简介：摘要：随着城市发展和土地资源的紧缺，土地征收成为一项重要的政府行为。在土地征收过程中，对被征收土地的补偿是一个关键问题。房地产评估作为确定土地价值的重要途径，在土地征收补偿中具有重要的应用价值。本文从经济学角度出发，探讨了房地产评估在土地征收补偿中的应用价值，并提出了相关的应用方法，供相关人士参考交流。

简介：摘要：本论文研究的是新土地管理法下农村土地征收问题。如何妥善解决“三农”问题，是当前社会的焦点。[1]过对相关法规的梳理和分析，以及对农村土地征收案例的评估，本文发现新土地管理法在规范农村土地征收方面起到了一定的积极作用，但也存在一些问题。新土地管理法对于保护农民权益、合理补偿和协商机制等方面有明确规定，但实施过程中仍然存在不同程度的问题，如补偿标准不统一、协商难度大等。因此，针对这些问题，本文提出了一些建议和对策，包括完善补偿标准和机制、加强农民参与决策、加强监督和执法等。

简介：摘要：房屋征收是城市更新的重要手段之一，因之产生的征收补偿争议也是人民法院行政诉讼重要案件类型之一。通过对该类案件的实证考察、个案分析、规范整理，其在判决方式的确定上存在行政法律规范与民事法律规范适用上的纠结，特定情形下对应判决方式缺失，具体判决方式缺乏区分及明确适用条件等问题。由此有必要在房屋征收补偿案件中建立行政、民事法律规范一体适用判决机制，准确把握裁驳与判驳司法界限，增设行政机关决定撤销房屋征收补偿协议的判决方式，明确变更判决在房屋征收补偿协议案件中的适用空间，有效界分履职判决与给付判决适用条件，同时审慎适用无效判决。

简介：摘要：实践证明，实现污水处理费协调服务规范化、精细化，明确职能分工是重要前提，实现水量信息共享是关键环节，启动法律追缴是重要保障，规范内部管理是重要基础，推动制度创新是根本引领。

简介：科学技术的发展迅速，现代化建设的发展也突飞猛进。税收是促进生态环境保护的重要经济手段。通过征收环境保护税，将污染者排放污染物造成的外部成本内部化，是许多国家的通行做法，我国亦是如此。2018年1月1日起，《中华人民共和国环境保护税法》（以下简称《环境保护税法》）正式施行。我国的环境保护税立法按照制度平移原则进行“费改税”，实现排污费制度向环境保护税制度的平稳转换，环境保护税在税目税率设定、计税依据、污染物排放量计算等方面的制度设计上借鉴了原先的排污收费制度，征税对象包括大气污染物、水污染物、固体废物和噪声等四类主要污染物。

简介：摘要：随着城市化进程的日益加快，农地征收冲突问题日益严重，这也就导致人地矛盾激化，不仅不利于经济的持续健康发展，也不利于社会主义和谐社会的构建。本文分析了农地征求冲突的原因以及表现，并且通过研究以村级农地产权界定为核心的土地资源管理系统，希望可以为协调人地矛盾、转化生产方式提供一些借鉴和参考。

简介：摘要：近年来，在国家政策的支持与引导下，棚户区改造工作受到各方的高度重视。进行棚户区改造，不仅有利于改善人们生活条件，美化城市环境，也有利于完善城市基础设施，拓展城市发展空间。但在棚户区改造具体推进过程中也暴露出诸多问题和矛盾，例如建设资金不足、征收难度大等，需要我们深入研究，制定对策，保障棚户区改造工程的顺利进行。本文从发展的角度出发，分析我国棚户区改造过程中存在的问题并提出解决措施建议对策，促进城市整体建设水平的提高。

简介：摘要：通过对房屋征收工作的有效实施，形成了房屋征收档案。房屋征收工作人员在工作中,将涉及的资料搜集汇总加以整理成为档案。但是，不同部门为收集和有效管理档案而制定的规章制度存在一定差异，这给档案的查阅、使用和转移带来了一定的困难和障碍。因此，现阶段有必要规范房屋征收档案的管理，确保房屋征收档案的有效利用，帮助工作人员更好地管理房屋征收档案。确保管理层能够在保存,查询以及转移中最大限度地提高征收档案完整性。

简介：摘要：土地征收成片开发是规范征地程序、满足城市发展需求和保障被征地农民合法权益的重要手段，是分阶段、分步骤实施国土空间规划的重要支撑。文章在分析批次征地工作中存在不足、成片开发工作中存在问题的基础上，参考国内18个省市公布的成片开发工作指引，探索形成土地征收成片开发方案编制需关注的技术要点，为编制土地征收成片开发方案、制定标准和技术细则提供参考。

