简介：<正>在评估机器设备时,除应根据资产评估目的要求采用不同的评估标准,还要根据委托方提供的资料情况(如资产购建成本的详细资料等)和能从外部收集到与评估有关资料的可能性,最后确定实施评估作业的评估方法。在评估机器设备时,除了考虑评

简介：随着中国市场经济结构不断完善和企业优化竞争速率的激增，企业价值评估的重要作用日渐凸显，企业价值评估方法封市场定价和企业价值观有着重要的导向作用。不同生命周期阶段，影响企业创造价值的因素不同，企业价值评估方法也应不同。本文依据企业生命周期理论，以现金流量模型为基础，结合企业所处的生命周期阶段，补充现金流量模型在评估企业价值时的不足之处，为企业寻找更加合理的价值评估方法。

简介：内部控制自我评估是一种在西方发达国家广泛使用的内部审计技术和工具．它体现了内部控制系统评价的崭新观念．也是内部控制的新突破。本文通过对内部控制概念的探究引出对内部控制评估的提出背景、涵义和特征分析，最后从多个角度对内部控制自我评估和传统审计进行了深入地对比研究．并对我国企业的应用情况作了一番研究分析。

简介：财政部、国家税务总局于1997年6月23日在《关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知》中规定：“企业进行股份制改造发生的资产评估增值，应相应调整帐户，所发生的固定资产评估增值可以提折旧，但在计算应纳税所得额时不得扣除。”“纳税人接受捐赠的实物资产，不计入企业的应纳税所得额。企业出售该资产或进行清算时，若出售或清算价格低于接受捐赠时的实物价格，应以接受捐赠时的实物价格计入应纳税所得或清算所得；若出售或清算价格高于接受捐赠时的实物价格，应以出售收入扣除清理费用后的余额计入应纳税所得或清算所得，依法缴纳企业所得税。财政部、国家税务总局还于1998年4月20日在《关于企业资产评估增值有关所得税处

简介：建立风险评估方法体系是确立组织风险导向审计模式的基础。风险的概念应定位于组织风险而不是审计风险。风险评估的流程总体上遵循固有风险识别、风险应对有效性评估、剩余风险评估的思路。风险评估的结果主要用于编制审计计划、确定审计重点、分配审计资源等。审计人员实施的风险评估在目标、侧重点上应区别于管理当局实施的风险评估。

简介：本文从边际效用的角度出发来分析价值决定的一般经济学原理。结论认为，在具体评估目的下的资产评估价格取决于交易双方的边际效用和边际成本。

简介：一种看不见的“资产”，正在被人们悄然接受。计划经济体制下长期被忽视贬低的那部分价值，在市场作用下，逐渐恢复其本来地位，为企业创造超常的收益。伴随着股份制改造的进程和产权交易的兴起，无形资产日益为社会各界所瞩目，特别是近期国家颁布的《中华人民共和国科学...

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简介：租入房屋的产权归出租人所有，租入者既没有土地使用证，也无房产证。如何对经营租入房屋改良支出进行评估呢？现在尚没有一套可供操作的程序和方法，本文拟结合评估实践，谈点粗浅看法。一、评估对象的界定经营租入的房屋不属于租入企业财产，当发生改良支出时，不能增加...

简介：在资产评估中，对企业拥有的房屋进行评估，首先要查看有无土地使用证及房产证，以此确定产权是否归企业所有。而租入房屋的产权归出租人所有，租入者既没有土地使用证，也无房产证。如何对经营租入房屋改良支出进行评估呢？现在尚没有一套可供操作的程序和方法，本文拟结合实践，谈点粗浅看法。一、对经营租人房屋改良支出作为评估对象的界定经营租入的房屋不属于租入企业的财产，当发生改良支出时，不能增加固定资产的价值，只能作为递延资产在租赁期内平均摊销。在评估中；首先，要对经营租人房屋发生的改良支出进行界定，确定是否归委托方所有。界定的方法如下：①要查看租赁合同或协议；②要查看会计帐簿和有关会计凭证；③验明企业是否按规定

