对增加土地增值税扣除项目金额、不同增值税率的房产、如何对房产合理定价、充分运用加计扣除政策、精装房将房屋与装修分开销售、设立房地产销售公司、利用代建房等几个方面的分析,结合具体案例论述合理合法地进行土地增值税的税收筹划,从而为企业争取最大的税收收益,降低企业的开发成本和风险,增强企业竞争力。

简介：我的母亲王某生前一直与我哥哥一起生活，1999年进行第二轮土地承包时，我哥哥共承包土地5亩，其中含母亲的土地份额0．7亩。母亲去世前留有遗嘱，将0．7亩土地交由我来继承，但由于我在外地打工，因此这0．7亩土地一直由我哥哥耕种。去年春节我回家过年时要求哥哥将0．7亩土地交由我来耕种，但遭到拒绝。请问，母亲通过遗嘱让我继承这0．7亩土地是否有法律上的依据？

简介：土地增值税清算单位的明确是土地增值税清算工作的关键环节,清算单位确定准确与否,关乎纳税人切身利益,应引起足够重视。从盘点土地增值税清算单位有关政策着手,介绍并解析因对相关政策误读所引起的对清算单位的理解误区,以及分析因相关政策未对土地增值税清算单位的确认给出具体标准而产生的争议,并提出几点建议。

简介：土地是农业最基本的生产要素，土地制度也是三农问题的核心。我国目前的农村土地制度是在家庭联产承包责任制基础上形成的，随着环境的变化和市场经济的发展，急需建立和完善农地流转制度，新制度经济学的产权理论和交易成本理论提供了对我国目前农地流转问题和对策的分析视角。

简介：摘要本文以镇安县为例，通过实地调查及统计资料的收集，界定了“农家乐”的概念，分析了“农家乐”土地利用特点、形态布局及土地利用变化，最后提出了“农家乐”土地利用存在的问题和建议。

简介：针对目前土地整理项目绩效评价强调项目内部质量评价，忽视项目外部影响评价的不足，在系统分析土地整理项目外部性影响因素的基础上，从指标体系构建原则、指标体系构建流程和评价方法入手，系统地构建土地整理外部效益评价体系。实证研究表明，通过开展项目外部效益评价，能显化土地整理外部效益。评价结果为完善绩效评价体系，全面反映土地整理项目综合效益提供了一种可借鉴的方法。