简介：摘要： 随着新土地管理法的颁布实施，城市土地征收必须要满足公共利益为导向，但老城往往环境相对杂乱，基础设施相对薄弱，原有老城城市更新做法不是重空间、轻产业就是重产业、轻空间，对老城资源本底的挖掘不充分，没有充分考虑城市公共利益。在土地征收成片开发实行的背景下，城市中心区大量存量更新用地的征收开发需要重点解决公共利益相关的问题。本文通过对成片开发编制要求的解读，以武进长沟河片区为例，提出成片开发与促进老城更新相互融合的一种路径探索。

简介：摘要：《民法典》物权编关于居住权的规定过于简约，难以应对居住权实践的制度要求。举其要者，包括执行程序中居住权人在征收补偿程序中缺乏权利保障。有鉴于此，需要通过解释论予以化解。通过明确补偿方式与加强程序保护保障居住权人在征收补偿中的合法权益，从而对城市拆迁工程相关工作产生了深远影响

简介：摘要：在城市扩容改造中，房屋拆迁实际上已成为常态，房屋征收收入已成为部分城镇居民获取财产性收入的主要途径。拆迁暴富事例屡见报端，许多房屋被征收家庭因房屋征收收入而成为当地百万富翁、千万富翁甚至亿万富翁。

简介：摘要：随着改革开放的春风吹遍中国大地，我国经济蓬勃发展，社会面貌日新月异，城市城镇化水平不断提升。在城镇化过程中，征地问题层出不穷，笔者从工作实践中梳理信息不对称的几个问题，通过理论分析和讨论，并为提高土地管理工作效率、缓和矛盾提出建议以供参考。

简介：摘要：房屋征收是城镇化发展过程中的重要基础性工作，它对于完善和扩展城市功能，加快产业转移、基础设施建设及旧城区改建有着重要的意义。房屋征收过程中存在各种风险，如法律风险、经济风险、社会风险、流程管理风险、补偿安置风险等等，如果处理不当，极有可能侵害人民群众的合法权益，带来社会稳定问题，因此，研究国有土地上房屋征收中风险防范措施具有重要的现实意义。本文就如何做好风险防范工作提出一系列措施，以期有效阻止房屋征收过程中风险的发生。

简介：摘要：《土地管理法》以法的形式对土地征收制度进行改革,提出土地征收成片开发的概念和规定。2020年11月以来，自然资源部、省、市先后出台操作细则。目前，土地征收成片开发方案的编制逻辑和法理基础已相对清晰，但在实施工作中仍存在诸多问题。本文通过分析土地征收成片开发的目的，并从范围划定、考核标准等方面分析实践中存在的问题，提出相关对策建议。

简介：摘要：平南县地处广西地区的南部区域，占地面积范围较广，农业用地所占比例较高，针对平南县农村地区，开展土地征收工作，能够有效提高单位面积土地的经济效益，能够促进当地农业经济的发展，但是在土地征收工作开展的过程之中，依据面临一些问题，如何解决这些问题，一直是众多专业人士重点关注的问题。本文围绕着平南县农村地区的土地征收工作，分析现阶段其面临的主要问题，积极探索能够有效解决这些问题的策略，并且提出一些具有一定参考价值的建议。

简介：摘要我国房屋征收问题因其广泛的社会影响和问题的复杂性而成为社会各界关注的焦点。然而，由于缺乏对房屋征收补偿制度的学术研究，在实践中缺乏理论指导，也缺乏程序规范。虽然新的法律颁布了，但征收引起的矛盾并没有改变。因此，开展这方面的研究势在必行。

简介：摘要：近年来，随着经济的不断发展，我国城市基础设施建设越来越完善，其中房屋 对被征收人作出补偿决定 就是提高居民生活水平和改善城市风貌的有效措施，人们的利益和日常生活与房屋 对被征收人作出补偿决定 息息相关。但是目前城市房屋 对被征收人作出补偿决定 中存在一些问题，房地产开发公司与居民之间的矛盾不断激化，导致出现了越来越多的房屋 对被征收人作出补偿决定 纠纷問题。因此，对房地产开发公司 对被征收人作出补偿决定 房屋中存在的问题及对策进行探究具有一定的现实意义。 　　关键词：房屋 对被征收人作出补偿决定

简介：摘要：因我国幅员辽阔、各地区经济发展差异较大，且集体土地面积所占我国总土地面积的比例较大。当前，我国农村土地制度改革的核心和目标是完善征地补偿制度，建立实质性公平补偿标准。借鉴和借鉴国外的法律制度，有利于我国在今后的综合改革中少走弯路，切实保障农民的基本权益。

简介：摘要：制度是决定一切行为发展方向的关键所在，在城市化建设过程中，土地征收与利用引发了一系列问题，同时也是土地征收利用制度改革的瓶颈。基于此，本文针对城镇规划区范围内集体土地征收利用制度进行深入的探究与分析，并提出具有针对性的建议。