简介：主辅分离、辅业改制是实现铁路跨越式发展的重大举措和必经之路，随着医疗卫生、学校教育等社会职能辅业单位从主业分离移交政府管理工作的基本完成．对由铁路局投资设立的多经企业和为主业提供服务的房建、生活等辅业单位进行改制的工作正在全面展开．本文拟结合路局国有资产管理工作的实践，对铁路辅业企业改制过程中组织开展资产评估工作的有关问题进行一些思考。

简介：纳税评估作为税源管理的工作新思路、征管手段的新举措，其精华在于通过对纳税人信息的采集、分析，对纳税申报的真实性和准确性做出判断，对其税收负担的总体合理性做出初步判定，以进一步发现需重点关注的领域或问题，确定和实施有针对性的征管措施。

简介：无形资产评估可视不同情况分别采用收益法、市场法和成本法进行评估。市场法主要适用于市场条件比较成熟、存在可比参照物且比较指标可以量化的情形，但由于无形资产的千差万别，同类无形资产难以确定，故市场法评估无形资产有相当大的局限性；而成本法由于无形资产自身价值与成本的弱相关性，一般只是作为收益法与市场法均不适用时的不得已的替代。无形资产的价值本质上是体现在因为拥有该资产的所有权或使用权而能够得到的未来收益的现值，收益法正是将被评估资产的未来预期收益通过某一适当的系数予以折现而得到被评估资产价值的一种方法，所以收益法一般都是作为评估无形资产的首选方法。在运用收益法评估无形资产的过程中，相关参数的选取是个

简介：互联网碳无形资产是电子商务和低碳经济发展的必然产物。文章首先论述互联网碳无形资产产生的根源及其在企业低碳未来的重要性;其次阐明互联网碳无形资产的内涵;然后梳理互联网碳无形资产评价相关领域研究成果,包括互联网无形资产、碳无形资产等领域文献;最后对相关领域研究进行文献综述,据此论证互联网碳无形资产价值计量研究的理论价值和现实意义,并指出与互联网碳无形资产评价相关的其他待研究领域或方向。

简介：公允价值计价的基础是市场机制以及完备的会计理论体系。评估行业在公允价值确定方面具有专业优势和相对的独立性，可以为会计计量服务提供坚实的现实基础。实务中欧美上市公司对公允价值计量的广泛使用，已为外部的专业评估带来了很大市场，专业评估的领域涉及多方面的公允价值计量项目。因此，从实务和理论方面，深入加强会计界与评估界的协调与合作，实现评估界与会计界的良性互动乃大势所趋。而加强会计、审计、评估等行业的协调及行业人员的培训，加大监管惩处力度，制定公允价值估价操作规范或指南，提高新准则的操作性则是当务之急。

简介：《中国注册会计师审计准则第1211号——了解被审计单位及其环境并评估重大错报风险》共八章，117条，规范了注册会计师了解被审计单位及其环境，识别和评估财务报表重大错报风险。下面择准则的重点、难点进行介绍。

简介：住宅房地产税基评估主要技术路径有市场法和成本法。住宅房地产税基评估方法的选择在很大程度上取决于所能获得数据的质量和可靠性。市场法运用于住宅房地产税基评估需要大量详实、可靠和令人信服的房屋交易信息。文章紧密结合我国的实际情况，指出我国住宅房地产产权信息不公开使得市场法在住宅房地产税基评估应用中会受到限制。在此基础上提出采用成本法，将住宅房地产税基一分为二，分别进行土地和建筑物价值评估，并详细论述了这一评估的技术路径，这一技术路径下的土地价值和建筑物价值评估都有各自充分、详实和可靠的数据来源。

简介：每年出版的《机电产品报价手册》是评估师执业的重要工具之一，但评估中往往遇到一些大型非标设备的价格信息难以查询的现象。本文介绍了多元回归分析的概念、理论，并通过案例做了运用说明。读者可据此举一反三广泛应用，对评估操作实践的进一步推进有较强的现实意义。

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