简介：房地产高库存的原因在于地价上涨带动的高房价。我国土地供给立法单纯强调保护耕地,形成了地价和房价交替上涨的预期,房价超越了市场的支付能力。扩大住房消费与保护耕地同样是政府土地供给政策的的立足点。稳定我国的房地产市场需要对土地供给立法进行修改,形成地价与房价稳定的预期。

简介：1979年，上海市人大及其常委会被依法授予地方立法权。1980年，上海通过了第一部地方性法规。2001年，上海举行了国内首次立法听证会。2016年，上海荣膺全国地方立法指数测评之冠。38年来，上海地方立法同步于国家民主法治、改革开放发展进程，锐意进取，砥砺前行。

简介：扩大土地供给、多盖房子,使住房供给数量超过了居民的潜在需求,仅仅从理论上看,有一定的可能性。要把这种可能性变为现实,政府必须严厉打击以住房升值为主要目的的'囤房'、炒房行为,通过对包括房地产开发商在内的住房投机者征收最严厉的'空置税',一定可以把这种虚假的住房需求打压下来,住房价格也不可能再出现'量跌价涨'、'越调越涨'的奇怪现象。

简介：摘要农村土地体制改革不仅是保证我国经济社会发展的重要战略问题，而且也是切实解决农业、农村和农民问题的关键所在。当前，农村土地流转的立法体系尚不够健全，依然跟不上农村土地流转发展的需要。笔者从我国农村土地转让的立法现状入手，从法律的角度对农村土地流转问题进行了剖析，分析土地流转存在的困难及原因，并提出了健全完善农村土地流转的体制机制。

简介：三、农村土地转让补偿制度立法当前农村土地转让中存在的另一重大问题是土地价值与价格严重背离,二、农村土地转让程序立法虽然我国的土地管理法和承包法都对农村土地转让程序进行了一些规定,但归根到底还是农村的土地法律制度不完善造成的

简介：三、农村土地转让补偿制度立法当前农村土地转让中存在的另一重大问题是土地价值与价格严重背离,二、农村土地转让程序立法虽然我国的土地管理法和承包法都对农村土地转让程序进行了一些规定,但归根到底还是农村的土地法律制度不完善造成的

简介：土地供给管理是城市土地管理的重要组成部分，要规范和完善城市土地市场，提高城市土地利用效率，必须加强对城市土地供给的管理。由于城市土地供给的稀缺性，传统的“以需定供，总量宽限”的理念已经不能适应城市土地供需形势的发展。文章基于我国城市土地供给管理制度的形成与发展，从供给机制、供给数量与结构、供给管理等方面分析当前城市土地供给管理存在的主要问题，并从观念、制度、手段三个方面提出了相应的对策。

简介：摘要：建设用地的合理规模是政府进行城市建设规划的一个手段，所以土地整理必须以政府城乡规划中的主导理念为导向，而供应侧改造则必须把城市新增建设用地和农业建设用地密切结合起来，特别是关注两者之间的合理使用关系。本文主要探讨在我国土地整理发展的背景下，通过实施土地供给侧调整来提高新一轮国土空间规划中对农业空间划分的指导性作用。

简介：土地征收的立法模式有集中型模式和分散型模式之分，集中型立法模式颇具特色；我国分散型立法模式存在诸多弊端；我国土地征收立法应采集中型立法模式，在制定统一的征收法典时，既要注意法典与现行立法和相关政策性规定的协调与整合、又要注重法典的创新与突破、还要注意法典内容的具体而全面。

简介：<正>一新中国成立以后,我国的土地关系发生了根本变化。为了调整土地关系,国家在不同的历史时期,制定、颁布了一系列相应的土地法律、法规及其它规范性文

简介：通货膨胀是宏观经济学研究的一个热点问题,而土地供给对通货膨胀的影响又是当前非常现实的问题,特别对于中国这样的发展中国家,该问题的现实意义更为突出.利用AD-AS模型和面板VAR模型,研究土地供给对通货膨胀的动态影响,结果表明：从脉冲响应函数看,在受到土地供给冲击时,通货膨胀在同期没有发生变化,在第一年受到正的影响,但在第二年之后主要受到负的影响,并且累积响应为负;从方差分解看,土地供给对通货膨胀波动的解释程度较小.政府可以通过对土地供给的调控,使中国宏观经济处于“高增长,低膨胀”的平稳状态.

