简介：<正>在各类企业进行技术改造,老旧设备更新换代时,一个突出的矛盾是技改资金严重不足。这个问题尽管已引起各地政策和有关部门的重视,但限于地方财力困难,心有余而力不足。众所皆知,在1993年之前,我省乡镇企业兴旺发达主要得益于改革开放的良好客观环境和减税让利的政策配套措施。大部分地区的乡镇企业已成为财政收入的主要支柱。乡镇企业一旦缺乏后劲,对财政收入的影响是可想而知的。依靠市县国有企业增收部分无法填补这个缺口,对一部分国有生产企业不能寄予过高期望,他们能做到不亏损少亏损已经谢天谢地了。要保持财政收入稳定增长的势头,现实的措施,是积极支持乡镇企业进行技术改造,加快老旧设备更新的力度,在确保本地年度财政预算盘子不受影响的前提下,即使眼前企业所得税少收一点也在所不惜,这就是我省一部分市县利用设备租赁手段,借鸡生蛋发展租赁业的历史背景。

简介：财政部发布了《企业会计准则－租赁》，充分体现了与国际会计准则相协调的原则。本文试对融资租赁固定资产的特点、入帐价值的确认和核算方法的特殊性进行综合分析。

简介：

简介：（一）租凭经营是把租凭的形式和租凭的机制与两权分离的原理，按劳分配的原则、民主管理制度有机结合的一种新型经营方式。以承租人、职工与企业同舟共济共担风险、共享利益为主要特征的。租凭经营比其它经营形式更易于建设利益共同体。1、承租人与职工的经济利益一致性是建设企业利益共同体的基础。承租人以必要的资金作抵押金，租凭企业的经营权，行使企业的生产经营指导权；因此承租人具有双重身份，即企业法人代表和租用人，承租人租赁的是整个企业，包括硬资源与软资源。

简介：超额运营成本的概念,在重置成本法功能性贬值计算中经常应用,本文在计算企业租赁成本时,也对其超额运营成本进行了分析.

简介：多年来，哥伦比亚政府忽视了租赁房屋。直到1990年，哥伦比亚的各届中央政府才采取了典型的拉丁美洲方式的住房政策。私营部门为富人们建造住房；公共机构为少数非常贫困的家庭建造住房；穷人们通过自助建房的方式在缺乏基本服务的土地上给自己建房，有时还侵占土地来建房。1970年至1974年期间，住房建设是国家发展计划（DNP，1972）的四大基本纲要之一。1982年至1986年期间，为了给穷人建造更多的住房（DNP，1983），推出了一重大项目。除了1970年至1974年，以及1982年至1986年这两段时间，在中央政府的政策和支出中，住房一直不受重视。这样的政策带来了几乎不可避免的后果——自助建房蔓延全国，大多数人侵占土地、占用空地建造自己的住房。

简介：据估计，全世界自60年代起共生产集装箱2000万TEU，其中约700万TEU目前仍使用于国际航运中。那其余的又上哪儿去了呢?有很大一部份是明显报废了。另一部分只“单程”运货至某地，而那些地区又无货物可供运回，随后就被废弃了。还有的则在1982年英国同阿根廷战争之后在福克兰群岛上失踪，

简介：我国新颁布的企业会计准则，体现了与国际会计准则的趋同。对某些交易或事项不再规定具体的会计处理方法．而是给出一些判断标准，允许企业根据客观经济情况及自身特点自行判断，以保障企业相关者的利益，提高会计信息的质量。这对会计人员的职业判断能力提出了更高的要求。本文就《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称租赁准则）试析其中的会计职业判断。

简介：<正>随着我国涉外经济关系的发展,涉外租赁作为我们吸收外资和引进技术的有效形式,得到迅速的发展,本文拟就这方面的法律问题作一初步的探讨.

简介：金融租赁公司所面临的诸多利率风险中，成熟期错配风险是最为关键的，久期模型是其通用的衡量方法。金融租赁公司的久期缺口分析是利用久期管理利率风险的主要方法，但久期模型运用中也存在着诸如久期对称成本高、利率风险免疫动态性及凸性等问题。金融租赁公司面对利率上升的风险，应采取设立风险管理部门、做好基础资料积累与分析、加强利率走势预测及金融衍生工具的研究等对策措施。

简介：国有企业面临着多方面的问题,其中资产负债率过高及技术装备落后是制约国企发展的重要因素.融资租赁方式对降低企业负债率、加快企业技术进步有着独特的优势,如能得到充分发挥,必将对国企的改革和发展起到积极的促进作用.

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简介：一、问题（一）法制不健全1．没有相适应的政策法规。原经济合同法对融资租赁当事人各方的权利和义务没有明确界定，而融资租赁方面的有关法规又一直没有出台，使租赁业务缺乏可遵循的法律规程，当租赁双方的利益受到损害时，难以得到法律保护。特别是融资租赁的出租人常处于不利地位，造成部分租金拖欠和难以收回。

简介：<正>企业实行租赁后,工会的职能和工作重点都发生了哪些相应的变化?如何根据变化了的实际情况加强工会工作?这是各级工会组织,特别是已经实行租赁制企业的工会组织所面临的一个新课题。因此有必要从理论与实践的结合上进行深入地探讨。一、租赁制企业的性质与特点目前,我国理论界普遍认为,企业实行租赁制并不改变企业的所有制性质。但是企业内部体制,分配结构,以及人与人之间的关系等将发生相应的变化,呈现出自身的特点。主要是:

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简介：租赁会计准则是对特殊业务和特殊行业的会计规范。我国于2001年颁布并开始施行的企业会计准则——租赁的有关内容，多处借鉴了国际会计准则的诸多合理原则。然而由于中国独特的国情。租赁业务和租赁会计某些方面较国际有其特殊性。因此我国会计准则中的一些规定在实务中存着一定的在问题。本文试图通过对我国租赁会计准则以及实务中存在的某些突出问题进行研究，借鉴国外先进经验，提出解决问题的一些设想和建议。

简介：融资租赁合同是一种新型的独立的合同形式，它融投资、信贷、交易于一体，其合同关系既非传统民法中的租赁关系，也非单纯的融资关系，它的法律特征使它与传统的财产租赁合同，分期付款买卖的合同，借款合同具有显著区别。笔者就融资租资合同的概念，特征及与上述几种合同的异同逐一进行比较，以其避免在实践中混淆。

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