简介：土地政策：中国第三种宏观调控措施──国家体改委副主任乌杰谈土地宏观调控本刊记者冯广京　　我国的宏观调控和国民经济发展健康与否、成功与否、持续与否、效益高低，与土地政策的宏观调控关系密切。在加强金融、财政政策调控的同时，必须加强土地政策的宏观调控力度。...

简介：（三）深港两地（政府基金）绩效审计比较1.审计环境。在香港，实行的是资本主义制度，立法、司法、行政三权分立，法律制度健全，社会公众民主意识较强，政府各部门政务（业务）公开、透明，对政府经济活动的各种监督机制比较完善，这为香港的绩效审计工作提供了一个较好的审计环境。

简介：三、香港政府基金绩效审计（一）香港审计署及其工作《基本法》第58条规定：香港特别行政区设立审计署，独立工作，对行政长官负责。香港《核数条例》对审计署署长的任期、职责、权力等作了具体的规定。

简介：目前，深圳市政府有关部门管理和使用的政府基金种类多，规模大如国土基金、住房基金、社保基金、经济合作发展基金、共同富裕基金、外贸出口发展基金、水利建设基金、产业技术进步资金、能源基金、现代物流业扶持资金等等。这些基金为深圳市社会、经济、科技、文化教育的全面发展发挥了积极作用。但是，这些基金在管理和使用中也存在着一些问题，需要规范、改进和完善。近几年，审计机关在政府基金绩效审计方面进行过多种形式的探索和尝试，取得了成效，积累了经验，

简介：目前,我国有不少地区的农村正在进行农村土地经营权抵押贷款的尝试与实践,并取得了一定的成效,进一步的制度建设,也在探索中。笔者认为,日本和中国台湾地区的农地抵押贷款制度,有可借鉴之处。

简介：在中国《物权法》采纳物权法定原则的大背景下,各地展开的农地抵押探索活动,实质上是一种渐进式＂试错＂行为。农地抵押地方＂试错＂行为与法治建设并不相悖,这是其存在的正当性依据,而农地财产功能的挖掘、农村内生金融之构建,也呼吁该种＂试错＂行为出现。农地抵押地方＂试错＂行为并非没有局限,需要在＂试错＂的主体、程序、期限等方面受到限制。在具体的农地抵押地方＂试错＂行为中,应扭转对财政的过分倚重,适度放开农地抵押参与主体,通过完善农村产权交易市场,充分挖掘农地财产功能,推动农地抵押实质性进展。

简介：城市化需要土地制度改革特别是农地制度改革,和农地制度的社会保障功能进行考察,中国农村经济的困境寻求农地制度的变迁

简介：随着我国社会主义市场经济的迅速发展和城市化进程的加快．在国家对农村集体土地．特别是城市周边的农村土地大量征用过程中．现行的土地征用制度暴露出了不少弊端和问题．尤其是失地农民的补偿安置问题日渐突出．研究并解决该问题．健全农村土地征收补偿法律制度．对于维护农民的合法权益．具有非常重要的理论意义和现实意义。

简介：一、农地使用权流动的必要性改革开放以来,我国农村实行的家庭联产承包责任制,因成功实现了农民与土地、劳动贡献与利益的结合,而极大地促进了农业生产和农村经济的发展,成为农民收入持续稳定增加的重要制度保障。但是,这一制度还有进一步完善的余地。从长远看,我们必须允许并加快土地使用权的流动。因为:

简介：中国日益深化的城镇化和工业化进程带动了农地向非农领域流转。在农户与土地分离后，将面临若干机会损失。本文遵循机会益贫思想，构建了基于机会排序的农户机会缺口货币当量的农地流转补偿估值模式。鉴于此，农地流转估值应关注失地农户被边缘化风险，充分考量其机会损失，予以公允补偿。

简介：新华社10月30日受权发布的中共中央办公厅、国务院办公厅《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》提出，

简介：随着现代金融业的发展,世界各国逐步建立起了各具特色的农地金融制度。农地金融制度的形成受到诸多因素的影响,本文从担保品处置成本这一视角切入,通过对国际农地金融制度进行比较,诠释了担保品处置成本因素在农地金融模式选择中发挥的作用。在此基础上,对国内主要农地金融模式进行探究,并就如何建立适应农地规模经营趋势的新型农地金融制度体系提出了建议。

