简介：摘要：我国现有的土地登记工作通常局限在耕地面积保护与城市化发展的层面上，忽视了宅基地和不动产在使用权登记上所存在的问题。现阶段，我国农村通常存在土地资源难以得到充分利用、设立地布局混乱及土地空置面积大等情况。而在宅基地与不动产使用权登记的层面上，权属资料与登记资料的不全，法政体系的不够完善。因此构建科学合理的使用权登记机制，能够有效地破解农村宅基地不动产在使用权登记上所存在的各类问题，推动我国农业经济的健康发展。

简介：摘要：农村宅基地制度是我国土地制度的重要组成部分。在乡村振兴战略背景下，在农村发展中起到重要作用的农村宅基地制度如何改革完善受到社会各界的关注。农村宅基地制度是在我国体制改革和社会经济发展中逐渐形成的一项特殊制度，在保障农村社会稳定、农业持续发展、农民安居乐业中发挥了重要的作用。改革开放后，我国社会经济进入了快速发展阶段，工业化、城市化水平快速提升。在经济、社会、政策的多重推动下，农村大量劳动力进入了经济更发达、劳动力需求更大的城市地区。与此同时，大量农村人口进城落户，导致广大农村地区宅基地闲置，部分农村地区出现“空心化”现象。在我国现有的宅基地退出机制尚不完善的背景下，使得大量农村建设用地闲置浪费。此外，随着民众产权意识的不断提升，土地所蕴含的巨大经济价值越发的受到重视，农民对宅基地所包含的财产功能日益关注。有学者认为，现行宅基地制度在保障农民居住方面发挥了重要的作用，但弱化了宅基地的财产功能，缺失规范化和法治化，难以有效解决宅基地低效利用的问题。

简介：摘要：随着社会主义经济的快速发展，房地产业发展迅速。农村宅基地的现状和发展趋势越来越受到人们的关注。对于农村宅基地调查，涉及的人员和地区相对较多。因此，在实际操作过程中或多或少存在一些困难。在这种情况下，相关人员应积极完成农村宅基地的调查，不断完善测量方法。人们对农村宅基地调查计量的相关问题提出了更多的要求和高度重视，这不仅给我们的科研人员带来了更多的挑战，而且我认为这是一个机遇。本文主要阐述了当前农村宅基地调查计量的相关概念，并对其现状和发展趋势进行了深入的分析和探讨。

简介：摘要：作为方面项基本工作，农村宅基地登记发证成为国土资源地籍管理的重要组成部分，它不仅是依法保护宅基地使用权人用盖物权的重要措施，还是加强农村宅基地管理最重要的手段之一。真正意义上做好农村宅基地登记发证工作，不仅有利于规范农村住宅建设中出现的乱占、滥用耕地现象，还有利于解决农村中因土地使用权不明确而出现的各种各样的土地权纠纷，最终影响农村的安全、稳定发展。目前我国农村宅基地登记发证工作中还存在诸多问题，为有效解决这些问题，本文提出了一系列切实可行的措施，旨在促进农村经济的进一步发展。

简介：摘要  我国现有的土地登记业务仅限于保护耕地和发展城市化，忽视了耕地和房地产使用权的登记。目前，我国农村存在着土地资源难以充分利用、场地布局混乱、开放空间大等问题。产权和地籍信息不完整，以及农村住房登记和财产使用权层面的法律和政治制度不完善，将导致农民登记的瓶颈。因此，建立科学合理的宅基地不动产登记制度可以有效解决我国农业产权登记中存在的问题，促进我国农业经济的健康发展。

简介：摘要：当前，宅基地房地一体确权登记工作属于十分重要的民生工程项目，可以有效保障群众合法财产权益，扎实推动乡村振兴。在宅基地房地一体确权登记工作开展中还面临着较多难题，需要剖析难点并提出针对性解决对策，进一步提升宅基地管理水平，保障当前所有宅基地都能够得到有效的管理和控制。本文主要探究了在宅基地房地一体确权登记工作中面对的难点，并分析了有效的解决对策。

简介：摘要：因城市化进程的加快和市场经济的发展，使城镇周边农村土地被大量占用。本文主要针对农村宅基地拆迁补偿及继承展开探讨，首先提出农村宅基地拆迁补偿和继承中面临的问题，之后结合问题分析相应的对策，期望以此保障相关人员自身利益，促进我国经济社会的进步发展。

简介：摘要：在市场经济发展中，我国城乡矛盾越来越大，三农问题也越来越多，直接影响到国民经济的发展。为更好保障社会主义建设高质量发展，需要对三农问题进行有效解决，为此我国进行了诸多探索。宅基地改革工作的开展，更多是侧重于农村居民的，通过对宅基地权利进行合理划分，增加资格权，逐步保障宅基地流转过程，有利于更好实现农民的合法权益。但是，现有改革过程中，存在诸多问题，影响到改革效果，甚至损坏农民权益。因此，应该科学合理开展宅基地改革工作，既要保障农民合法权益，也要推动乡村经济发展。

