简介：摘要：在当今社会，土地资源的合理利用与分配对于保障社会稳定和推动经济发展具有至关重要的作用。然而，土地权属争议作为农村地区常见的问题，不仅影响着农民的生产生活，也对农村的和谐稳定构成挑战。本文旨在探讨土地权属争议调解的重要性，分析当前土地管理实践中存在的问题与挑战，并提出有效的策略与措施，以期为提升土地管理实践提供参考和建议。

简介：摘要：完善要素市场化配置是建设统一开放、竞争有序市场体系的内在要求，是坚持和完善社会主义基本经济制度、加快完善社会主义市场经济体制的重要内容，产权交易机构作为各类资本、资产、资源交易的汇集地，需进一步优化业务结构，打造全要素交易平台，支持要素交易平台与金融机构、中介机构合作，形成涵盖招商推介、资金融通、价格评估、担保增信等业务的综合服务体系，着力为市场交易主体提供便捷化、多样化的资金类及融资类产品选择，并积极拓展建设“金融产品信息宣传服务平台”，为国资国企的全要素采购提供更加便捷、丰富的产品选择，为提升国资国企资产保值增值效率，发挥交易平台的作用具有重要意义。

简介：本文由中国诉辩交易第一案谈起，分别从诉辩交易的中外法律环境之比较、诉辩交易制度利鼻之权衡和该项制度现实适用三个方面，逐一探讨了其在我国推行的可能性。并得出了诉辩交易是中国司法改革的一个方向的结论。

简介：

简介：3月29—31日，中国企业国有产权交易机构协会（以下简称“协会”）主办、北京金融资产交易所（以下简称“北金所”）承办的“全国产权交易行业2012年金融企业国有资产交易专题培训班”在北京成功举办。来自全国57家产权交易机构和相关单位（其中会员机构33家，非会员机构24家）的中高层管理人员共计130余人参加了培训。

简介：关于CIF合同在本质上是货物交易还是单据交易的争论在英国由来已久,然而英国的司法实践却十分强调单据的重要性,倾向于认为CIF合同在本质上属于单据交易。本文深入地分析了英国法强调CIF合同下卖方的单据义务的原因,并对英国法下的单据自治原则进行了检讨。作者认为,英国法中CIF合同的单据自治原则是误导性的,CIF合同在本质上仍然是货物交易。

简介：2008年2月26日，中国外汇交易中心发布2007年度银行间外汇市场优秀做市商、优秀会员和优秀交易员名单。根据此次评选，三菱东京日联银行（中国）荣获竞价交易最大做市商、交易优秀奖、竞价交易优秀奖三个奖项，该行交易员黄雷鸣被评为优秀交易员。该行克服交易伊始所面临的一些困难，积极履行做市商的职责；并提出要进一步发展外汇市场应该建立完善而统一的交易规范及交易系统设置。

简介：摘要土地调查（LandUseInvestigation）是对土地的数量、质量、利用方式和权属状况及其空间分布进行的科学调查，是土地有效利用和土地管理工作的基础。土地调查是土地资源管理工作的基础，没有真实最新的第一手土地资源现状资料，土地资源的优化配置就无从谈起。土地权属调查是一项政策性强、牵涉面广，业务量繁复的工作，也是第二次全国土地调查中的关键环节。本文将结合温州市区二次土地调查（城镇部分）项目中的具体做法，就野外土地权属调（核）查中碰到的疑难复杂问题提出一些个人看法和建议，以供参考。

简介：摘要目前，中国的人口数量还在持续增加，因此，必然会占用耕地发展经济，也就不可避免的出现吃饭与建设之间的矛盾。为了缓解矛盾，增减挂钩政策随之诞生。所以，深入研究增减挂钩政策，可以推动工作朝着有序状态展开。同时，可以保障粮食安全，促进社会经济建设的可持续发展，使城乡用地在进行优化配置时发挥重要作用。

简介：摘要在我国城镇化的过程中，还存在一些地方政府以公共利益为由，低价征用农民的土地；以情况特殊为由，违规征用土地用于非农建设；以集中土地招商的形式，强迫农民土地集中流转；土地出让金及税费高，农民分享土地增值收益难等侵害农民土地权益的问题。为了切实维护农民土地权益，需要适时修改土地管理相关的法律，加快农民土地权益保护立法；确立以市场价值作为征地补偿的依据，提高征地补偿标准；加快土地确权，明确农民土地产权；建立健全社会保障体系，做好失地农民的安置工作。

简介：城镇化是社会文明进步的重要标志,也是当前我国经济社会协调发展的必然要求。新型城镇化建设中必须依法保障农民的土地权益。当前,由于相关法律法规位阶偏低、土地流转中农民所获收益偏低、土地物权尚不够明晰等问题,导致城镇化进程中农民土地权益难以获得有效保障。因此,必须着力完善农地产权制度体系、加快建设农地产权流转交易市场、建立健全失地农民就业保障机制、规范政府的政策行为、提高农民的维权素养和监督意识,防止农民合法的土地权益遭受损害,这对推动新型城镇化持续健康发展和提升农民的获得感和幸福感是大有裨益的。

