简介：

简介：房子关系到千家万户，商品房面积“短斤少两”牵动着千千万万人的心。文章描述了商品房面积“短斤少两”的原因，阐述了如何克服房产开发商和房产局以及测绘行政主管部门方面造成的商品房面积“短斤少两”，从而提高房产面积测量的准确度。

简介：商品房建设的成本控制工作尤为重要，对开发商来说，成本控制工作的好坏和企业的利益息息相关，因此，开发商在商品房建设过程中必须要严格进行开发建设的成本控制。

简介：摘要近几年房地产市场随政策变化出现了由火热到平淡的行情，随着地产市场进入“白银”时期，面对更加激烈的市场竞争，广大地产人特别是工程人员在“拿地即开工”的高周转模式下，不得不加班加点大干快上，为加快工期进度，为早日达到预售节点，为销售留住有限的潜在客户，早日实现期房对开销售而努力。如何在有限的时间缩短预售工期进度，提前完成进度目标，是每个工程人员必须面对的问题。

简介：《中华人民共和国消费者权益保护法》规定,国家保护消费者的合法权益不受侵害,保护消费者的合法权益是全社会的共同责任。商品房是房地产市场的主导产品,其价格要比一般商品昂贵得多,因此,更应该保护购房者,即消费者的合法权益。当前,一些房地产开发经营企业,见利忘义,商品房销售中侵害消费者合法权益的事时有发生,购销双方纠纷迭起,损害了房地行业的社会形象。笔者认为,必须在房地产交易的各个环节严格执法,全面规范商品房销售行为,

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简介：记者近来调查的情况是，商品房的成本主要分为三块：建筑材料费、土地出让金和税费。即便是开发商交齐了所有的成本费用，也还有40％左右的利润空间!这意味着，按照本市目前3076元的商品房平均价格来算，每售出一平方米的商品房，开发商至少可以赚到一千元!

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简介：2008年我国房地产市场普遍存在交易量大幅萎缩，而房地产市场交易价格却变化不大，甚至略有上涨的情形。在这种市场背景下，房地产估价中应不应该在市场成交价格基础上考虑市场环境改变对评估价值的影响，以及如何量化其影响，是本文所要探讨的问题。

简介：市场势力决定交易量的传导过程包含直接效应和间接效应,但后者常被忽视。银行卡支付平台的基础设施投入使其市场势力与交易量相衔接,是形成间接效应的重要来源。基于寡头银行卡支付平台2006-2013年的季度运行数据,在考虑内生性问题的前提下,重点分析基础设施投入作为中间变量在市场势力决定支付平台交易量过程中所产生的间接效应。构建和运用基准模型研究的结果表明：基础设施投入在市场势力决定支付平台交易量过程中发挥了（完全）中介作用而非调节作用。即考虑到基础设施投入的作用后,市场势力对支付平台交易量的直接影响不再显著,市场势力只通过基础设施投入的＂管道＂功能间接影响支付平台的交易量。进一步分析发现,基础设施投入是一项被调节的中介变量,其间接效应（中介作用）受支付平台所有制的调节而表现出明显的异质性：在开放式支付平台情境下呈现出显著的完全中介效应,在封闭式支付平台场景下则展现出显著的部分中介效应。政策启示是,中国银联宜致力于为成员机构营造基础设施开放共享的支付生态,共建和盘活并举,化解后银联时代交易量分流的威胁。

简介：省政府办公厅近日发出《关于进一步规范房地产开发用地管理的通知》，新政有可能在土地出让的同时，对房价和套型标准进行限定，通过这两项政策来调控房价以及中小户型的比例。针对此项政策分析如下：

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简介：我国的商品房预售制度存在着诸多问题，预售资金的处理是其中之一。国家可在有关预售款的制度设计中引入第三方，采用托管与监管相结合的方式处理。通过对预售款托管制度的设计和间接监管手段的加强，借助法律的规制手段调控预售市场，使其能健康发展，并发挥出应有的积极作用。

简介：房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。

简介：商品房认购书在法律性质上属于预约合同,具有法律拘束力,当事人应在此后尽最大努力的诚信承担谈判义务,公平合理地确定彼此的权利义务,以缔结正式的商品房买卖合同.如有违反,应承担强制履行、恢复原状、损害赔偿等法律责任.

简介：日前，国家统计局发布2016年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况。

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简介：为进一步帮助房地产开发公司，房地产经纪公司工作人员掌握商品房网上销售，备案与房屋登记相关业务，日前，玉环县房管处与县住建规划局城乡建设科，

简介：中共中央政治局常委、国务院副总理李克强日前强调，要继续推进保障性安居工程建设，实现保质按期竣工，确保分配公开公平公正，使建设成果惠及更多中低收入住房困难群众，更好地发挥保障房建设对改善民生、稳定增长、调整结构的重要作用。李克强指出，今年将进入保障房分配的高峰，公平分配是“生命线”。

简介：国家统计局有关方面专家认为，我国商品房空置率水平处于危险区内。国外有关机构研究表明：商品房空置率的合理区间一般为３％－１０％。截至１９９７年底，全国共有空置商品房７０３８万平方米，１９９５年、１９９６年、１９９７年３年商品房可供量（即竣工房屋面积）为４４０１８万平方米。空置率为１５．９９％，超过国际公认的合理范围的上限。国家统计局有关人士认为：我国目前比较合适的商品房空置率应在５—１４％之间。空置率在１４－２０％之间为空置危险区。此时，商品房开始供大于求，资金开始积压在房地产市场。对此，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行。空置率在２０％以上为商