简介：我国的不动产统一登记制度采用试点推行的方式开展2015年3月1日，我国《不动产登记暂行条例》开始实施，不动产登记制度是我国关于不动产管理的一项重大改革，具有伟大的意义。本文先从不动产概念及其登记制度的内容出发，对不动产登记制度改革的意义进行论述，最后针对我国不动产登记管理的现状和问题提出一点加强管理的思路和措施，以期更好地服务于我国不动产登记管理工作。

简介：我国的不动产交易主要是指不动产的买卖、赠与、交换、预售、抵押、租凭等。因此而签订的合同统称为不动产交易合同。我国不动产所有权的取得、变更，依法实行不动产登记制度，当事人应当按照法律规定到指定的部门办理变更登记手续。不动产所有权变更登记与不动产交易合同的登记，是不同的两个概念，不动产交易合同效力与登记是一种什么关系，目前司法界和学术界都有不同的看法，为此，谈一些个人的看法。

简介：案情简介公民甲的私有房产一处，于2007年11月26日售与公民乙，双方签订了房地产买卖契约，乙按照契约约定付清房款并占有了房屋，但双方未到房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记。2008年1月初甲因病死亡，其遗产继承人为丙、丁。现公民乙主张将以甲为登机名义人的房屋所有权登记为自己名下。

简介：摘要随着时代的不断进步以及社会整体经济水平的不断发展，我国整体居民生活水平已经得到了很大的提升。在这样的背景之下，关于人民群众财产的登记和保护工作就显得尤为重要，同时这也将成为提升民生工程质量的一项极为重要的保障。进行不动产登记的实施过程中，相关的企事业单位和部门应该认真、负责的对不动产进行测绘，为之后的登记工作打下良好的基础。在实际进行不动产的测绘工作中，相关的责任单位和责任部门则应该积极、及时的进行测绘管理工作的完善、制度的建设以及体系的构建，使得不动产登记工作能够在更加有序、稳定的状态下进行，从而提升不动产登记的质量，使得相关工作能够更加顺利的完成。

简介：摘要：本文旨在探讨不动产权籍调查与不动产登记之间的关系，并分析二者在不动产管理中的作用和联系。通过对不动产权籍调查和不动产登记的定义、流程及意义进行阐述，旨在深入探讨二者之间的紧密联系，以促进不动产管理的规范化和高效性。

简介：基于编制原则与功能定位，不动产登记簿册的统一取决于实体法上不动产概念及其物权关系的构造。就国有建设用地范围内的“房地关系”，建筑物不论是否采取区分所有形式，均应与建设用地使用权或其共有份额一起，共同作为不可分之“元素”而构成一个整体，成为一个处分行为之客体；在建建筑物只能成为建设用地使用权或其共有份额的重要成分，只能以后者来构建相关物权关系。惟其如此，才能形成真正意义上的“房地一体”制度，进而在赋予建设用地使用权以“准土地”之身份后，才能实施真正的“房地合体”登记，实现我国不动产登记簿册的实质统一。

简介：摘要随着我国社会主义的迅速发展，房地产行业也呈现出迅速发展的趋势。在房地产发展的过程中，进行不动产统一登记是一项重要的政策。这项政策对房地产进行全面、科学地管理是至关重要的。在不动产统一登记中房产测绘发挥着重要的作用，对保护不动产物权有着极大的帮助。所以应该完善房产测绘工作，提高工作效率和质量。

简介：摘要：现阶段,自然资源和房地产登记信息化还存在一些问题,如数字技术管理不力、信息技术更新滞后、信息系统存在缺陷等,通常会直接影响信息化建设的效率。为此,有关人员应有针对性地进行研究,采取相应措施,全面提高自然资源和房地产登记信息化建设水平。

简介：摘要在社会经济的发展历程中，房地产市场日渐兴起，房产交易成为了民众重点关注的事项。房产面积是房屋产权的核心，也是不动产统一登记中十分重要的数据，通过房产测绘可以精准的确定房产面积，减少不动产登记的办理时间，让购房者尽早的获得房屋产权证书。但是，目前的房产测绘存在一定的问题，严重阻碍了不动产登记的高效进行，为人民的生活带来了困扰。本文主要对房产测绘在不动产统一登记中的应用展开深入分析，为房产测绘的发展提供借鉴。

简介：农村住房所有权首次登记的功能在于记载、宣示农村住房所有权,使农村住房所有权权属清晰,是农村住房变更登记、转移登记、抵押登记等其他类型登记的前提。积极开展农村住房所有权的首次登记工作,有利于不动产统一登记的顺利开展,有利于城乡一体化的稳步向前推进,是建立现代产权制度推动农村住房财产权改革的重要环节。