简介：文章以在土地产权改革上具有典型意义的“南县模式”为个案研究对象，以“嵌入性政治下的地权建构逻辑”为分析路径，倡导从产权的“社会建构”到“行政建构”的研究范式转换，在对案例中行政权力嵌入农地产权改革的全过程进行深描的基础上，提出了行政权力嵌入农地产权的理论解释。文章认为，20多年来，南县政府农村土地的产权改革主要围绕土地所有权归属、土地使用和土地收益分配这三个方面来进行，地方政府受制于压力型体制与多重目标的约束、财税规则的改变，以及自身的自利性动机，对这三方面进行了不同程度和不同形式的改革。本文的研究对地权建构的实践逻辑进行了拓展，丰富了现有有关地权配置问题的讨论。本文的案例是来自非农业为主的村庄，因此，文章的结论适用于以农业为主的村庄可能存有一定的局限性。

简介：摘要随着我国经济的快速发展，土地附加的经济价值也得到了前所未有的体现。随着人们对土地这一不可再生资源认识的质的转变，许多土地权属遗留方面的争议问题也逐渐暴露出来，已成为现在社会的局部不稳定因素。只有找出问题的症结所在，严格按国土资源部《土地权属争议调查处理办法》程序进行，才是解决土地权属争议问题议最基本的办法，进而化解社会矛盾纠纷，做到案结事了，维护社会稳定。

简介：摘要土地整理是推进我国城市化进程的重要工作，这既是贯彻落实我国新出台的《土地管理法》，也有利于深化“保护土地资源”国策的影响，进一步促进实现我国人与自然和谐发展。但在进行土地整理规划的设计过程中，土地权属问题越来越来突出，基于此，本文以土地整理规划原则与土地权属概念为基础，结合整理设计中存在的土地权属问题，重点从规划设计防护林等方面探讨解决问题的途径与方式。

简介：摘要： 我国的土地征收在很大程度上是城镇化进程加快引起的，农民失地问题已经不是个人或集体的问题，已经成为社会化的问题。本文将简单介绍我国现行的土地征收制度和改革以及在执行中存在的一些弊端，并提出一些农民权益保障的措施。

简介：按照《物权法》登记生效原则，房屋和土地上权利的设立、变更、消灭都依登记发生效力。但在商品房买卖中，很多地方的业主只取得房屋所有权证，建设用地使用权仍然登记在开发商名下。在这样的背景下本文首先论证对建筑物区分所有权人土地权利进行登记的必要性，即土地登记的空缺造成建筑物区分所有权人难以行使土地权利，并会带来一系列问题。接下来讨论如何进行登记，通过对实践梳理。发现有地方早有土地分割登记的实践，解决了住宅所在土地的登记问题。而在域外经验中，就住宅所在土地登记除了分割登记，还有分层所有权的登记，就其他部分的土地登记为业主共有或业主团体所有。最后基于这些经验，笔者提出解决建筑物区分所有权人土地登记的一些可行途径。

简介：农村妇女土地权益受侵害的现象在现实生活中表现得极为突出,主要体现在村规民约对女性土地权益的剥夺与限制.这一现象存在的根本原因在于传统文化对女性的歧视,因此以社会性别视角审视我国农村妇女土地权益保护问题,有助于地方政府、立法和司法部门明晰男女平等的内涵和意义,从而实现对农村妇女权益的保护.

简介：江西省余干县一位74岁的老农为了自家的宅基地与邮电所争权属并涉及到县政府,从行政复议到法院,历时3年多，最后的结果是老农告赢了县政府。

简介：摘要：不动产统一登记制度的构建是完善和发展中国特色社会主义制度，推进国家治理体系和治理能力现代化的重要体现。随着全面深化改革工作的开展，我国的不动产统一登记工作已取得阶段性的胜利。我国应进一步对不动产统一登记制度予以完善，加快制度体系建设的进程，为我国《中华人民共和国不动产登记法》的出台提供坚实的基础力量，促进不动产领域的发展。基于此，本文详细分析了不动产统一登记背景下的土地权属问题。

简介：摘要：城乡建设用地增减挂钩是目前集中建设城市、发展城市规模并同时确保农民耕地量不变的利好政策。但不如人意的是，根据长期实行城乡建设用地增减挂钩政策所带来的成果以及各项反馈表明，该政策具体执行过程中涉及多项土地权属问题，这些问题不但导致了土地承包者的利益受损，同时不能有效保证耕地数量、质量，这完全违背了该项政策的初心。故本研究将主要对城乡建设用地增减挂钩中土地权属问题进行详细分析。