简介：摘要：供给侧改革是针对我国经济社会发展形势，党和国家采取的一项重要改革措施，旨在优化经济要素的配置，调整和优化经济结构，更好的促进经济的良性发展，其中土地是经济发展的核心要素，也是供给侧改革的重要内容。本文根据现有研究资料，结合自身在土地管理中的经验，分析了供给侧改革对土地管理的影响，认为调整和优化土地资源供给、保证粮食生产土地要素的充足是供给侧改革的必然要求；在此基础上针对土地管理改革提出收紧非农业用地的审批政策、进一步完善农村土地流转政策等建议。通过研究，希望能够对当前的土地管理改革提供一些帮助和启示。

简介：摘要：经济在不断的发展和进步，新形势下，经济与土地供给之间的关系更加密切，同时二者之间存在很多新的问题亟待改善，不利于我国土地供给结构改革的持续发展，对于经济的发展产生了一定的制约。基于此，文章对新形势下经济与土地供给关系进行了分析和探究，旨在通过探究，能够对经济发展起到一定促进作用。

简介：摘要土地流转法律制度是整个土地制度的非常重要的内容，农村土地流转法律制度的立法价值取向、基本原则与具体流转方式之间有着内在的逻辑关联性，土里流转主要分为抵押、转让和入股三种方式，这三种方式从我国立法的角度来看各不相同，特点鲜明。本文结合集体建设用地流转的现状，对三种流转方式分别作了详细的描述，针对三种方式所适应的情况以及所面临的问题进行了分析和讨论。为完善我国农村土地流转法律制度提供理论支持，提高农村土地利用效率，促进农村、农业的可持续发展与进步。

简介：补偿不公确实是集体土地征收立法亟待解决的首要问题，但此外，至少有以下问题不容忽视：其一，我国法律规定农村集体土地归集体所有，由集体经济组织和村民委员会行使所有权，而集体经济组织有乡、村、组三级，主体的多级和不确定性造成了农村集体土地所有权的虚位，农民土地利益被虚化，集体土地人人所有，却人人无权，农民拿到手的补偿金往往会在发放过程中遭到各级官员的克扣。

简介：摘要目前，随着我国经济社会的蓬勃发展，国内的土地资源基础性作用也随之进一步凸显。在当前土地资源中，土地整治是一个关键所在，以往由于管理等各个方面存在着问题，使得土地资源在使用中出现了不少问题，这些都影响到了土地资源自身功效作用的发挥。党中央大力推动供给侧结构性改革，为土地整治工作创造了条件，更是成为了深化供给侧结构性改革的重要方面，本文主要是从推动供给侧结构性改革的层面对土地资源进行了深入分析。

简介：摘要近些年来，我国针对土地资源利用情况而提出了相应的土地资源的规划方案，即合理的配置土地资源要素，保证能够高效落实供给侧改革方案。合理利用土地则是推动社会经济发展的重点环节，进一步对土地资源进行科学的配置，将会给整体的产业结构带来诸多影响。土地资源的规范方案会进一步推动着当地区域内的经济发展。基于此，就需要做好统筹工作，予以明确工作内容，将土地管理和规划战略提升一个层次，提高土地资源的利用效率。

简介：在当前制度背景下，地方政府既是公共品的提供者，又是垄断了土地交易一级市场、“经营”土地的“企业家”。本文建立一个理论模型阐明了，尽管垄断更多的国有土地能够放松财政约束，但均衡时地方政府会将更多的财政资源投入到能让土地增值和未来税收增长的基础设施建设中，教育、医疗和社会保障等公共服务并不一定是宽裕财政收入的受益者。利用全国284个地级市2003--2008年的面板数据的实证研究发现：在控制住其他变量后，地方政府垄断更多国有土地转让会显著增加经济性公共品的供给，非经济性公共品的供给则会显著下降。

简介：摘要随着物质生活水平的提高，人们对于土地资源的利用需求呈现逐年递增的趋势。此时，就需要做好土地资源的规划工作，然后制订最为适宜的规划方案，并对此规划方案进行更新和改革，使最终的改革方案更具科学性和高效性。基于此，笔者针对土地资源管理规划供给侧改革的方式进行了分析。

简介：近年来的房地产价格剧烈波动，除了市场本身原因之外，地方政府土地供给行为对房地产价格有多个渠道的深刻影响。本文运用统计数据进行供给弹性计算，将弹性与房地产价格进行回归验证二者负相关关系。通过全国35个城市的实证研究发现，土地供给弹性与房地产价格之间存在显著负相关关系，一线城市土地供给弹性皆为负值，其房地产供给弹性远小于平均值，土地供给弹性和房地产供给弹性之间具有相关关系。研究发现对房地产市场的干预要从土地供给源头入手，加强土地供给弹性管理。