简介:【摘要】农村土地改革始于家庭联产承包责任制,经过四十多年的发展,相关的政策和法律规定等已经有了非常大的变化。随着土地改革的不断深入,土地制度日益完善,针对土地相关的学术探讨也在日益增加。当前,我国实行三权分置制度,即土地所有权、土地使用权、土地经营权三权分置。该改革的重点是进一步促进土地经营权的适用,使得农地得到更好的流转。但针对土地经营权流转所涉及到的一系列法律相关的问题,现有的立法还存在很多的缺漏。通过梳理现有规定可以看出,民法典物权编中,仅仅只设置了五个条款来对出让土地经营权定义、设立、流转及登记等问题进行规定,且条文的内容相对比较粗糙。因此,关于农村土地经营权流转方面的相关制度发条还需要进一步完善。
简介:摘要:不动产登记档案是记录各类不动产登记、建设、交易等活动的资料和信息。国家出台了相关的不动产登记管理制度,规范了房地产市场的秩序和安全。不动产登记档案的特点是档案内容广泛,数据量大,容易出现错误或丢失数据采集和保存,对社会产生不良影响。只有科学、规范地建立完善的管理制度,不动产登记档案管理工作才能顺利开展。森林作为陆地生态系统的主体,不仅能够有效改善生态环境,而且在经济发展中,也能够为社会提供丰富的物质资源。森林资源在国家生态安全和人类经济社会可持续发展中有着基础性、战略性的地位与作用。尤其是在国家“双碳”战略目标下,森林资源强大的固碳增汇功能以及在应对气候变化方面的重要作用更是越来越得到人们的重视。