简介：摘要：新时期乡村振兴战略背景下，我国农村土地流转工作开展时，由于多方面因素的影响，使得工作开展受到一定影响。为很好推动农村土地流转，应当采取针对性的工作对策，如规范征地行为、加强法治与服务体系建设、健全农村土地流转市场、优化政府监管职能、健全市场化的抵押融资保障机制等。本文就乡村振兴背景下，农村土地流转的影响因素与对策进行分析探讨。

简介：摘 要：《土地管理法》修正案通过后，明确集体经营性建设用地可在符合规划和用途管制前提下入市流转。本文通过对集体经营性建设用地等概念、集体经营性建设用地入市意义、入市问题研究现状进行分析，并基于《农村集体土地定级与估价技术指南》（T/CREVA1201—2021），结合笔者从事的估价实务项目进行实证分析，以期对集体经营性建设用地入市涉及的价值量化问题进行探索研究。

简介：摘要：随着我国城市化进程不断加快，城市土地资源也越来越紧张，能够有效利用的土地资源却越来越少。而对于农村地区而言，越来越多的农民开始进城务工，田地撂荒现象明显加剧，土地资源闲置等问题日益凸显。因此化解当前土地资源合理利用过程中产生的这种矛盾，实行土地管理制度改革，实现农村集体建设用地流转是促进我国整体发展和建设的关键所在。

简介：【摘 要】由于我国是人口大国，人均土地资源比较紧张，所以怎样让我国的土地能够进行更合理更高效的利用成为了我国极度关注的重要问题。有史以来，我国长期坚持严格管控建设用地，同时不断加强对农村建设用地流转的限制，就是为了加强对农村农用耕地的保护。随着城镇化的进程不断加快，城镇人口的不断增长，以往的土地流转政策没有办法跟上城市发展的步伐，建设用地流转的混乱现象已经普遍，从而加快对农村集体建设用地流转与土地管理制度改革的分析具有重大的意义。基于此，该文阐述了目前农村集体建设用地流转和土地管理制度中存在的问题，分析了改革的必要性，并针对农村集体建设用地流转与土地管理制度改革提出了相应的建议，以有利于我国的土地资源能够得到更合理更高效的使用。

简介：摘要：科学技术的进步导致了社会分工的重大变化。根据时代发展的要求，农业、农村和农民的发展呈现出新的特点，越来越接近信息化和现代化生产。国家根据农业发展现状，制定并大力实施相关政策，实施农村合作经营创新，提高农业效益。本文介绍了土地利用合作社新型土地流转的背景，分析了合作社的运作，分析了合作社的有效性，为农业生产方式的变革和发展提供了指导。

简介：摘要：目前我国土地流转量虽然在逐年增加，土地流转比率也有所上升，但相较于我国农村丰富的土地资源来说，土地流转比例仍然较低。取得如此丰硕成果的同时，在开展土地流转工作中也出现了一系列的问题，严重阻碍了农业的持续稳定发展。基于此，本文通过系统分析土地流转对于农村发展的影响，并根据土地流转现状及问题提出了具有针对性的改进建议，有助于进一步探索更规范、更科学的土地流转方式，助力乡村振兴战略的实施。

简介：摘要：本文对土地资源管理中的两个重要方面——土地流转市场与土地经济进行了深入研究。在土地流转市场的分析中，我们明确了其概念与特征，突出了市场主体的多样性、交易方式的多元化以及政府监管的规范性。同时，分析了影响土地流转市场的因素，包括农业结构调整、政府政策和市场信息等。在土地经济研究中，我们深入探讨了土地经济的概念与内涵，强调了土地作为生产要素的多重作用，以及其在经济中的价值转化。分析了土地经济的影响因素，包括土地利用方式、土地产权制度和市场价格的波动等。通过这一研究，不仅加深了对土地资源管理的理解，也为制定科学合理的土地政策和促进土地经济可持续发展提供了理论依据。通过科学合理的政策引导和市场监管，我们有望实现土地资源的高效利用，为经济社会的可持续发展做出积极贡献。

简介：摘要：土地承包经营权流转作为农村改革的重要内容，对于促进农村经济增长具有重要意义。本文综述了土地承包经营权流转对农村经济增长的影响，并分析了其影响机制和存在的问题与挑战。研究发现，土地流转可以提高土地资源配置效率，促进农村产权制度创新和农村居民收入增长，但也面临着流转市场不完善、农民权益受损等问题。因此，应该通过完善市场机制、优化政策措施和加强监管服务来解决相关问题，推动土地承包经营权流转对农村经济的良性发展。

简介：摘要：在当前农业现代化和农村经济快速发展的背景下，农村土地承包经营权流转成为推动农业规模化、集约化经营的重要途径。本文旨在探讨土地承包经营权流转对土地管理的影响，分析其在提升农业生产效率、增加农民收入方面的积极作用，同时审视流转过程中存在的问题与挑战，并提出相应的优化策略。

