简介：国土资源部最近发出关于认真学习贯彻党的十七届三中全会精神的通知指出，要抓紧修编完善乡级土地利用总体规划，按照统筹城乡建设用地和控制增量、合理布局、节约集约用地、保护耕地的总要求，合理确定农村居民点数量、布局、范围和用地规模，安排一定比例的土地利用年度计划指标用于农村居民住宅建设。

简介：摘要：随着我国农村土地产权制度的改革推进，农村宅基地房地一体化确权正在如火如荼地开展进行。目前，对农村宅基地地籍的调查和房地一体的确认已经成为农村宅基地确权的具体工作范畴，所以，为了把农村不动产登记工作做好，使之能够有序进行，一定要在调查和测绘工作上一丝不苟，精准细化。因此，对农村宅基地房地一体化的测绘调查进行技术更新、分析研究和探讨是十分必要的，以确保农村宅基地确权工作有足够的技术支撑。本文，将对农村宅基地房地一体化确权中的难点和问题进行分析，并针对这些难点对实际测绘调查环中的相应技术问题展开探讨。

简介：摘要:在新时代的我国农村,城乡振兴已然成为了一种潮流。在这种主流背景下,在许多农户中产生了大量的闲置资源,耕地、住宅等都因为更大一批人的进入都市生活而闲置了。在这些因素影响下,农村中已经形成了大量的宅基地闲置和土地资源浪费问题。为了促进国家农业优先发展规划落实，把解决农业闲置资源的合理使用变成了当前必须解决的重要问题。

简介：摘要：随着集成3S技术的飞速发展，已成为工程测绘中的主要技术手段，具有测绘高效、精准、简单易行等优点，让目标地物的位置、地形和物态信息等获取简单且精准。在集成3s测绘技术中，GPS是其中之一，它的主要功能是定位，提供被测绘物的三维坐标信息，将其应用在农村宅基地测绘中，有着非常重要的价值。为阐述详尽，本文将从三个方面来进行说明，首先对GPS的技术原理进行简单说明，其次对GPS技术在测绘中的具体应用进行说明，最后分析GPS技术应用的优势所在，希望三方面分析能有帮助。

简介：摘要：随着会泽县农村宅基地制度的改革和发展，农村宅基地的确权成为宅基地调查的重要内容，其中实现宗地面积的快速切割，有利于准确的测量宅基地面积，保障农户的宅基地权益，提升测量的效率和质量。宗地权属界线范围内的宅基地在权属界址确定后，便能确认宅基地的面积，如果宅基地宗地权属界址范围与实地面积有差异，需要以界址范围作为标准，修正宅基地面积，因此宗地面积的切割十分必要，切割时要将图幅作为基础，通过量算分幅，根据面积比例，由自上到下进行汇总，这个过程中需要用到专业的宗地分割系统，要求调查人员掌握基本的切割方法。

简介：摘要：近年来，倾斜摄影测量技术在农村宅基地不动产测绘中的应用越发广泛，与传统测量技术相比，倾斜摄影技术具有效率高、成本低、准确性高等优势，与此同时还能减轻相关人员的工作量。尤其是对于农村宅基地这种范围较广、面积较大的测量工作，在一定程度上提高了工作效率。为了充分发挥倾斜摄影技术在农村宅基地不动产测绘中的作用，本文对此进行了深入研究，先是简单介绍了无人机倾斜摄影测量技术的原理，接着分析了倾斜摄影技术在测绘中的优势所在，最后结合自身经验倾斜摄影测量在农村不动产测绘中的应用，以供参考。

简介：摘要：随着会泽县农村宅基地制度的改革和发展，农村宅基地的确权成为宅基地调查的重要内容，其中实现宗地面积的快速切割，有利于准确的测量宅基地面积，保障农户的宅基地权益，提升测量的效率和质量。宗地权属界线范围内的宅基地在权属界址确定后，便能确认宅基地的面积，如果宅基地宗地权属界址范围与实地面积有差异，需要以界址范围作为标准，修正宅基地面积，因此宗地面积的切割十分必要，切割时要将图幅作为基础，通过量算分幅，根据面积比例，由自上到下进行汇总，这个过程中需要用到专业的宗地分割系统，要求调查人员掌握基本的切割方法。

简介：东莞市不动产登记中心 广东东莞 523000摘要：完善高效的宅基地管理机制是新型城镇化稳步开展的前提条件。本文通过理论研究对新型城镇化背景下的农村宅基地管理中所存在的问题进行了综合的分析，之后基于此对新型城镇化背景下农村宅基地管理机制创新进行了深入的探索。由此确定新型城镇背景下我国农村宅基地管理机制的创新需以市场配置为导向，以清晰的产权为前提，以构建强制性登记制度为基础，通过完整健全的法律规范、严格的规划管控工作、优化计划管理、流转退出的规范化与高效的审批监管来实现，同时旨在为业内人士提供有价值的参考意见。

简介：摘要：近年来，倾斜摄影测量技术在农村宅基地不动产测绘中的应用越发广泛，与传统测量技术相比，倾斜摄影技术具有效率高、成本低、准确性高等优势，与此同时还能减轻相关人员的工作量。尤其是对于农村宅基地这种范围较广、面积较大的测量工作，在一定程度上提高了工作效率。为了充分发挥倾斜摄影技术在农村宅基地不动产测绘中的作用，本文对此进行了深入研究，先是简单介绍了无人机倾斜摄影测量技术的原理，接着分析了倾斜摄影技术在测绘中的优势所在，最后结合自身经验倾斜摄影测量在农村不动产测绘中的应用，以供参考。