简介：摘要：本文探讨了中国农村宅基地使用权的现状及相应对策。首先介绍了宅基地使用权的概念和重要性，然后分析了目前宅基地使用权存在的问题，包括权属不明确、利益补偿不公平等。接着，提出了解决这些问题的对策，包括完善宅基地法律法规、加强宅基地登记管理等。最后，总结了文章的内容，并强调了保障农民宅基地使用权对于实现社会稳定和经济发展的重要意义。

简介：摘要：农村闲置宅基地的大量存在给农村发展和土地资源利用带来了诸多问题。因此，如何盘活和利用这些闲置宅基地成为当前亟待解决的问题。本研究旨在探讨农村闲置宅基地的盘活与利用策略，通过分析现状和原因，提出了因地制宜、创新体制机制和加强政策支持等策略。通过案例分析，展示了成功的宅基地盘活与利用实践。

简介：摘要：随着土地所有制的变革，农村宅基地管理制度也在发生着相应的变化，尤其是我国社会经济的快速发展和城市化、城镇化进程的加快，对宅基地管理提出了更高的要求。所以，宅基地管理是当前农村改革中的一个重点、难点问题。本文对当前宅基地管理现状，以及现行制度进行了梳理，并再此基础上分析了当前宅基地管理存在的问题。

简介：本文以新农村建设中加强农村宅基地的合理利用与管理为主线，以富阳市为例，对农村宅基地管理现状及存在的主要问题进行了调查分析，并就如何加强农村宅基地管理提出了严格宅基地审批管理、完善农村宅基地产权制度、完善农村宅基地管理制度、促进农村宅基地合理利用等方面的思路对策。

简介：

简介：摘要目前，城市用地已初步形成完整的价格体系，在评估方法选取、技术手段应用上均有章可循。虽有部分城市地区的土地价格体系包含宅基地，但反映内容上仅限农民拆迁土地的补偿价格或退出价格，本质上还是农村宅基地的所有权价格，而宅基地基准价格体现在使用权上，二者在本质上存有较大差异。这样，城市近郊以及城中村等敏感度较高的区位的价格就难以集中体现出来。因此，有必要对宅基地基准价评估的现状及困境进行整理，为宅基地基准地价评估寻找路径。

简介：“两万户”住宅建于50年代初作为建国以来的第一批工人住宅其中居民主要是当年的劳动模范和先进工作者在新中国建设史上有着重要的历史意义。然而，由于建国初期的生产力水平很低，对居住的要求也不高，其建筑外形轮廓极其简单，立面也几乎没有任何细部装饰。

简介：摘要宅基地制度作为我国农村土地制度的重要组成部分，其改革进程必然会对农村经济社会发展建设产生深远影响。本文从制度变迁方式的角度出发，运用历史分析和制度分析方法对我国农村宅基地流转制度在不同历史时期的特征及其演变关系进行研究，得出我国农村宅基地制度历史变迁方式经历了从制度渐进式变迁到不连续的制度变迁再到制度渐进式变迁的过程，其中流转制度作为农村宅基地制度的一部分，伴随着宅基地资产功能的显现孕育而生。

简介：摘要按照国土资源部运用现代科技信息手段规范和创新管理的总体要求，结合土地整治监管的工作实际，以转变管理职能、创新监管方式、提升管理效能为目标。土地监管平台充分利用网络和3S技术，以国土资源数据中心为基础，集成智能移动终端，构建“天、地、网”一体化土地整治移动监管平台。

简介：现行法律不允许农村宅基地使用权随着农村房屋一起自由流转,限制其自由流转的原因在于方便获取农村的土地资源用于城市化发展,从应然角度看,宅基地使用权应当随农村房屋一同流转。我国《物权法》应当立法确认宅基地使用权随房屋一同自由流转,在《物权法》第153条增加两款予以规范。

简介：摘要随着城乡规划的不断加快，宅基地的推出机制也成了主要的问题。一方面是宅基地的闲置和扩张同时存在，导致土地资源的严重浪费和农村生产居住环境的恶化。还包括城镇化进程中城市建设又面临土地资源紧缺的现象。面对这样的问题，建立健全的农村宅基地退出机制是我国的主要问题，也将成为国土资源管理工作需要解决的主要问题。

简介：摘要我国农村宅基地制度是农村土地制度的重要组成部分，与广大农民的利益密切相关。本文通过对农村宅基地管理现状的分析，剖析现行农村宅基地管理制度存在的不足，探讨加强宅基地管理、规范农村宅基地管理的对策，做到节约集约用地，落实科学发展。