简介：摘要：宅基地因其承载着农民的生活居住、风险保障、归属承继、支持生产、情感寄托及资本化等多重功能对于中国农民具有非凡意义 [1]。伴随着城市化和工业化的迅速发展，农村大量剩余劳动力涌入城市，其中一部分农民在城市安家后遗留下大量闲置的宅基地与农房。受现行宅基地制度的制约和“落叶归根”传统观念的影响，这些宅基地与农房难以实现公开合法合理的流动，成为了沉睡的资源。同时，随着农民家庭收入水平的提高，宅基地作为农民帮助维持生计的社会保障功能在不断弱化，而其作为农民重要不动产的经济价值在不断凸显。 2018年，新华社受权发布的中央一号文件针对农村大量闲置、浪费宅基地这一沉睡资源，提出要探索其所有权、资格权、使用权“三权分置”，并要求推进“房地一体”登记发证，此举的目的在于通过显化宅基地及农房的财产价值进一步促进宅基地的合法合理流转。

简介：摘 要：近年来，国家及各地各级政府对集体土地利用问题给予了更多关注，相关的程序也日趋规范化。在我国，农地制度改革的进程中，农地问题一直是一个十分重要的问题。在具体的执行过程中，既要考虑到整个乡村的发展水平，又要考虑到乡村的具体发展状况。本文正是从这一角度出发，对我国现行的宅基地使用权出让制度进行了探讨。以期能为我国当前的集体建设用地和土地流转中存在的一些问题提供一些借鉴，从而使我国的集体建设项目能够更好地发挥其作用，进一步提升我国农地开发利用的整体水平。

简介：摘要： 本文旨在探讨国土空间规划中基层政府职能的定位与作用，以土地流转为例进行深入分析。土地流转作为推动农业现代化、促进农村经济发展的重要手段，其过程中基层政府的职能履行情况直接影响到政策效果和社会稳定。通过对土地流转中基层政府职能的梳理，本文提出基层政府应从管理向服务转变，明确经营主体与经营权，加强服务引导，以实现土地资源的优化配置和农村经济的高质量发展。

简介：摘要：供电所作为供电公司的最基层单位，是公司服务“三农”工作的前沿阵地，其管理水平直接影响着新时代乡村振兴战略的实施。因此，不断提升供电所精益化水平，补齐管理中存在的短板和不足，提高工作效益和服务质量，已成为目前供电公司管理工作的重中之重。国网晋城供电公司以“坚守底线，贯彻目标，激励成绩，精益求精”为思路，采用积分制考核方法，建立精益化指标考核体系，通过月度精益化考核和年终综合考核，全面覆盖供电所工作的方方面面，以大考核推动供电所精益化管理水平大提升。

简介：摘要：2014年，长沙县浔龙河村作为农村集体产权制度改革试点示范地区，为了更好的促进当地农村集体经济的发展和有效率的使用土地资源，进行了清产核资工作，明晰了土地的产权，在当年年底就已完成了村集体土地所有权和村民土地承包经营权的确权工作及外业勘测工作，内业数据库正等待省厅信息中心检查验收，集体土地基准地价已出具了初步成果。在此背景下，本文笔者从土地确权的视角探讨了长沙县浔龙河村完成土地确权颁证登记工作后对土地流转的影响，其不仅保障了村民的土地产权权利，还通过土地流转增加了村民的财产性收入，也为全国其他地区的土地流转改革提供了合理的参考。

简介：摘要：建立合理的农村土地管理中的承包经营权流转制度，对促进农村地区发展具有重要作用。基于此，本文概述了农村土地管理中的承包经营权，简述了农村土地管理中的承包经营权流转现状问题，对农村土地管理中的承包经营权流转影响因素及其措施进行了探讨分析。

简介：摘要：土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，也是发展现代化农业的必经之路，符合农村改革的方向。土地改革涉及到农民最核心的利益，农村土地经营权流转实际就是对农民的土地权利和利益上的重要调整，其根本是为了保障农民权益，赋予农民更多的财产权利，增加农民收入，缩小城乡收入的差距。因此要发挥好农村土地经营权流转的市场作用，切实保障农民的利益。

简介：摘要

简介：摘要：建立合理的土地承包经营权流转制度，对促进农村地区发展具有重要作用。基于此，本文概述了土地承包经营权，阐述了农村土地管理中的承包经营权流转现状，对农村土地管理中的承包经营权流转影响因素及其策略进行了探讨分析。

简介：摘要：农村宅基地使用权以及地上房屋所有权与农民的直接利益紧密相连，对其基本生活水平有着直接的影响。《民法典》针对宅基地使用权作出了原则性的规定，却未包括宅基地上建筑物所有权的相关问题。农村房屋所有权主体研究关系农房确权登 记以及政策允许范围内的农房交易，对该问题的思考除法律保护的选择，更需考虑我国传统“家”文化的传承。

简介：摘要： 近年来，梁河 县在稳定农村土地承包关系的基础上，按照“依法、自愿、有偿”的原则，培育农村土地流转市场，促进农村土地有序流转，取得了阶段性成效。