简介:摘要:伴随着我国经济社会的不断进步与发展,我国房地产项目也在快速成长和进步,由于房地产的迅速崛起,致使较多资金开始投入到房地产行业中。对此,我国人们越来越注重房地产行业中不确定因素产生的资金投资风险问题,对于这种现象,在房地产行业中,需在房地产项目投资实际风险的基本要素上,建设完善的房地产项目投资风险评价体系,从而整合以及收集房地产项目的实际数据信息,深入研究和分析房地产项目投资的风险,使研究出的结果具备有效性以及真实性。
简介:摘要:工程项目后评估(Post-Occupancy Evaluation)是建筑设计全生命周期的重要一环,也是企业实施投资活动监管、实现提质增效的重要手段之一。房地产项目具有资金需求量大、投资回收期长的特点,因此在项目建设过程中,出现任何新情况、新问题都可能引起项目在经济效益、财务成本方面的变化。房地产项目后评价通过对工程项目目标、建设管理过程、产生的经济效益、社会影响等进行全面、系统、客观的评价分析,评判项目预期目标的实现程度,并分析产生偏差的主要原因,总结经验和汲取教训,引发思考,提出对策建议,通过信息反馈,为企业新的项目投资决策提供借鉴和参考,从而提高投资效益。