简介：摘要财政专项资金作为我国政府工作的重心，其是体现政府职能以及工作重点的一种方式，在我国社会经济发展的过程中起到重要的促进作用。财政专项资金管理是财政资金使用环节中最为重要的一部分，其涵盖的环节以及内容十分广泛，对财政资金的使用效益有着重大的影响。我国各地现阶段的财政专项资金使用环节浮现出许多的问题，需要政府工作人员以及社会各界进行深入的研究，针对这些问题进行梳理，从而提出相关解决财政资金使用效益的措施，进一步促进我国政府职能的服务内容。

简介：摘要网络财务的优点十分明显，包括传递信息方便快捷、在线反馈功能强、集中式管理降低成本、电子单据及电子货币提高结算效率等。然而，在网络财务发展的同时，其可能存在的问题也不容忽视。文章研究目前网络财务在应用中存在的问题，再以这些问题为依据，试图提出一些解决问题的对策。

简介：前段时间,温州事件引发了一个关乎全国的土地使用权到期问题。国家相关法律的缺失是引发事件不断发酵的重要导火索。在中国城市尤其是大城市,随着房价一路高歌猛进,居民将绝大部分财富投入房产中,如果房屋的土地使用权到期后还要支付一笔高额的续期费,势必引起民众的恐慌和不安。妥善处理好这些敏感且棘手的问题不仅关系居民的切身利益,更加考验中国政府顶层设计的智慧。

简介：划拨土地使用权是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，一般为无偿取得。根据《〈土地管理法》第五十八条第一款第四项及国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下称国务院55号令）第四十七条的规定，有关人民政府可以收回划拨土地使用权。《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》也认为，

简介：一、我国城市土地使用制度的立法滞后于房地产业的发展土地资源具有非常明显的有限性和不可再生特性，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。同时明确了土地所有权和土地使用权的分离。随着社会经营活动的增加和进步，土地使用权作为一种具有独特用途的有价值的物权，必然需要成为价值转移中的载体，广泛的进入流通领域。

简介：案例一：A物业公司系某小区第一届B业委会所聘物业管理单位，合同期自2006年1月至2008年12月。合同到期后，双方未续签合同，但该物业公司实际管理至2010年5月15日。2010年3月C业委会换届成立，按规定对前业委会的维修资金收支情况等进行审计，经审计发现，

简介：

简介：案例：某房地产开发商通过出让方式取得了住宅用地土地使用权面积32110平方米，于2006年8月11日，土地剩余使用年期37年，为了增加开发后的房地产卖点，申请延长土地使用年期到70年，即延长33年，经批准同意延长，涉及到延长土地使用权年期补地价的问题。

简介：土地被普遍认为是农民的社会保障，在进行集体建设用地流转时，必须充分保护农民的利益。如何合理地管理和支配集体经济组织获得的收益是保证集体建设用地持续健康流转、保证社会稳定的重要一环。

简介：集体土地使用权流转的原因工业化、城市化是农村集体土地流转的外在推力工业的持续、稳定、快速发展,需要相应规模的土地作支撑.农村,尤其是城乡结合部受城市发展和农村工业化、城市化发展的冲击,农用土地变为建设用地的欲望增强.

简介：前言我国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。通过几十年的实践，这种土地使用制度存在诸多的弊端，已不适应社会主义市场经济快速发展的需要。改革开放以来，特别是上世纪九十年代后，

简介：城市建设是经济、社会发展的重要组成部分。目前我国正处于城镇化高速发展阶段，经济结构的调整，农村富余劳动力的转移，都依赖于城市各种生产要素积聚效应的进一步扩大。因此，近年来各地纷纷加快城市建设，尤其是旧城改造进行得如火如荼。在这其中既有成功的例子，也有失败的惨痛教训，特别是随着旧城改造的深入，城市房屋拆迁纠纷不断，矛盾升级，甚至引发了群发性事件，在一定程度上影响了正常的社会秩序。究其原因，这与在旧城改造的房屋拆迁中忽视土地使用权的补偿有着很大关系，

简介：认真拜读了饶莹、谭杰撰写的《合法性与最高最佳使用的现实冲突》一文，仔细思考后本人有几点看法与作者思路有所不同，顿悟成文，愿与作者商榷。

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简介：对资产价值的合理评估离不开对其性质的准确把握，租赁国有土地使用权的评估也同样如此。本文从土地租赁制度的历程开始，从土地租赁与出让的关系、租金与出让金现值的同一性角度，剖析租赁国有土地使用权的实质；在土地管理法规中出让的最高年限与合同法租赁最高租赁年限的冲突情况下，提出在评估租赁国有土地使用权时确定租赁期的解决办法。

简介：摘要本文主要对家电行业网络营销存在的问题及对策进行了探讨研究。文章指出家电行业网络营销存在的问题，并有针对性地探讨提出相应的建议和对策，主要有家电企业应该正确地认识网络营销；采取有效策略满足网购消费者的各种需求；不断健全网购家电的售后维修服务体系；不断加强网络交易平台的监管。

简介：根据2011年中国互联网大会公开的有关数据，截至2011年6月底，我阿网民总数达到4．85亿，互联网普及率达36．2％。2010年以来，网络团购从无到有，取得了跨越式发展。据团购行业的有关统计数据．战至2011年7月，全国团购网站数量已经突破了5500家，团购用户数从2010年底的1875万增长至2011年中的4220万，推动着团购月度销售总额也不断创出新高。仅2011年7月，全国团购销售总额高达18.9亿元，环比增长15．3%。

简介：本文系统地分析城市特殊用地使用权价格的概念、特征、估价方法与技术路线，并归纳出《城市特殊用地使用权评估估价方法匹配表》，为广大的估价师提供借鉴。本文认为特殊用地可开发作收益性物业的，宜采用假设开发法；不可开发作收益性物业的，应以成本法为主，其他估价方法根据估价对象的具体情况作辅助性应用，对估价结果进行检验。本文认为宗地用途转换评估法是解决特殊用地评估难题的一种可行办法。

简介：