简介：摘要：明确的产权制度是保障经济良性发展的长效机制。2013年我们国家开始在全国范围内推动不动产统一登记体系建设，并随后建立不动产登记信息管理平台。不动产登记工作人员和不动产登记系统开发人员对房屋和土地一体登记的连续性、权利主体一致性、物权唯一性的理解程度直接决定了登记结果的正确与否。因此，我国应进一步对不动产统一登记制度予以完善，加快制度体系建设的进程，为我国《中华人民共和国不动产登记法》的出台提供坚实的基础力量，促进不动产领域的发展。基于此，本文详细分析了不动产统一登记背景下的土地权属问题。

简介：摘要目前农村土地、房屋不动产统一登记制度是我国物权法律制度建设的里程碑式制度，但是就农村土地、房屋不动产的统一登记制度方面还存在很多法治问题，例如，针对农村土地、房屋不动产的统一登记制度尚不完善，还存在很多的不足和缺陷，制度不完善也就导致在实际操作的过程中出现不明确界限的现象。除此之外，由于对农村土地、房屋不动产的规定并不明确，无法准确的判断其归类，这些问题直接制约我国物权制度的完善和发展，农村人在维护自己的合法权益时会受到一定的阻碍。所以，解决好农村土地、房屋不动产的统一登记等法治性问题是当务之急，因此，本文针对上述现象进行探讨研究，并提出相应的建议和措施进行完善和补充，确保农村人在农村土地和房屋不动产中的主体地位。

简介：摘要：做好不动产统一登记工作，对规范不动产登记行为、保护不动产交易安全、保障不动产权利人合法权益具有积极的现实意义。本文结合工作实践，从法律法规、信息化建设及历史遗留问题三大方面，总结分析了现阶段不动产统一登记实施中存在的困境问题，并提出针对性解决对策。

简介：摘要：随着社会的发展，建立不动产统一登记制度是我国深化改革的一项重大举措，当前最重要、最基本的任务就是加快城 乡不动产统一登记工作，而农村地区是未来不动产统一登记工作的重点和难点。鉴于此，本文就对农村不动产统一登记进行探究，提出一些做好该项工作的策略建议，以保障农民的产权。

简介：摘要：不动产权籍调查是不动产登记的基础工作，权籍调查成果经不动产登记后，具有法律效力。国土资源部下发的《关于做好不动产权籍调查工作的通知》（以下简称《通知》）强调：“不动产权籍调查作为不动产登记的基础，是条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑，慎重稳妥做好《不动产登记暂行条例》实施后的不动产权籍调查工作意义重大。”

简介：【摘要】分析我国不动产登记中在林权变革以及登记情况包括当前林权类不动产制度存在的问题，当前在林权类不动产登记工作中存在问题，登记过程中冲突的情况比较多，很多登记人员的素质不高，未实施明确的责任追究以及赔偿制度，应充分实现制度设计的连续性、稳定性，做好相关人才的培养，有利于通过有效的中介服务机构，通过对从业人员的资质进行考核，通过责任追究以及赔偿等相关制度制定相应的对策和建议。

简介：摘要：自然资源确权登记是一项非常重要的工作，随着经济社会的持续向好发展，自然资源管理越来越重要， 加强自然资源统一确权登记同不动产登记数据的有机结合也变得越来越重要。本文结合自然资源确权登记应该明晰的工作步骤，客观分析阐述了自然资源统一确权登记与不动产登记数据有机融合应当把握的主要内容，对于进一步改善自然资源确权登记和不动产登记水平，提升自然资源管理质效都具有一定的参考价值。

简介：摘要：明确的产权制度是保障经济良性发展的长效机制。2013年我们国家开始在全国范围内推动不动产统一登记体系建设，并随后建立不动产登记信息管理平台。不动产登记工作人员和不动产登记系统开发人员对房屋和土地一体登记的连续性、权利主体一致性、物权唯一性的理解程度直接决定了登记结果的正确与否。因此，我国应进一步对不动产统一登记制度予以完善，加快制度体系建设的进程，为我国《中华人民共和国不动产登记法》的出台提供坚实的基础力量，促进不动产领域的发展。基于此，本文详细分析了不动产统一登记背景下的土地权属问题。

简介：摘要：随着社会的发展，建立不动产统一登记制度是我国深化改革的一项重大举措，当前最重要、最基本的任务就是加快城 乡不动产统一登记工作，而农村地区是未来不动产统一登记工作的重点和难点。鉴于此，本文就对农村不动产统一登记进行探究，提出一些做好该项工作的策略建议，以保障农民的产权。

简介：摘要：随着我国整体经济建设的快速发展，我国各行业发展迅速，为我国基础建设的不断进步贡献力量。不动产统一登记实施以来，将以前分散在国土、住建、林业、农业等多个部门登记的土地、房屋、森林林木、草地、耕地、海域等不动产登记职责统一到一个部门，实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。不动产登记工作人员和不动产登记系统开发人员对房屋和土地一体登记的连续性、权利主体一致性、物权唯一性的理解程度直接决定了登记结果的正确与否。