简介：中国的农地流转市场一直存在，而且流转价格还形成了相应的体系。但是现在的农地承包权流转价格体系还处在初级阶段，关于地价的决定因素还存在着模糊的认识。因此，探讨地价的决定因素是需要研究的重要问题。研究发现，农地产权结构和农地流转方式决定价格体系。中国农地产权结构包括所有权、承包权、使用权、三种产权构成农地流转的价格体系——农地所有权“价格”及其体系、农地承包权流转价格及其体系、农地其他权利流转价格体系。

简介：农地流转问题一直是政府和学界关注的焦点话题。目前学界相关成果主要涉及农地流转的核心价值与运行动力、基本模式与实践样态、产权属性与制度安排、矛盾纠纷与治理路径等方面。借鉴国外农地流转的主要经验,建议学界重点加强关于农地产权属性的界定和缕析,深入研究农地制度的改革方向和农地流转行为的监督管机制,探讨农地流转引致的农业规模经营的适合方式,为乡村振兴的实现提供创新思路。

简介：在我国,以家庭联产承包责任制为核心的农地产权改革取得了举世瞩目的成就.但随着市场经济的发展,这种农地制度所处的外部环境发生了变化,而外部环境的变化又直接影响制度的生成和导致制度变迁.现行农地制度凸现出一些急待解决的新情况、新问题,表明我国农地制度变迁进入了一个新的阶段.

简介：由现行立法与法律实践分析表明,农地承包经营合同在本质上应属于一种民事合同,且是一种能产生物权关系的债权合同;其特有性质决定了法律调整的特殊性,该认识对完善相关法律规范设计颇具现实意义.

简介：基于广东、江西两省308个农民创业者的问卷调查数据,以资源禀赋为切入视角,引入禀赋效应因子,构建logistic模型,实证研究农地资源禀赋及其禀赋效应对农民农内创业选择的影响。结果显示,农民创业者的农地禀赋效应较高,且农外创业者的农地禀赋效应高于农内创业者;不同农地禀赋条件下农民创业者的农地禀赋效应差异明显。农地禀赋效应、所在村庄地形及家庭承包耕地面积对农民农内创业选择具有显著正向作用;所在村庄交通条件、农地灌溉条件和农地土壤肥力对农民农内创业选择的影响均未通过显著性检验。因此,要引导对农业有偏好的农民创业者农内创业,激励已有一定经营规模的农户在农内拓展创业,因地制宜帮助农民创业者选择创业行业。

简介：集体所有权的制度安排,赋予农村土地准公共物品的特性,这是农地流转中＂公地悲剧＂和＂反公地悲剧＂产生的根本动因。在坚持农村土地集体所有制的前提下,强化农地产权功能,通过法律法规赋予农民长期且稳定的土地使用权、支配权、收益权和处置权,是破解＂公地悲剧＂和＂反公地悲剧＂,促进农地流转的有效途径。

简介：阅读：《求是》杂志日前发表中共中央政治局常委、国务院副总理李克强2011年12月15日在全国发展和改革工作座谈会上的讲话指出．从国内看．经济增速缓慢回落与物价涨幅仍处高位的问题相互交织，

简介：契约选择是契约经济学研究的前沿课题,通过构建一个空间距离、信任与契约选择的分析框架,并用对贵州5个县的调查资料进行实证分析。分析表明,一是农户的个体特征不一样,其契约选择不一样。二是流转双方之间的空间距离（自然空间距离和社会空间距离）对契约选择有影响,空间距离越远,选择书面契约的可能性越大,选择口头契约的可能性越小。三是信任对契约有影响,农地流转双方之间的信任度越大,选择口头契约的可能性越大,选择书面契约的可能性越小。本研究的政策含义是,要使流转在低成本的社会环境下顺利进行,一是政府部门应该多对农地流转过程中的诚信农户进行宣传,形成一种人人讲信用的环境。二是在自然空间距离没有缩短的前提下,缩短社会空间距离,增加流转双方之间的信任度。通过交易频率、交往频率的增加,提高契约履约率,增强互信,形成流转双方利益共同体,促进农地顺利流转。