简介：摘要：因应城乡关系的历史性变化和乡村变化的机遇，提供有效的制度供给，是实现乡村振兴的重要保障。宅基地制度作为乡村振兴战略制度供给的重要一环，在保证农民住有所居、促进社会和谐稳定方面发挥着重要作用。近年来，随着社会经济的发展和城乡一体化进程的不断推进，土地要素市场化成为必然趋势，而当前农村土地囿于其独有的保障功能，其制度设计无法完全适应土地资源紧缺和土地经济价值彰显的现实需求。本文主要分析关于农村宅基地管理制度和队伍建设的思考。

简介：摘要：农村宅基地房地一体化确权测绘调查技术是当前农村改革中的重要课题。本文旨在研究该技术在实践中的应用和效果，为进一步推动农村土地制度改革提供技术支持和理论指导。通过系统分析宅基地确权测绘调查技术的相关内容和方法，深入探讨其在解决农村土地权属问题、促进乡村振兴等方面的作用和意义，为相关部门提供决策参考。

简介：摘要：在农村宅基地不动产测绘领域，传统的测量方法面临着效率低下、精度不足和成本高昂的挑战。随着科技的进步，倾斜摄影测量技术以其高效、精准和成本效益高的特点，为农村宅基地的测绘工作带来了革命性的变革。通过无人机搭载的多角度相机系统，该技术能够快速捕捉大面积的地表信息，生成高精度的三维模型，为农村土地管理和规划提供了强有力的技术支持。

简介：摘要：在经济持续进步与科技不断发展的背景下，农村宅基地测绘工作的重要性不言而喻，在各类先进技术的崛起与涌现之下，倾斜技术为宅基地不动产测绘工作的开展提供了全新途径与思路，也极大程度地提升了测绘精密性，补足了以往测绘工作开展过程中的缺陷与不足，倾斜技术的引进与使用，更好地节省人力资源与时间资源，具有综合性、实效性等优势，可以更好地实现不动产测绘的高质高效。对此，下文也将对宅基地测绘的相关内容展开分析，希望可以为工作人员提供建议。

简介：摘要：农村宅基地是一种特殊的宅基地类型，是一种特殊的宅基地类型。当前，我国对宅基地进行了法规管，但在实施过程中仍存在诸多问题，因此，对宅基地进行科学合理的管理，是促进我国农村节约用地、优化宅基地资源和提高人居环境的重要环节。乡村兴则国家兴，乡村衰则国家衰。随着乡村振兴战略的推进，宅基地制度作为农村宅基地制度的基石，扮演着支撑乡村振兴的至关重要的角色。因此，在我国大力推进乡村振兴的大背景下，如何创新和完善宅基地管理制度就成为一个十分有意义的话题。本文以某县城为例，探讨了农村宅基地管理模式在乡村振兴建设过程中的应用，深入挖掘了其实践意义。

简介：摘 要：农村房地一体宅基地不动产确权登记是农村产权制度改革中的重要举措，农村不动产的实际确权登记的实际执行中有很多阻碍因素，需要我们去解决。本论文针对农村房地一体宅基地不动产确权登记中出现的困难进行分析，提出相应的举措解决当前面临的难题。

简介：摘要地籍测绘，是为合理规划农村新农村建设布局，建立农村土地数字化管理体系而实施的一项重要工作。贫困山区农村宅基地的地籍测绘要按照“规程”要求，实行先控制后测量，先整体后局部的办法，逐步进行测量、检查，最终以图纸确定村内的地物地貌及其相对位置。本文就贫困山区农村宅基地中确保地籍测量的有效性的有关策略进行了分析。

简介：摘要我国是农业大国，农业、农村所占用土地的比重较大，且分布零散，因此如何加强农村宅基地管理，如何使农村土地得到充分利用，是现在乃至将来所要解决的问题。科学合理利用土地资源，珍惜保护我国耕地是的基本国策。但随着城乡一体化建设快速发展，农村人与地之间矛盾也愈加突出，农村宅基地管理也呈现出一些亟待研究解决的问题。我们必须科学化的加强对农村宅基地的管理，从而促进有限土地资源的高效利用。

简介：《土地管理法》修改中应当规定农村村民申请宅基地的条件：农村村民居住的宅基地面积上的可建筑容积率、空地面积依照规定标准不能满足其居住需要的,多户共用一处宅基地的,其中的一户可以申请新宅基地;一户独有一处宅基地的,具备分户条件的可以由分立后的其中一户申请新宅基地。宅基地应当经国家批准在本集体内部无偿分配。集体成员购买或者继承本集体成员的房屋,取得宅基地使用权应有严格限制。对于农民宅基地的流转仍然应当坚持从严限制的政策,禁止城镇居民在农村购置宅基地。应当建立宅基地收回制度,明确规定非法占用土地建住宅等违法行为的法律责任。

简介：近年来,我国各地开展了以增加耕地面积、节约集约利用农村建设用地的宅基地置换工程.湖北省钟祥市彭墩村和武汉市江夏区法泗镇怡山湾是湖北省新农村建设宅基地置换模式中的典型代表.笔者根据两地实地调查以及对200户农户的访谈,从不同角度对两种模式及其满意度进行了对比研究,总结两种模式的经验,以期为农村宅基地置换政策提供借鉴.

简介：深入推进农村宅基地使用管理制度改革是盘活农村闲置土地资源、提高农村土地利用效率的有效途径。根据近几年学术界关于农村宅基地使用管理问题的研究成果，文章针对农村宅基地使用管理创新实践中出现的诸多问题，指出必须从创新资金循环机制、增强制度条例可操作性、构建激励约束机制三方面不断推进农村宅基地使用管理制度改革，从而实现国土资源利用效率的帕累托改进。