简介:住宅地产作为国内房地产业的支柱性物业,其价格的变化不仅仅受到市场经济体制的作用,同时也受到国家宏观经济形势及政府政策的影响。作者结合住宅地产历年的相关数据对国内住宅地产发展现状做出了分析和评价。分析结果显示,自2000年至2014年住宅地产的投资额、销售规模、市场价格水平均有较大幅度的提升;最后文章以国内住宅地产发展相对成熟的南京市为例,依据动态计量学模型对南京市住宅地产价格波动周期进行了研究。实证研究过程中通过建立影响住宅地产价格波动的长期均衡模型,指出了影响住宅地产价格波动的主要因素,同时研究结果表明南京市住宅地产价格波动的周期大致为4-5年。
简介:[摘要]随着国家经济的迅速发展,电力市场也迎来了新的发展机遇,并进行了电力体制改革,销售方逐渐进入人们的生活。但是在这种情况下,电力市场交易价格受到各种因素的影响,价格波动风险继续存在。文章通过对这一时期市场交易价格波动的深入研究,提出了促进电力市场平稳发展的风险控制战略。
简介:摘要:在商品流通过程中,农产品价格实现的必要条件是价格存在波动趋势,这是因为农产品价格是受农产品的绝对价格和相对价格等多种因素影响,而这些因素又处于不断变化中,随之价格也发生变化。所以,农产品价格波动是必然的。因此,本文主要研究农产品价格波动的规律,以及寻找影响价格波动的主要因素,为农产品生产者提供生产依据。
简介:摘要:建筑材料的成本变动会明显影响建筑工程的整体开支。本篇论文深入剖析多种因素如何作用于建材价格的波动,涵盖整体经济状况、供求状况、政策变动和市场展望等方面,并详细讨论这些因素如何在具体项目中影响成本。该文献表明,物价起伏加剧成本预测的不稳定因素,并可能引起工程进度表推迟、质量控制难题以及市场竞争能力力的削弱。面对种种困难,本课题构建一整套解决措施,包括建立风险评价体系、实施灵活的物资采购策略、实施合同管理、风险分散及控制成本等多种策略。全方位地进行建筑项目的风险评价和成本控制,有效减缓市场价格波动给项目带来的不良影响,确保项目在经济层面实现盈利和执行过程中的顺畅连接。