简介：摘要我国的物业管理是处于成长阶段的新兴行业，取得了重大的发展，也存在着许多的社会问题。本文首先论述了物业管理的内涵和特征，然后论述了提高我国物业管理水平的措施。

简介：摘要医院的感染管理作为医院质量管理中的一项重要内容，已经成为医院在进行感染监控和有效管理的重要组成部分。从目前医院的感染管理现状来看，感染管理不仅需要医院专业的护理人员的有效参与，而且还需要物业管理人员的积极配合，从这个角度上来看，物业人员在医院感染管理中的作用就显得尤为重要。笔者认为只有重视物业人员的有效培训和管理，才能够促进医院对感染管理的有效提升和完善，从而保障医疗安全和医院的医疗质量。

简介：摘要：在当代社会体系下，社区管理和物业管理是广大居民日常生活中十分重要的组织，其管理水平将直接影响人们的生活品质，同时也关系到社会的发展水平。针对传统社区管理和物业管理之间存在的割裂现象，应当积极树立科学化、精细化的管理意识，从组织架构、管理模式、管理内容等方面，利用现代信息化技术，建立综合性的管理平台和机制，促进社区管理与物业管理的有机融合。在此基础上，通过大量的实践工作，促进社区管理和物业管理工作的创新与发展，进一步为提高居民生活水平、推动社会文明发展做出重要的贡献。

简介：摘要当前，在国内外BIM研究的基础上和中国政府对BIM应用的努力促进下，与BIM相结合的新的物业管理模式得到飞速地发展。本文基于BIM模型的智能物业管理体系研究，首先分析了BIM和建筑物的有效结合，然后建立了基于BIM信息下的智能物业管理理论体系和物业管理体系框架组成内容。

简介：对我国物业税和房产税改革的相关研究文献及成果进行了归纳和整理。真正意义上的物业税改革也许应考虑分两步走：先完善当前实行的房产税，并将其逐步推广到全国；然后待条件成熟时再试点开征物业税，并逐步完善推广。

简介：

简介：物业管理职业能力实训以六大工作任务为核心，采用多元化的考核评价方式，提高了物业管理专业学生的职业能力。

简介：在物业服务合同的履行过程中，抗辩权的不当行使可能会给公共环境和公共利益造成损害。从物业服务合同履行中抗辩权的表现类型入手，分析物业服务合同履行中滥用抗辩权的弊端以及我国法律规定的缺陷，提出规范物业服务合同履行中抗辩权行使的措施，旨在对解决实践中频繁发生的物业纠纷起到一定的借鉴作用。

简介：分析影响小区物业管理的因素，建立管理系统效率输出模型，在此基础上通过采用管理系统效率输出模型，找出改进小区物业管理的方法。

简介：摘要文章结合物业公司行使管理职权受到限制的现状，从业主的公共利益和物业公司的职权入手，分析了物业公司职权不完善的弊端，并浅谈了笔者对现行立法的观点。从规范物业公司管理和服务的角度出发，我们可以看出物业管理条例需要完善之处。

简介：摘要随着我国城市化不断加剧，城市小区已经成为了解决城市居民居住的主要居住点，我国居民对于生活水平提出了更高的要求，同样对于物业服务的要求也更加严格。因此物业管理模式必须能够适应业主的需求才能更好地调节业主与物业之间的关系，减少不必要的冲突，促进城市小区的和谐发展，而如今我国物业管理存在着一些问题，这些问题可能导致业主与小区物业之间产生一些矛盾，甚至发生不愉快的事件。鉴于此寻找出物业管理模式中的不足，创新物业管理模式，促进城市小区物业良性发展成为了社会各界关注的问题。

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简介：面对越来越成熟和庞大的物业管理市场，特别是WTO的挑战，市场竞争越来越激烈，物业管理企业要想在竞争中处于不败的地位，就应增强物业管理中的服务意识，提高服务质量，满足业主各方面的需要。因此，物业管理企业应结合企业的特点，在工作中实行全面质量管理，加强质量管理工作。

简介：摘要： 在产业结构日渐优化、人民生活水平稳步提高的新时期，物业服务水平与人民的幸福指数息息相关，为了 与时俱进，传统的物业管理需要 转变为现代物业服务。因此，物业管理企业需要充分认识管理过程中的主要风险，对风险进行有效控制，从而促进我国物业管理水平不断提升。

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简介：摘要强化改革攻坚时期的安全管理，对油田物业服务单位有着特别重要的现实意义。本文沿着体系建设、基础工作、保障措施三条主线，找出了体系建立、运行、改进，安全意识、安全禁令、两表一卡，主体责任、能力建设、安全督查等九个关键控制点，简要阐述了强化安全管理的具体思路。

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简介：摘要： 在城市建设用地紧张的情况下，车辆段上盖物业开发成为地铁发展的必然趋势，其通过将交通设施建筑与开发建筑结合的方式科学的节约了城市用地，同时还能够促进城市经济进一步发展。本文对地铁车辆段上盖物业开发存在问题进行了分析，并归纳总结了解决方法，为后续新建物业开发的地铁车辆段提供一定的参考。

简介：摘要地铁车辆段是保证地铁日常运营所需车辆停放、维修的基地，具有占地面积大、建筑密度低等特点，一般位于线路的两端，远离城市中心，土地价值较差的位置。但随着国内经济的快速发展，各地城市圈均不断向外扩张，土地资源日益珍贵，改变地铁车辆段原有的建设模式，采用“地铁+物业”的新型模式越来越受到社会各界的关注。当前，北京、上海、深圳、杭州等地已陆续建成了一批与物业开发相结合的地铁车辆段，并取得了良好的经济效益和社会反响。本文结合地铁上盖物业开发模式，针对景观规划设计进行了思考，以供相关人士参考。

简介：努力提高物业管理从业人员的综合素质,是提高企业整体素质和企业自身发展的当务之急。针对目前物业管理队伍整体素质存在的观念落后、对物业管理内在规律缺乏认识和工作缺乏主动性、责任心不强、在服务态度上缺乏礼仪规范等问题,应通过建立完善的管理体系、开展积极有效的职业培训、强化人力资源管理、塑造健康的企业文化等途径努力提升物业管理队伍素质。